Deze ruime villa met meerdere verdiepingen ligt in Estepona, Malaga, en biedt een zeldzame combinatie van ruime oppervlakte, toplocatie en veelzijdig potentieel. De in 1996 gebouwde woning wordt aangeboden in goede staat en beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over circa 275 m² woonoppervlakte op een perceel van 320 m². De villa is op het zuidoosten gericht, biedt zee- en bergzicht en geeft toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Bovendien bevindt de villa zich op loopafstand van het strand, de jachthaven en het stadscentrum, wat zorgt voor een handige toegang tot stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt strategisch gepositioneerd in een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op zeer korte loopafstand. De nabijheid van de kust is opvallend: Playa de Estepona ligt slechts 524 meter verwijderd. Deze locatie combineert de bereikbaarheid van diensten met de voordelen van een kustgebied, waarbij ook het stadscentrum en de jachthaven gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.
Deze woning is geschikt voor wie een ruime, gunstig gelegen residentie aan de Costa del Sol zoekt. De indeling over meerdere verdiepingen biedt aanzienlijke veelzijdigheid, waaronder de mogelijkheid tot een zelfstandig appartement, waardoor de woning geschikt is voor grotere families, gasten of verhuurinkomsten. De nabijheid van voorzieningen en het strand sluit aan bij een levensstijl die gemak combineert met vrije tijd en ontspanning.
Deze woning is een sleutelklare bestaande woning, voltooid in 1996. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning goed onderhouden en wordt deze in goede staat aangeboden. De bouwstatus betekent dat directe bewoning mogelijk is, zonder de wachttijden die vaak gepaard gaan met projecten die op tekening worden verkocht. De woning biedt gevestigde woonruimte in een voltooid woongebied.
Deze woning heeft standaard geen privézwembad, hoewel dit wel toegevoegd kan worden. Hoewel de woning zee- en bergzicht biedt, worden deze omschreven als glimpen vanaf het terras. De woning maakt deel uit van een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, in plaats van een volledig privédomein. De ligging is stedelijk, wat een zekere mate van omgevingslawaai met zich mee kan brengen.
Ref: VL508900
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente residentie of een ruime vakantiewoning aan de Costa del Sol zoeken, met zowel ruimte als gemak. De indeling, met meerdere verdiepingen en de mogelijkheid tot een zelfstandige unit met twee slaapkamers en een woonruimte, maakt de woning geschikt voor multigenerationaal wonen of voor het uitgebreid ontvangen van gasten. De ligging van de villa, op loopafstand van het strand, de jachthaven en het stadscentrum met alle voorzieningen, spreekt aan wie toegankelijkheid waardeert en een levensstijl wenst die niet afhankelijk is van de auto voor dagelijkse activiteiten. Voor kopers die een woning zoeken met bestaand karakter en de mogelijkheid tot personalisatie, biedt het potentieel om een privézwembad toe te voegen of de tuin te verbeteren een canvas voor aanpassing. Het feit dat de woning direct bewoonbaar is, maakt deze zeer geschikt voor kopers die willen verhuizen of hun Spaanse woning zonder vertraging in gebruik willen nemen.
De in 1996 gebouwde villa wordt aangeboden in goede staat, wat duidt op een degelijke bouwkwaliteit voor die periode. De woonruimte beslaat circa 275 m², verdeeld over meerdere niveaus, met een ingerichte keuken en een open woon- en eetruimte. Deze hoofdverdieping geeft toegang tot een verhoogd terras met glimpen van de Middellandse Zee. De bovenverdiepingen herbergen een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en privéterras, naast twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. De souterrainverdieping is ingericht als veelzijdige ruimte, momenteel ingericht als zelfstandig appartement met twee slaapkamers, een badkamer, woonruimte en directe toegang tot een privégarage, wat de aanpasbaarheid voor uiteenlopende doeleinden aantoont. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, airconditioning en centrale verwarming worden genoemd en dragen bij aan het wooncomfort. Hoewel specifieke details over hoogwaardige materialen niet zijn vermeld, suggereren de staat en indeling van de woning een functionele en comfortabele woonomgeving, met mogelijkheden voor stijlupdates aan moderne voorkeuren.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.400.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en de specificaties van de woning, waaronder 5 slaapkamers, 5 badkamers en 275 m² woonoppervlakte op een perceel van 320 m². Dit is geen startprijs, maar de definitieve kostprijs van deze specifieke residentie. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat de prijs gebaseerd is op de woning in huidige staat, met mogelijkheden voor verbetering zoals een privézwembad. Vergelijkbare woningen in Estepona, zoals White en Eleven41, worden aangeboden met prijzen vanaf respectievelijk € 1.040.000 en € 1.100.000, terwijl Sakura eveneens vanaf € 1.400.000 wordt aangeboden, wat deze villa positioneert in een concurrerend segment van de lokale markt.
Estepona biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin het gemak van het stedelijk leven samengaat met de ontspannen sfeer van de Costa del Sol. De locatie van deze villa plaatst deze op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. Bewoners genieten van de nabijheid van de zee, met Playa de Estepona op 524 meter en het strand van La Rada op minder dan een kilometer. Ook het stadscentrum en de jachthaven zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, met een breed aanbod aan restaurants en vrijetijdsvoorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door zijn bereikbaarheid: veel voorzieningen zijn te voet of per fiets te bereiken, waardoor de auto minder nodig is voor lokale boodschappen. Estepona zelf is een grote gemeente met een aanzienlijke bevolking, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap en een consistent aanbod aan diensten het hele jaar door, los van seizoensgebonden toeristische schommelingen. Het klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Estepona biedt een volwaardige woonsituatie, gekenmerkt door een mix van kustcharme en stedelijk gemak. De directe omgeving van deze villa is zeer functioneel, met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op minder dan een kilometer, biedt gemakkelijke toegang tot de Mediterraanse levensstijl. Het stadscentrum en de jachthaven bevinden zich eveneens op loopafstand, waardoor een verscheidenheid aan eet-, winkel- en vrijetijdsactiviteiten direct beschikbaar is. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met 50 haltes en 8 lijnen, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Het gebied geldt over het algemeen als loopbaar en fietsvriendelijk, aansluitend bij een actieve levensstijl. Met 19 basisscholen en 10 middenscholen in de gemeente is Estepona ook goed uitgerust voor gezinnen. Het klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt het hele jaar uit tot buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, met nadruk op de nabijheid van belangrijke voorzieningen en kustkenmerken. Het visualiseren van de hemelsbrede afstanden tot stranden zoals Playa de Estepona en La Rada, evenals essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek, geeft een duidelijk beeld van de handige stedelijke en kustligging van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. Het maakt deel uit van een dynamische kustregio die bekendstaat om zijn toerisme en levensstijlaanbod. De plaats zelf beslaat een aanzienlijk oppervlak van 137 km², met een mix van kustvlakten en het bergachtige Sierra Bermeja. Estepona ligt tussen grotere stedelijke centra; Marbella ligt 25 km verder in rechte lijn, terwijl de provinciehoofdstad Málaga op 73 km afstand ligt. Algeciras ligt 42 km naar het westen. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en internationale verbindingen van grotere steden, terwijl zij genieten van de meer gevestigde, minder dichtbebouwde sfeer van Estepona in vergelijking met andere trekpleisters aan de Costa del Sol. Het mediane inkomen in de provincie is € 16.450, wat duidt op een regio met een diverse economische basis.
Deze villa biedt een uitstekende bereikbaarheid. Deze ligt op loopafstand van het strand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m) en van het stadscentrum en de jachthaven van Estepona. Essentiële diensten zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. Het ziekenhuis ligt op 1,1 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden verschillende golfbanen zich op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. De woning ligt op circa 34 km van Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP), een goed beheersbare afstand voor frequent reizen. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen. Hoewel specifieke details over wegenontsluiting niet zijn vermeld, suggereert de stedelijke ligging een goede aansluiting op lokale wegennetwerken, wat autorijden vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Mediterraans klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De gemiddelde maandtemperatuur ligt doorgaans tussen 15°C en 25°C, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Dit klimaat ondersteunt een lang buitenseizoen, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol. De villa ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2,4% richting het nabijgelegen strand, wat duidt op vlak terrein in deze kustzone. De omliggende regio omvat bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, die een contrast vormen met de kustomgeving, hoewel de villa zelf in een overwegend vlak, verstedelijkt gebied vlak bij de zee ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van de villa biedt handige toegang tot verschillende stranden. Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter en het strand van La Rada op 769 meter, beide met de gebruikelijke kustrecreatie. Playa del Cristo ligt iets verder, op 1,6 km. Voor sportliefhebbers bevinden zich talrijke voorzieningen binnen handbereik. Sportscentrum Better Bodies ligt slechts 0,3 km verder, met de Polideportivo Municipal en Centro Deportivo José Ramón de la Morena eveneens binnen 0,6 km. Het gebied telt in totaal 134 sportvoorzieningen. Ook golf is een grote trekpleister, met Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. Havenactiviteiten zijn beschikbaar bij Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km). De aanwezigheid van uitzichtspunten zoals Mirador del Carmen (1,2 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Estepona is een gewilde locatie aan de Costa del Sol, met een mix van traditionele charme en moderne voorzieningen. Deze villa ligt in een gebied met een hoog volume woningtransacties, ongeveer 3.163 per jaar, wat duidt op een dynamische markt. Vergeleken met nabijgelegen projecten neemt deze woning een specifieke niche in. Projecten zoals 'White' en 'Eleven41' in Estepona hebben prijzen vanaf respectievelijk € 1,1 miljoen en € 1,04 miljoen, vaak gericht op nieuwbouwappartementen of kleinere geschakelde woningen. 'Sakura', eveneens in Estepona, wordt aangeboden vanaf € 1,4 miljoen, vergelijkbaar met de vaste prijs van deze villa, wat suggereert dat deze vergelijkbare afwerking of kenmerken kan bieden. Toch onderscheidt deze villa zich door zijn status als bestaande bouw, de aanzienlijke grootte (275 m²) en het ruime aantal slaapkamers (5), vaak binnen urbanisaties met gedeelde voorzieningen in plaats van uitsluitend privédomeinen. De positie op loopafstand van voorzieningen onderscheidt de woning van meer afgelegen, op golf gerichte panden, wat aantrekkelijk is voor wie gemak en een gevestigde stedelijke kustlevensstijl prioriteert. Het provinciale mediane inkomen van € 16.450 suggereert een breed scala aan woningwaarden en kopersprofielen in de bredere regio Málaga.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL