Objavte tento kompletne zrenovovaný dvojdom situovaný priamo v prvej línii pri mori v Estepone, Málaga. Ponúka nepretržitý výhľad na more smerom k Gibraltáru a marockému pobrežiu a predstavuje riešenie pripravené na nasťahovanie na okamžité užívanie si životného štýlu Costa del Sol. Rezidencia spája atmosféru súkromného domu na pláži s výhodami etablovaného rezidenčného komplexu. Predáva sa kompletne zariadený a novému majiteľovi poskytuje bezproblémový prechod vrátane súkromného parkovania a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Pri porovnaní tohto domu v prvej línii pri mori v Estepone s inými projektmi ako Sakura (1 400 000 €), Swing and Sea Villas (1 312 500 €) a Balcon del Mediterraneo (1 442 000 €), jeho pevná požadovaná cena 1 695 000 € ho zaraďuje do vyššej kategórie, čo odráža jeho priamy prístup na pláž a komplexnú renováciu. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty ponúkajú príležitosti predaja z projektu alebo rôzne typy nehnuteľností v Estepone, tento konkrétny dom vyniká svojou okamžitou dostupnosťou a stavom pripraveným na nasťahovanie. Výhodou polohy je jeho skutočná poloha priamo na pláži, vzácny nález, ktorý si vyžaduje prémiovú cenu. Na rozdiel od niektorých projektov, ktoré môžu byť v blízkosti pláže alebo krátku jazdu od nej, táto nehnuteľnosť ponúka bezkonkurenčnú blízkosť Stredozemného mora. Kvalita renovácie a zahrnutie súkromných zariadení ako vyhrievaný bazén ho ďalej odlišujú a ponúkajú kompletný balík pripravený na okamžité užívanie alebo príjem z prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa môže pochváliť špičkovou pozíciou v prvej línii pri mori v Estepone s priamym prístupom na piesok a do mora. Nachádza sa v mestskom prostredí, kde sú základné vybavenosti ako supermarkety a lekárne pohodlne dostupné pešo. Bezprostredné okolie poskytuje živú, no prístupnú prímorskú skúsenosť a prepája obyvateľov priamo so stredomorským životným štýlom.
Navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú okamžité pohodlie a životný štýl zameraný na pláž, tento dom je vhodný na okamžité bývanie. Jeho komplexná renovácia a kompletné zariadenie vyhovujú kupujúcim, ktorí si chcú nehnuteľnosť začať užívať bez meškania. Zahrnutie rekreačných priestorov v nižšom podlaží a súkromnej terasy s vyhrievaným bazénom rieši rôzne potreby bývania a zábavy.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, ktorá prešla kompletnou renováciou. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jej aktualizovaný stav a moderné povrchy poskytujú zážitok „ako nová“. Uvádzaný termín „Dokončené 2025“ sa pravdepodobne vzťahuje na dokončenie nedávnej rekonštrukcie, čo zaručuje splnenie súčasných štandardov.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky typické pre novostavby predávané z projektu. Predáva sa v súčasnom stave, kompletne zariadená, čo nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí si želajú prispôsobiť každý detail. Nehnuteľnosť je súčasťou etablovaného rezidenčného komplexu, čo znamená spoločné zariadenia a komunitné pravidlá, a nie úplnú izoláciu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité bývanie pri pláži a vysokokvalitné spracovanie. Jednotlivci alebo rodiny hľadajúce hlavné bývanie alebo sofistikovaný dom na dovolenku, ktorý nevyžaduje žiadne okamžité práce, ocenia jej stav pripravený na nasťahovanie. Zahrnutie licencie na krátkodobé prenájmy v kombinácii s jej polohou a vybavením, ako je súkromný vyhrievaný bazén, ju robí atraktívnou aj pre tých, kto hľadá investičnú nehnuteľnosť na dovolenkové prenájmy. Okrem toho poskytnutie elektrických bicyklov a skútrov naznačuje životný štýl zameraný na ľahké miestne objavovanie, vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie a aktívny prímorský život bez neustálej závislosti na automobile, najmä vzhľadom na pešiu dostupnosť miestnych obchodov a reštaurácií.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou renováciou odhora nadolu a nachádza sa v výbornom stave. Povrchy sú súčasné a štýlové, čo je zrejmé na zabudovanej kuchyni s dostatkom úložného priestoru a pracovnej plochy, ako aj na krásne zariadených kúpeľniach. Hlavná spálňa má šatňu a vlastnú kúpeľňu pri spálni so sprchovacím kútom aj samostatnou vaňou. Veľké okná a dvere sa používajú po celej nehnuteľnosti na zlepšenie prirodzeného svetla a výhľadov. Vonkajšia terasa je významným prvkom, zahŕňa zabudované sedenie, jedálenskú časť, vonkajšiu sprchu a vyhrievaný bazén, všetko navrhnuté na celoročné užívanie. Sklenené závery na terase umožňujú prispôsobivé využitie pri rôznych poveternostných podmienkach pri zachovaní spektakulárneho výhľadu na more. Rekreačná zóna v nižšom podlaží tiež preukazuje premyslenú premenu s funkčnými povrchmi.
