Ова самостојећа вила, изграђена 2003. године, смештена је у Естепони, покрајина Малага, на престижној локацији у близини голф терена и плаже. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, нуди 414 м² стамбеног простора на парцели са приватним базеном и пространим терасама. Вила се налази у урбаном окружењу са одличном приступачношћу основним садржајима, што је чини погодним избором за стални боравак или луксузно одмаралиште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана унутар Ваље Романо Голфа, пружајући директан поглед на голф терен и Медитеран. Близина плаже и урбаних садржаја, попут супермаркета и апотека, чини је функционалном за свакодневни живот, док је истовремено омогућено лако приступање центром града и другим оближњим туристичким дестинацијама.
Са 5 спаваћих соба и 414 м² простора, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или кућне канцеларије. Приватни базен, терасе и двориште пружају идеалне услове за релаксацију и забаву на отвореном, у складу са медитеранским начином живота.
Иако је изграђена 2003. године, ова вила је у одличном стању и нуди модеран комфор. Будући да је завршена, потенцијални купци могу одмах да се уселе или започну са прилагођавањима без потребе за чекањем на изградњу, што је значајна предност за оне који желе брзо да се преселе.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако се види са тераса. Такође, иако је само 34 км од аеродрома Малага, директна линија до аеродрома није обезбеђена путем јавног превоза, што може захтевати алтернативни превоз. Унутрашњи простор је фиксне величине и не нуди могућност лаког проширења.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо, удобно и добро опремљено пребивалиште на Коста дел Сол. Идеална је за оне који цене близину голф терена, али не желе да буду далеко од плаже и градских садржаја. Ако сте заинтересовани за живот са медитеранским утицајем, са пријатном климом током већег дела године и могућностима за рекреацију на отвореном, ова некретнина може одговарати вашим потребама. Такође је релевантна за оне који траже дом за стални боравак или дугорочно одмаралиште, захваљујући комплетној инфраструктури и доступности услуга.
Вила се одликује одличним стањем и квалитетном израдом, што је очекивано за некретнину ове ценовне категорије. Унутрашњост садржи простране собе са уграђеним ормарима, док су купатила модерно опремљена, укључујући и једно са ен-суите приступом. Кухиња је потпуно опремљена квалитетним уређајима и има одвојену просторију за прање веша. Уграђени паркетни подови додају топлину и елеганцију простору. Клима уређаји за хлађење и грејање обезбеђују комфор током целе године. Видео улазни систем пружа додатну сигурност. Спољни простор обухвата уређено двориште, приватни базен и покривене терасе, идеалне за уживање на отвореном.
Цена од 1.510.500 евра за ову пространу вилу са 5 спаваћих соба позиционира је у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол. Пошто је вила завршена 2003. године, доступна је за куповину без чекања на изградњу. Цена одражава локацију, величину и карактеристике попут приватног базена и погледа на голф терен. У поређењу са сличним некретнинама у Естепони, цена је у складу са квалитетом и локацијом, посебно узимајући у обзир тренутне тржишне услове и чињеницу да је ово самостојећа вила са значајном површином.
Ова вила у Естепони нуди спој урбаног живота и спокојства, смештена између голф терена и близине плаже. Свакодневни живот подразумева лак приступ локалним супермаркетима (104 м), апотекама (236 м) и ресторанима (50 у радијусу од 2 км). Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, што омогућава честе шетње обалом. Висина од 19 метара изнад нивоа мора пружа благу климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C, а зиме су пријатне. Због близине садржаја, потреба за аутомобилом за свакодневне активности је смањена, иако је за истраживање ширег подручја препоручљив.
Живот у овој вили у Естепони нуди уравнотежену комбинацију урбане погодности и релаксације. У близини се налазе бројни садржаји: 50 ресторана, 18 апотека, 4 банке и 22 кафића у радијусу од 2 км, чиме се задовољавају све дневне потребе. Близина плаже Ла Рада (800 м) и других попут Плаиа де Естепона (524 м) омогућава лак приступ обали. Висина од 19 метара изнад нивоа мора и умерена клима са просечном годишњом температуром од 17.8°C стварају пријатно окружење. Иако је 34 км од аеродрома Малага, постоји 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава локалну мобилност.
Ова вила се налази у етаблираном стамбеном подручју Естепоне, познатом по близини голф терена и удобности урбане средине. Мапа приказује њен положај у односу на кључне локалне тачке, укључујући плаже, трговачке објекте и спортске садржаје, илуструјући лак приступ садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападу покрајине Малага, у региону Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ већим градовима: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ово омогућава истраживање различитих културних и гастрономских понуда ових градова, док сама Естепона задржава релаксиранији амбијент. Позиција унутар урбане средине, али са директним приступом голф терену и мору, чини је посебно атрактивном.
Локација виле обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаиа де Естепона и 769 метара од Плаиа де Ла Рада, док је Плаиа дел Кристо удаљена 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км у ваздушној линији, што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, чинећи свакодневне набавке веома једноставним. Болница је на 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф удаљени су 4.1 км, а Азата Голф 4.4 км. Пуњач за електрична возила је на 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са око 300 сунчаних дана годишње, што доприноси пријатној клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C, која се креће између 15-25°C. Ово омогућава уживање у спољним активностима током већег дела године. Описана планинска подручја Сијера Бермеха, која достижу 1.449 метара, пружају могућности за истраживање природе и пружају занимљиву позадину. Блага падина од 2.4% према плажи чини приступ мору лаким. Због близине мора, температура воде је довољно висока за купање током око 4 месеца, достижући 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што је Плаиа де Ла Рада (800 м) и Плаиа дел Кристо (1.6 км), су доступне и често имају Плаву заставу. Поред тога, у близини се налазе три голф терена: Ваље Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Азата Голф (4.6 км). Спортски центри попут Бетер Бодиса (0.3 км) и Полидепортиво Мунисипал (0.6 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Марине Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км) нуде садржаје за љубитеље морских спортова.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL955600
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Сакура (од 1.400.000 €), Свинг анд Сеа Вилас (од 1.250.000 €) и Балцон дел Медитеранео (од 1.372.710 €) у Естепони, ова вила се истиче по својој величини и броју спаваћих соба (5 спаваћих соба у односу на обично 3-4 код поменутих). Ценa од 1.510.500 € је виша, али оправдана већом површином и потенцијално бољим положајем у односу на голф терен и одређене садржаје. За разлику од нових градњи које могу имати флексибилније распореде, ова вила, изграђена 2003., нуди зрелост и успостављену локацију. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, али виле са овим бројем соба и директним погледом на голф терен, у близини плаже, спадају у категорију луксузних некретнина. Позиција унутар Ваље Романо Голфа је често тражена међу голферима, док је близина Естепоне значајан фактор за оне који траже спој мира и урбане динамике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
