Denna kommersiella lokal i Estepona erbjuder ett topp läge i en pulserande stadsmiljö, bara några steg från stranden. Bostaden är klar för omedelbar användning och har en modern, optimerad interiör utformad för olika professionella ändamål. Med väsentliga bekvämligheter som ett funktionellt kök och ett komplett badrum erbjuder den en lösning som är klar att ta i bruk för företag som söker en synlig närvaro i gatuplan. Dess närhet till viktiga tjänster och transportförbindelser gör den till ett praktiskt val för entreprenörer och investerare som vill etablera eller expandera sin verksamhet i denna dynamiska ort på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget på kort gångavstånd från stranden och Esteponas livliga centrum gynnas denna kommersiella lokal av sitt läge i ett väletablerat stadsområde. Lokala bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och vårdinrättningar, är lättillgängliga till fots, vilket ökar bekvämligheten för både kunder och personal. Bostadens direkta synlighet i gatuplan ökar dess praktiska attraktionskraft för företag som kräver ständig kontakt med allmänheten.
Denna kommersiella lokal är utformad för mångsidig professionell användning och fungerar effektivt som kontor, studio eller konsulttjänst. Den inkluderar ett dedikerat interiört arbetsområde, ett funktionellt kök och ett modernt badrum, allt optimerat för omedelbar affärsverksamhet. De förstärkla skyltfönstren och säkra entrén ger både synlighet och skydd och säkerställer en funktionell och trygg miljö för olika kommersiella aktiviteter.
Denna bostad är en befintlig byggnad, inflyttningsklar, färdigställd 1970. Även om det inte rör sig om nyproduktion har den genomgått fullständig optimering och modernisering och kräver ingen ytterligare renovering eller investering före användning. Bostaden är tillgänglig för omedelbart bruk, vilket gör att nya ägare kan påbörja sin verksamhet utan dröjsmål.
Detta är en kommersiell bostad, inte avsedd för boende, och saknar därför sovrum och dedikerade bostadsutrymmen. Den säljs i sitt nuvarande, optimerade skick, vilket innebär att eventuell specifik inredning utöver befintliga anläggningar ligger på den nya ägarens ansvar. Bostadens storlek på 40 m² kan också medföra begränsningar för vissa storskaliga affärsverksamheter.
Ref: VL350679
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar entreprenörer eller småföretag som söker en etablerad bas i ett centralt läge i Estepona. Den lämpar sig för yrkesverksamma som konsulter, terapeuter eller kreatörer som behöver ett dedikerat kontor eller en studio. Investerare kan tycka den är attraktiv tack vare potentialen att omedelbart hyra ut den till en hyresgäst som söker en färdig att använda kommersiell enhet i ett område med hög trafik. Personer som prioriterar gångvänlighet och tillgång till dagliga tjänster kommer att uppskatta dess läge nära väsentliga bekvämligheter och stranden.
Bostaden har genomgått optimering för att säkerställa att den är klar för omedelbar affärsanvändning. Den har förstärkta skyltfönster och en säkerhetsdörr för förbättrat skydd och synlighet. Interiört inkluderar utrymmet ett dedikerat arbetsrum, ett funktionellt kök utrustat för grundläggande användning och ett modernt badrum. Även om det inte är en nybyggnad beskrivs finishen som modern och utrymmet är anpassat för komfort, i syfte att minimera behovet av omedelbara renoveringar eller ytterligare investeringar från den nya ägaren.
Det begärda priset för denna kommersiella bostad är fast 307 600 €. Som en etablerad bostad representerar detta den totala anskaffningskostnaden. Bostaden är för närvarande inflyttningsklar och tillgänglig för omedelbar ägaröverlåtelse. Dess läge i ett eftertraktat stadsområde i Estepona, i kombination med dess optimerade skick, gör den till ett konkurrenskraftigt erbjudande på den lokala kommersiella fastighetsmarknaden.
Esteponas stadskärna erbjuder en livlig stadsmiljö, kännetecknad av sitt nära läge till Medelhavet och ett överflöd av bekvämligheter. Denna kommersiella bostad är strategiskt placerad i denna dynamiska miljö och ger direkt tillgång till dagliga nödvändigheter som apotek, mataffärer och vårdinrättningar, allt på kort gångavstånd. Området är väl betjänat av kollektivtrafik, vilket underlättar för kunder och anställda. Estepona självt är känt för sin blandning av traditionell andalusisk charm och modern kustutveckling, vilket erbjuder en trevlig bakgrund för affärsverksamhet. Det lokala klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och cirka 320 soldagar per år, bidrar till en bekväm miljö för aktivitet året runt.
Esteponas stadskärna erbjuder en rik urban livsmiljö med väsentliga tjänster lättillgängliga. På kort gångavstånd kan boende och arbetare nå apotek, en mataffär och ett sjukhus. Området har en hög täthet av bekvämligheter, inklusive över 50 restauranger och 22 kaféer, vilket skapar ett levande dagligt liv. Kollektivtrafikalternativen är många, med 50 hållplatser på 8 linjer, vilket säkerställer god förbindelse genom staden och till omgivande områden. Närheten till stranden, mindre än 1 km bort, ger omedelbar tillgång till kustnöjen.
Denna karta lyfter fram Esteponas position på Costa del Sol, en berömd kuststräcka i södra Spanien. Den visar bostadens centrala stadsläge, dess nära läge till Medelhavet och dess integration i ett nätverk av bekvämligheter, transportförbindelser och rekreationsanläggningar som kännetecknar denna populära region.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är en nyckelkommun på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Den ligger cirka 25 km från den större staden Marbella och 73 km från Málaga stad. Positionerad mellan dessa betydande stadskärnor erbjuder Estepona en balans mellan kuststadsliv och tillgång till stora regionala nav. Omgivande område kännetecknas av Sierra Bermeja-bergen, vilket ger en naturskön kontrast till kustutvecklingen.
Denna kommersiella lokal ligger cirka 581 meter från stranden La Rada och 705 meter från Playa de Estepona, vilket placerar den på kort gångavstånd från kusten. Närmaste mataffär ligger endast 312 meter bort och ett apotek bara 111 meter bort. För resor är Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) nåbart inom ett uppskattat fågelavstånd på 35 km. Flera golfbanor ligger inom en radie på 5 km, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf. Kollektivtrafiken är väl tillgodosett, med talrika hållplatser och linjer tillgängliga.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat, kännetecknat av genomsnittliga månadstemperaturer på 15–25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen får riklig solsken, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Orten ligger i en dal med bergsområden som Sierra Bermeja i närheten, vilket erbjuder en bakgrund av naturlandskap. Höjden på 19 meter över havet och en mjuk sluttning ner till stranden säkerställer en bekväm kustmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens närhet till kusten är en betydande tillgång, med stranden La Rada bara 581 meter bort och Playa de Estepona en kort promenad på 705 meter. Flera andra stränder, inklusive Playa del Angel och Playa del Cristo, ligger inom en radie på 2,2 km. För golfentusiaster finns flera banor som Valle Romano Golf och Azata Golf inom ett avstånd på 5 km. Området erbjuder också talrika sportanläggningar, med över 130 identifierade alternativ, inklusive lokala sportcenter och gym, som tillgodoser en mängd fritidsintressen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Estepona fortsätter att vara ett utvecklingsområde på Costa del Sol och erbjuder en blandning av traditionell charm och moderna bekvämligheter. Jämfört med närliggande Marbella, som är mer etablerat och ofta har högre prisnivåer för kommersiella lokaler, presenterar Estepona en potentiellt mer tillgänglig marknad. Projekt som Etherna Homes 1 och 2, som erbjuder bostadsenheter från 269 000 € till 304 000 €, indikerar ett brett spektrum av fastighetsvärden i närheten. Celestia Homes, prissatt från 390 000 €, antyder en högre nivå av utveckling. Denna kommersiella bostad, med sitt fasta pris på 307 600 €, ligger inom detta spektrum och erbjuder en specifik typ av möjlighet som skiljer sig från bostadserbjudanden. Dess urbana, färdiga att använda karaktär skiljer den från utvecklingar som kräver köp på ritning eller längre väntetider, och tillgodoser omedelbara affärsbehov inom den bredare fastighetsmarknaden på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI