Esta gran villa independiente de varios niveles está situada en Estepona, Málaga, y ofrece una rara combinación de amplio espacio, ubicación privilegiada y potencial versátil. Construida en 1996 y presentada en buen estado, la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños en aproximadamente 275 m² de superficie habitable en una parcela de 320 m². Disfruta de orientación sureste, vistas al mar y a la montaña, y acceso a jardines comunitarios y piscina. La villa se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, el puerto y el centro de la ciudad, lo que proporciona un acceso cómodo a los servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente situada en un entorno urbano, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a muy corta distancia a pie. Su proximidad a la costa es notable, con la Playa de Estepona a solo 524 metros. Esta ubicación ofrece una combinación de accesibilidad a los servicios y las ventajas de un entorno costero, con el centro de la ciudad y el puerto también fácilmente accesibles a pie.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia espaciosa y bien ubicada en la Costa del Sol. La distribución en varios niveles ofrece una gran versatilidad, incluido el potencial de un apartamento independiente, lo que la hace adaptable para familias numerosas, invitados o ingresos por alquiler. Su proximidad a los servicios y a la playa se adapta a un estilo de vida que equilibra la comodidad con el ocio y el relax.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, terminada en 1996. Aunque no es de obra nueva, se ha mantenido y se presenta en buen estado. Su estado de construcción permite la ocupación inmediata, sin los periodos de espera que a menudo se asocian con promociones sobre plano. La propiedad ofrece espacio habitable consolidado en una zona desarrollada.
Esta propiedad no ofrece piscina privada como característica estándar, aunque existe potencial para añadirla. Aunque ofrece vistas al mar y a la montaña, estas se describen como atisbos desde la terraza. La propiedad forma parte de una comunidad con jardines y piscina compartidos, en lugar de una finca totalmente privada. Está ubicada en un entorno urbano, lo que puede implicar cierto nivel de ruido ambiental.
Ref: VL508900
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una segunda residencia ampliable en la Costa del Sol que ofrezca tanto espacio como comodidad. Su distribución, con varios niveles y el potencial de una unidad independiente con dos dormitorios y una zona de estar, la hace adecuada para la convivencia multigeneracional o para alojar invitados con frecuencia. La ubicación de la villa, a pocos minutos a pie de la playa, el puerto y el centro con sus servicios, atrae a quienes valoran la accesibilidad y un estilo de vida no dependiente del coche para las actividades diarias. Para compradores que buscan una propiedad con carácter existente y la opción de personalizar, el potencial de añadir una piscina privada o mejorar el jardín ofrece un lienzo para la personalización. La disponibilidad de la propiedad para ocupación inmediata significa que encaja bien con compradores que desean mudarse o empezar a disfrutar de su hogar español sin demora.
La villa, construida en 1996, se presenta en buen estado, lo que indica un estándar de construcción sólido para su época. El espacio habitable abarca aproximadamente 275 m² distribuidos en varios niveles, con una cocina amueblada y una zona de estar y comedor abierta. Este nivel principal se abre a una terraza elevada, que ofrece atisbos del Mediterráneo. Las plantas superiores contienen una suite principal con baño en suite y terraza privada, junto con dos dormitorios adicionales y un baño compartido. La planta inferior está configurada como un espacio versátil, actualmente similar a un apartamento independiente con dos dormitorios, un baño, zona de estar y acceso directo a un garaje privado, lo que sugiere adaptabilidad para diversos usos. Se mencionan características como armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción central, que contribuyen al confort. Aunque no se facilitan detalles específicos de materiales de alta gama, el estado y la distribución de la propiedad sugieren un entorno habitable funcional y cómodo, con potencial de actualizaciones estilísticas para adaptarse a las preferencias modernas.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 1.400.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor actual de mercado y las especificaciones de la propiedad, incluidos sus 5 dormitorios, 5 baños y 275 m² de espacio habitable en una parcela de 320 m². No se trata de un precio de partida, sino del coste definitivo de esta residencia en particular. Los posibles compradores deben tener en cuenta que el precio se basa en la propiedad tal como está, con potencial de mejoras como una piscina privada. Propiedades comparables en Estepona, como White y Eleven41, se ofrecen con precios desde 1.040.000 € y 1.100.000 € respectivamente, mientras que Sakura también se ofrece desde 1.400.000 €, lo que sitúa esta villa en un segmento competitivo del mercado local.
Estepona ofrece un estilo de vida equilibrado, que combina la comodidad de la vida urbana con el ambiente relajado de la Costa del Sol. La ubicación de esta villa la sitúa a pocos minutos a pie de las necesidades diarias, incluido un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 237 metros. Los residentes pueden disfrutar de la proximidad al mar, con la Playa de Estepona a 524 metros y la playa de La Rada a menos de un kilómetro. El centro de la ciudad y el puerto también son fácilmente accesibles a pie, y ofrecen una variedad de opciones gastronómicas y de ocio. La zona se caracteriza por su accesibilidad, con muchos servicios alcanzables a pie o en bicicleta, lo que reduce la dependencia del coche para los recados locales. Estepona en sí es un municipio de gran tamaño con una población significativa, lo que indica una comunidad local vibrante y una disponibilidad constante de servicios durante todo el año, más allá de las fluctuaciones turísticas estacionales. El clima, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre 15 y 25 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C, favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con una temporada de baño de 5 meses.
Estepona ofrece una experiencia de vida completa, caracterizada por su mezcla de encanto costero y comodidad urbana. El entorno inmediato de esta villa es altamente funcional, con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 237 metros, lo que facilita los recados diarios. La proximidad a la playa, con la Playa de Estepona a 524 metros y la playa de La Rada a menos de un kilómetro, proporciona un fácil acceso al estilo de vida mediterráneo. El centro de la ciudad y el puerto también están a pocos minutos a pie, lo que garantiza una variedad de actividades gastronómicas, de compras y de ocio fácilmente disponibles. El transporte público es accesible, con 50 paradas y 8 líneas, lo que hace cómodos los desplazamientos locales. La zona se considera en general transitable y apta para bicicletas, de acuerdo con un estilo de vida activo. Con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en el municipio, Estepona también está bien equipada para las familias. El clima, con una temperatura media anual de 19,2 °C y una temporada de baño de 5 meses, invita a las actividades al aire libre durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Estepona, destacando su proximidad a servicios clave y elementos costeros. La visualización de las distancias en línea recta a playas como la Playa de Estepona y La Rada, así como a servicios esenciales como supermercado y farmacia, proporciona una comprensión clara de la cómoda ubicación urbana y costera de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Forma parte de una región costera dinámica conocida por su oferta turística y de estilo de vida. El municipio en sí cubre una superficie significativa de 137 km², que mezcla llanuras costeras con la montañosa Sierra Bermeja. Estepona está posicionada entre centros urbanos más grandes; Marbella está a 25 km en línea recta, mientras que la capital provincial, Málaga, está a 73 km. Algeciras está a 42 km hacia el oeste. Esta posición ofrece a los residentes acceso a los servicios y la conectividad internacional de las ciudades más grandes mientras disfrutan del carácter más consolidado y menos densamente urbanizado de Estepona en comparación con otros puntos calientes de la Costa del Sol. La renta media de la provincia es de 16.450 €, lo que indica una región con una base económica diversa.
Esta villa ofrece una accesibilidad excelente. Está ubicada a pocos minutos a pie de la playa (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m) y del centro y puerto de Estepona. Servicios esenciales como un supermercado están a solo 104 metros, y una farmacia a 237 metros. El hospital está situado a 1,1 km. Para los aficionados al golf, varios campos están a un corto tiempo en coche, incluido Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. La propiedad está aproximadamente a 34 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), una distancia manejable para viajes frecuentes. Hay opciones de transporte público con 50 paradas y 8 líneas que dan servicio a la zona. Aunque no se proporcionan detalles específicos del acceso por carretera, el entorno urbano sugiere una buena conexión con las redes viarias locales, lo que facilita los desplazamientos en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo, caracterizado por veranos cálidos e inviernos suaves. La temperatura media mensual suele oscilar entre 15 °C y 25 °C, lo que contribuye a una temperatura media anual de 19,2 °C. Este clima favorece una temporada prolongada de vida al aire libre, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La zona recibe abundante sol, típico de la Costa del Sol. La villa está situada a una elevación de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 2,4% hacia la playa cercana, lo que indica un terreno llano en esta zona costera. La región circundante incluye zonas montañosas como la Sierra Bermeja, que ofrece contraste con el entorno costero, aunque la villa en sí está en una zona predominantemente llana y urbanizada cerca del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa proporciona un acceso cómodo a varias playas. La Playa de Estepona está a solo 524 metros, y la playa de La Rada a 769 metros, ambas ofreciendo las típicas oportunidades de ocio costero. La Playa del Cristo está un poco más lejos, a 1,6 km. Para los aficionados al deporte, numerosas instalaciones están al alcance. El centro deportivo Better Bodies está a solo 0,3 km, con el Polideportivo Municipal y el Centro Deportivo José Ramón de la Morena también a menos de 0,6 km. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas en total. El golf también es una gran atracción, con Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. Hay actividades de puerto deportivo en Puerto Estepona (1,6 km) y Puerto Deportivo (1,8 km). La presencia de miradores como el Mirador del Carmen (1,2 km) completa la oferta recreativa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Estepona es una ubicación muy solicitada en la Costa del Sol, que combina encanto tradicional con comodidades modernas. Esta villa está situada en una zona con un alto volumen de transacciones inmobiliarias, alrededor de 3.163 al año, lo que indica un mercado dinámico. En comparación con promociones cercanas, esta propiedad ocupa un nicho específico. Proyectos como 'White' y 'Eleven41' en Estepona parten de 1,1 millones y 1,04 millones de euros respectivamente, a menudo centrados en apartamentos de obra nueva o casas adosadas más pequeñas. 'Sakura', también en Estepona, tiene un precio desde 1,4 millones, similar al precio fijo de esta villa, lo que sugiere que podría ofrecer acabados o características comparables. Sin embargo, esta villa destaca por su condición de vivienda existente, su tamaño sustancial (275 m²) y su generoso número de dormitorios (5), a menudo dentro de comunidades con instalaciones compartidas en lugar de fincas exclusivamente privadas. Su posición a pocos minutos a pie de los servicios la diferencia de propiedades más aisladas centradas en el golf, y atrae a quienes priorizan la comodidad y un estilo de vida urbano costero consolidado. La renta media provincial de 16.450 € sugiere una amplia gama de valores de propiedad y perfiles de compradores en la región más amplia de Málaga.
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