Tento dvojdom v Estepone sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 1 695 000 €. Ako existujúci dom, ktorý bol kompletne zrenovovaný, táto cena odráža jeho špičkovú polohu v prvej línii pri mori, komplexné vylepšenia a stav pripravený na nasťahovanie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a obývanie. Neexistuje žiadny cenový rozsah, pretože ide o jednu existujúcu rezidenciu, na rozdiel od novostavieb, ktoré môžu ponúkať škálu cien podľa veľkosti jednotky a špecifických vlastností.
Estepona ponúka dynamické mestské prostredie so silným prepojením so Stredozemným morom. Tento dvojdom sa nachádza v prvej línii pri mori, čo znamená, že pláž je predĺžením vášho obytného priestoru. Každodenný život je tu charakterizovaný ľahkým prístupom k vybavenostiam; supermarket je vzdialený iba 104 metrov a lekáreň 237 metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Dizajn nehnuteľnosti, s rozsiahlymi sklenenými závermi na terase, maximalizuje prirodzené svetlo a výhľad na more a podporuje neustále spojenie s prímorským okolím. Prebudovanie nižšieho podlažia na rekreačnú zónu s ďalšími spacími priestormi naznačuje prispôsobivosť pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia. Obyvatelia majú k dispozícii spoločné záhrady a bazén, spolu s priamym prístupom na pláž.
Estepona sa vyznačuje spojením tradičného andalúzskeho čarma a moderného prímorského rozvoja. Mestské prostredie tejto nehnuteľnosti ju zaraďuje do pešej dostupnosti mnohých vybaveností. Supermarket je vzdialený iba 104 metrov a 18 lekární sa nachádza do 2 km, čo zjednodušuje každodenné pochôdzky. Blízkosť 50 reštaurácií a 22 kaviarní naznačuje živú spoločenskú scénu. Na rekreáciu majú obyvatelia prístup k 134 športovým zariadeniam a mnohým parkom. Bezprostredná oblasť je navrhnutá s dôrazom na mobilitu, pričom mnohé služby sú dostupné pešo alebo na bicykli, čo zodpovedá uvoľnenému stredomorskému životnému štýlu. Nadmorská výška 19 metrov nad hladinou mora a mierny sklon 2,4 % k pláži zaisťujú ľahký prístup a pohodlné bývanie.
Táto mapa zvýrazňuje prímorskú pozíciu Estepony v širšom regióne Costa del Sol. Zobrazuje bezprostrednú blízkosť nehnuteľnosti k plážam, miestnym vybavenostiam ako supermarkety a lekárne a kľúčovým dopravným spojeniam. Okolitá oblasť je podrobne zobrazená, ilustruje hustotu mestskej zástavby a jej prepojenie so zábavnými zariadeniami ako golfové ihriská a maríny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná v Estepone, táto nehnuteľnosť je umiestnená v západnej časti provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona slúži ako významné centrum, vzdialené 25 km od Marbelli a 73 km od mesta Málaga. Jeho okres zahŕňa 137 km² a obsahuje ako pobrežné oblasti, tak hornatý terén dominovaný pohorím Sierra Bermeja. To obyvateľom ponúka rozmanité prostredie, od života na pláži po horské výlety. Počet obyvateľov mesta približne 79 621 (projekcia pre rok 2025) naznačuje etablovanú komunitu s komplexnými službami vrátane 19 základných a 10 stredných škôl a 2 zdravotných stredísk.
Tento dvojdom ponúka výbornú dostupnosť a blízkosť základných služieb a zábavných zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená iba 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov. Pokiaľ ide o cestovanie, letisko Málaga (AGP) je približne 64 km ďaleko (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltár (GIB) je približne 36 km. Veľké mestá ako Marbella sú 25 km ďaleko a mesto Málaga 73 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 8 linkami obsluhujúcimi 50 zastávok v okolí. Pre milovníkov golfu je Valle Romano Golf 4,1 km ďaleko a Azata Golf 4,4 km. Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily v blízkosti (1,3 km) vyhovuje majiteľom elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 15 do 25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Región má dostatok slnečného svitu, čo je charakteristické pre Costa del Sol. Poloha nehnuteľnosti v nadmorskej výške 19 metrov nad hladinou mora prispieva k jej príjemnému prímorskému podnebiu. Neďaleké pohorie Sierra Bermeja ponúka kontrastnú prírodnú krajinu, ktorej najvyšší vrchol dosahuje 1 449 metrov, a poskytuje kulisu prírodnej krásy a chladnejší vzduch vo vyšších nadmorských výškach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Špičková poloha nehnuteľnosti v prvej línii pri mori poskytuje okamžitý prístup na pobrežie Estepony, pričom Playa de Estepona je vzdialená iba 524 metrov a pláž La Rada iba 769 metrov. Niekoľko ďalších pláž vrátane Playa del Cristo (1,6 km) je ľahko dostupných. Pre milovníkov golfu je Valle Romano Golf 4,1 km ďaleko a Azata Golf 4,4 km. Oblasť sa môže pochváliť 134 športovými zariadeniami vrátane neďalekých centier ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú do 1,8 km a ponúkajú zariadenia maríny. Mesto má aj rôzne vyhliadky, ako napríklad Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL973492
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV