Dette næringslokalet i Estepona tilbyr en førsteklasses beliggenhet i et travelt bymiljø, bare noen få skritt fra stranden. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk, med et moderne og optimalisert interiør designet for ulike profesjonelle formål. Med viktige fasiliteter som et funksjonelt kjøkken og et komplett bad, tilbyr det en ferdig løsning for bedrifter som ønsker en synlig gatevann-tilstedeværelse. Nærheten til viktige tjenester og transportforbindelser gjør det til et praktisk valg for gründere og investorer som ønsker å etablere eller utvide sin virksomhet i denne dynamiske byen på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i kort gangavstand fra stranden og det livlige sentrum av Estepona, drar dette næringslokalet fordel av sin plassering i et veletablert byområde. Lokale fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og helsetilbud, er lett tilgjengelige til fots, noe som øker bekvemmeligheten for både kunder og ansatte. Eiendommens direkte synlighet i gateplan øker dens praktiske appell for bedrifter som krever kontinuerlig kontakt med publikum.
Dette næringslokalet er designet for allsidig profesjonell bruk og fungerer effektivt som kontor, studio eller konsultasjonsrom. Det inkluderer et dedikert internt arbeidsområde, et funksjonelt kjøkken og et moderne bad, alt optimalisert for umiddelbar drift. De forsterkede utstillingsvinduene og sikker inngang gir både synlighet og beskyttelse, og sikrer et funksjonelt og trygt miljø for ulike næringsaktiviteter.
Denne eiendommen er en innflyttingsklar eksisterende bygning, fullført i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, har det blitt fullstendig optimalisert og modernisert, og krever ingen ytterligere rehabilitering eller investering før bruk. Eiendommen er tilgjengelig for umiddelbar bruk, slik at nye eiere kan starte virksomhet uten forsinkelse.
Dette er en næringseiendom, ikke designet for boligformål, og mangler derfor soverom og egene boligområder. Den selges i sin nåværende, optimaliserte tilstand, noe som betyr at eventuell spesifikk bedriftstilpasning utover de eksisterende fasilitetene vil være det nye eiers ansvar. Eiendommens størrelse på 40 m² kan også medføre begrensninger for visse storskalavirksomheter.
Ref: VL350679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen egner seg for gründere eller små bedrifter som ser etter en etablert base i en sentral beliggenhet i Estepona. Den passer for profesjonelle som konsulenter, terapeuter eller kreative som trenger et dedikert kontor- eller studirom. Investorer kan finne den attraktiv på grunn av potensialet for umiddelbar utleie til en leietaker som søker et klart til bruk næringslokale i et område med mye trafikk. Personer som prioriterer gangvennlighet og tilgang til daglige tjenester vil sette pris på dens posisjon nær viktige fasiliteter og stranden.
Eiendommen har gjennomgått optimalisering for å sikre at den er klar for umiddelbar næringsbruk. Den har forsterkede utstillingsvinduer og sikkerhetsdør for økt beskyttelse og synlighet. Interiørt inkluderer lokalet et dedikert arbeidsrom, et funksjonelt kjøkken utstyrt for grunnleggende bruk og et moderne bad. Selv om det ikke er et nybygg, er finishen beskrevet som moderne, og rommet er klimatilpasset for komfort, med mål om å redusere behovet for umiddelbare renoveringer eller ytterligere investeringer fra den nye eieren.
Prisantydningen for denne næringseiendommen er fast €307 600. Som en etablert eiendom representerer dette den totale anskaffelseskostnaden. Eiendommen er for tiden innflyttingsklar og tilgjengelig for umiddelbar overføring av eierskap. Beliggenheten i et ettertraktet byområde i Estepona, kombinert med sin optimaliserte tilstand, posisjonerer den som et konkurransedyktig tilbud i det lokale markedet for næringseiendommer.
Esteponas bysentrum tilbyr en livlig byatmosfære, preget av nærheten til Middelhavet og et mangfold av fasiliteter. Denne næringseiendommen er strategisk plassert i dette dynamiske miljøet, med direkte tilgang til daglige nødvendigheter som apotek, supermarkeder og helsetilbud, alt innen kort gangavstand. Området er godt betjent av offentlig transport, noe som letter tilgang for kunder og ansatte. Estepona selv er kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne kystutvikling, og tilbyr en trivelig ramme for næringsvirksomhet. Det lokale klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og omtrent 320 soldager per år, bidrar til et komfortabelt miljø for aktivitet hele året.
Esteponas bysentrum gir en rik byopplevelse med lett tilgjengelige grunnleggende tjenester. Innen kort gangavstand kan beboere og arbeidstakere nå apotek, et supermarked og et sykehus. Området har høy tetthet av fasiliteter, inkludert over 50 restauranter og 22 kaféer, noe som fremmer et levende hverdagsliv. Offentlige transportmuligheter er rikelige, med 50 holdeplasser på 8 linjer, noe som sikrer god tilkobling gjennom hele byen og til omliggende områder. Nærheten til stranden, mindre enn 1 km unna, gir umiddelbar tilgang til kystrekreasjon.
Dette kartet fremhever Esteponas posisjon på Costa del Sol, et kjent kyststrekning i Sør-Spania. Det viser eiendommens sentrale bybeliggenhet, dens nære beliggenhet til Middelhavet og dens integrering i et nettverk av fasiliteter, transportforbindelser og rekreasjonsanlegg som er karakteristiske for denne populære regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en nøkkelkommune på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den ligger omtrent 25 km fra den større byen Marbella og 73 km fra byen Málaga. Plassert mellom disse betydelige bysentrene tilbyr Estepona en balanse mellom livet i en kystby og tilgjengelighet til store regionale knutepunkter. Området rundt er preget av Sierra Bermeja-fjellene, som gir en naturskjønn kontrast til kystutviklingen.
Dette næringslokalet ligger omtrent 581 meter fra La Rada-stranden og 705 meter fra Playa de Estepona, og er dermed i kort gangavstand fra kysten. Det nærmeste supermarkedet er bare 312 meter unna, og et apotek kun 111 meter unna. For reiser kan Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) nås innenfor en estimert luftlinjeavstand på 35 km. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 5 km, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf. Offentlig transport er godt dekket, med tallrike holdeplasser og linjer tilgjengelig.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et middelhavsklima, kjennetegnet ved gjennomsnittlige månedstemperaturer på 15–25 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Regionen får rikelig med solskin, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent 5 måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Byen ligger i en dal med fjellområder som den nærliggende Sierra Bermeja, som tilbyr en kulisse av naturlig landskap. Høyden på 19 meter over havet og en svak helning mot stranden sikrer et komfortabelt kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommens nærhet til kysten er en betydelig fordel, med La Rada-stranden bare 581 meter unna og Playa de Estepona en kort spasertur på 705 meter. Flere andre strender, inkludert Playa del Angel og Playa del Cristo, ligger innenfor en radius på 2,2 km. For golfentusiaster ligger flere baner som Valle Romano Golf og Azata Golf innenfor en avstand på 5 km. Området tilbyr også tallrike sportsfasiliteter, med over 130 identifiserte alternativer, inkludert lokale idrettssentre og treningssentre, som dekker en rekke rekreasjonsinteresser.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Estepona er fortsatt et utviklingsområde på Costa del Sol, og tilbyr en blanding av tradisjonell sjarm og moderne fasiliteter. Sammenlignet med nabobyen Marbella, som er mer etablert og ofte har høyere prisnivå for næringslokaler, presenterer Estepona et potensielt mer tilgjengelig marked. Prosjekter som Etherna Homes 1 og 2, som tilbyr boligenheter fra €269 000 til €304 000, indikerer et bredt spekter av eiendomsverdier i nærheten. Celestia Homes, priset fra €390 000, antyder et høyere utviklingsnivå. Denne næringseiendommen, med sin faste pris på €307 600, ligger innenfor dette spekteret og tilbyr en spesifikk type mulighet som skiller seg fra boligtilbud. Dens urbane, klare til bruk-karakter skiller den fra utviklinger som krever kjøp på tegning eller lengre ventetider, og dekker umiddelbare forretningsbehov i det bredere eiendomsmarkedet på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI