Denne erhvervsbolig i Estepona tilbyder en attraktiv beliggenhed i et pulserende bymiljø, blot få skridt fra stranden. Boligen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning og har et moderne, optimeret interiør designet til forskellige professionelle formål. Med væsentlige faciliteter som et funktionelt køkken og et komplet badeværelse tilbyder den en nøgleklar løsning for virksomheder, der søger en synlig tilstedeværelse i stueplan. Beliggenheden tæt på nøgletjenester og transportforbindelser gør den til et praktisk valg for iværksættere og investorer, der ønsker at etablere eller udvide deres virksomhed i denne dynamiske by på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inden for kort gåafstand fra stranden og Esteponas livlige centrum drager denne erhvervslokale fordel af sin placering i et veletableret byområde. Lokale faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, er let tilgængelige til fods, hvilket øger bekvemmeligheden for både kunder og personale. Boligens direkte synlighed i stueplan øger dens praktiske appel for virksomheder, der kræver konstant kontakt med offentligheden.
Denne erhvervslokale er designet til alsidig professionel brug og fungerer effektivt som kontor, studio eller konsultationsrum. Den inkluderer et dedikeret internt arbejdsområde, et funktionelt køkken og et moderne badeværelse, alt sammen optimeret til øjeblikkelig drift. De forstærkede udstillingsvinduer og sikre indgang giver både synlighed og beskyttelse og sikrer et funktionelt og sikkert miljø for forskellige kommercielle aktiviteter.
Denne bolig er en eksisterende bygning, indflytningsklar, færdigbygget i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den fuldt optimeret og moderniseret og kræver ingen yderligere renovering eller investering inden brug. Boligen er tilgængelig til øjeblikkelig ibrugtagning, så nye ejere kan påbegynde virksomhedsaktiviteter uden forsinkelse.
Dette er en erhvervsbolig, ikke designet til beboelse, og mangler derfor soveværelser og dedikerede beboelsesområder. Den sælges i sin nuværende, optimerede tilstand, hvilket betyder, at eventuel specifik virksomhedsindretning ud over de eksisterende faciliteter er den nye ejers ansvar. Boligens størrelse på 40 m² kan også medføre begrænsninger for visse storskalavirksomheder.
Ref: VL350679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til iværksættere eller små virksomheder, der søger en etableret base i et centralt Estepona-beliggende område. Den velegner sig til professionelle som konsulenter, terapeuter eller kreative, der kræver et dedikeret kontor eller studie. Investorer kan finde den attraktiv på grund af potentialet for øjeblikkelig udlejning til en lejer, der søger en klar-til-brug erhvervsenhed i et område med stor trafik. Personer, der prioriterer gåvenlighed og adgang til daglige tjenester, vil værdsætte dens placering tæt på væsentlige faciliteter og stranden.
Boligen er blevet optimeret for at sikre, at den er klar til øjeblikkelig forretningsbrug. Den har forstærkede udstillingsvinduer og en sikkerhedsdør for øget beskyttelse og synlighed. Internt inkluderer rummet et dedikeret arbejdsværelse, et funktionelt køkken udstyret til basal brug og et moderne badeværelse. Selvom det ikke er en nybygning, beskrives finishen som moderne, og rummet er konditioneret for komfort med det formål at minimere behovet for øjeblikkelige renoveringer eller yderligere investeringer fra den nye ejer.
Udbudsprisen for denne erhvervsbolig er fast 307.600 €. Som en etableret bolig repræsenterer dette den samlede anskaffelsespris. Boligen er i øjeblikket indflytningsklar og tilgængelig til øjeblikkelig overdragelse af ejerskab. Dens beliggenhed i et eftertragtet byområde i Estepona, kombineret med dens optimerede tilstand, positionerer den som et konkurrencedygtigt tilbud på det lokale kommercielle ejendomsmarked.
Esteponas bymidte byder på en livlig byatmosfære, kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet og et væld af faciliteter. Denne erhvervsbolig er strategisk placeret i dette dynamiske miljø og giver direkte adgang til daglige nødvendigheder som apoteker, supermarkeder og sundhedsfaciliteter, alt sammen inden for kort gangafstand. Området er godt betjent af offentlig transport, hvilket letter adgang for kunder og medarbejdere. Estepona selv er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne kystudvikling, hvilket tilbyder en behagelig kulisse for forretningsdrift. Det lokale klima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og cirka 320 soldage om året, bidrager til et behageligt miljø for aktivitet hele året.
Esteponas bymidte tilbyder en rig bylivsoplevelse med væsentlige tjenester let tilgængelige. Inden for kort gåafstand kan beboere og arbejdende nå apoteker, et supermarked og et hospital. Området har en høj tæthed af faciliteter, herunder over 50 restauranter og 22 caféer, hvilket skaber et levende dagligliv. Offentlige transportmuligheder er rigelige, med 50 stop på 8 linjer, hvilket sikrer god forbindelse gennem byen og til omkringliggende områder. Nærheden til stranden, mindre end 1 km væk, giver øjeblikkelig adgang til kystfritid.
Dette kort fremhæver Esteponas position på Costa del Sol, en berømt kyststrækning i det sydlige Spanien. Det viser boligens centrale bybeliggenhed, dens tætte nærhed til Middelhavet og dens integration i et netværk af faciliteter, transportforbindelser og fritidsfaciliteter, der kendetegner denne populære region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en nøglekommune på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den ligger cirka 25 km fra den større by Marbella og 73 km fra Málaga by. Positioneret mellem disse betydningsfulde bycentre tilbyder Estepona en balance mellem kystbyliv og adgang til store regionale knudepunkter. Det omkringliggende område er kendetegnet af Sierra Bermeja-bjergene, hvilket giver en naturskøn kontrast til kystudviklingen.
Denne erhvervslokale ligger cirka 581 meter fra La Rada-stranden og 705 meter fra Playa de Estepona, hvilket placerer den inden for kort gåafstand fra kysten. Det nærmeste supermarked ligger kun 312 meter væk, og et apotek kun 111 meter væk. For rejser kan Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) nås inden for en anslået fugleflugtsafstand på 35 km. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 5 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Offentlig transport er godt dækket, med talrige stop og linjer tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima, kendetegnet ved gennemsnitlige månedstemperaturer på 15-25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen modtager rigelig solskin, hvilket bidrager til en lang badesesong på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Byen ligger i en dal med bjergområder som Sierra Bermeja i nærheden, hvilket tilbyder en kulisse af naturlandskab. Elevationen på 19 meter over havets overflade og en blid hældning mod stranden sikrer et behageligt kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens nærhed til kysten er en betydelig fordel, med La Rada-stranden blot 581 meter væk og Playa de Estepona en kort gåtur på 705 meter. Flere andre strande, herunder Playa del Angel og Playa del Cristo, ligger inden for en radius på 2,2 km. For golfentusiaster ligger flere baner som Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en afstand på 5 km. Området tilbyder også talrige sportsfaciliteter, med over 130 identificerede muligheder, herunder lokale sportscentre og fitnessrum, der imødekommer forskellige fritidsinteresser.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Estepona er fortsat et udviklingsområde på Costa del Sol og tilbyder en blanding af traditionel charme og moderne faciliteter. Sammenlignet med nærliggende Marbella, som er mere etableret og ofte har højere prisniveauer for erhvervslokaler, præsenterer Estepona et potentielt mere tilgængeligt marked. Projekter som Etherna Homes 1 og 2, der tilbyder boligenheder fra 269.000 € til 304.000 €, indikerer et bredt spektrum af ejendomsværdier i nærheden. Celestia Homes, prissat fra 390.000 €, antyder et højere niveau af udvikling. Denne erhvervsbolig, med sin faste pris på 307.600 €, ligger inden for dette spektrum og tilbyder en specifik type mulighed, der adskiller sig fra boligtilbud. Dens urbane, klar-til-brug karakter adskiller den fra udviklinger, der kræver projektsalg eller længere ventetider, og imødekommer øjeblikkelige forretningsbehov inden for det bredere ejendomsmarked på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI