تقع هذه الشقة الرائعة في الطابق الأول من الشاطئ في إيستيبونا، وتوفر إطلالات مذهلة على البحر الأبيض المتوسط المواجه للجنوب. تحتوي هذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 41 مترًا مربعًا على مساحة معيشة حديثة. تتدفق الشقة بالضوء الطبيعي، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ المتعددة في إيستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على واجهة الشاطئ في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. تقع الشواطئ ووسائل الراحة المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مزيجًا مريحًا من الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. المنطقة متصلة جيدًا، حيث يقع مطار مالاغا على بعد 34 كم.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. إنها توفر وسائل راحة حديثة، وقربًا من الشاطئ ومركز المدينة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على طول ساحل جنوب إسبانيا. يركز العقار على الراحة والملاءمة.
تعد الشقة جزءًا من مشروع تطوير جديد، مما يضمن تصميمًا حديثًا ومعايير بناء عالية الجودة. كجزء من تطوير جديد، يمكن للمشترين توقع أحدث وسائل الراحة والتشطيبات الفاخرة. من المتوقع أن يلبي هذا المشروع الطلب على المساكن الساحلية الحديثة.
يتميز العقار بشقة بغرفة نوم واحدة، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. بينما يقع بالقرب من الشاطئ، إلا أنه ليس فيلا منفصلة على واجهة الشاطئ. قد يعني ازدحام المنطقة أن بعض المناطق المشتركة يمكن أن تكون مزدحمة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة على واجهة الشاطئ في إيستيبونا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على طول ساحل جنوب إسبانيا. وهي مناسبة أيضًا للأفراد أو الأزواج الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى مكان مشمس والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. إنه موقع رائع لأولئك الذين يبحثون عن مكان مريح بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. العقار مناسب تمامًا كمنزل ثانٍ أو كمكان إقامة دائم، حيث يوفر فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة النابضة بالحياة في المنطقة والمناخ المعتدل. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والعيش على الواجهة البحرية، توفر هذه الشقة المطورة حديثًا خيارًا قويًا.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة، مما يوفر تجربة معيشة استثنائية. تم تصميم التصميم الداخلي لتعظيم الضوء الطبيعي والشعور بالمساحة، مما يضمن أن كل منطقة تبدو واسعة ومضيئة. تخلق الأرضيات عالية الجودة والحمامات الحديثة أجواء راقية. تم تجهيز المطبخ بأحدث الأجهزة والخزائن الأنيقة، مما يجمع بين الوظائف والجماليات. تم تجهيز الشقة أيضًا بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تلتزم جودة البناء بمعايير البناء الحديثة، مما يضمن المتانة والصيانة المنخفضة.
تبدأ أسعار هذه العقارات من 500,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على واجهة الشاطئ في إيستيبونا. كجزء من مشروع تطوير جديد، تقدم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة. هذه النقطة السعرية تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على الواجهة البحرية، خاصة في هذه الوجهة السياحية الشهيرة. بالنظر إلى الموقع المتميز للعقار وحالته الجديدة تمامًا، يمثل هذا استثمارًا ذا قيمة في المنطقة.
إيستيبونا هي بلدة ساحرة تقع في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بواجهتها البحرية الخلابة وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة. يتيح هذا العقار الواقع على واجهة الشاطئ للسكان الاستمتاع بصوت الأمواج ومشاهدة غروب الشمس الرائعة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه، وكلها تقع على مسافة قريبة. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة النشط على الواجهة البحرية مع الاستمتاع بمرافق المدينة. تحتفظ إيستيبونا بسحرها الأندلسي، مع منازلها التقليدية المطلية باللون الأبيض وشوارعها المزينة بالزهور، بينما تقدم أيضًا وسائل الراحة الحديثة لتلبية احتياجات المقيمين الدوليين. المناخ المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مثالي للأنشطة الخارجية. مع 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، توفر إيستيبونا للمقيمين وفرة من الفرص للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم حياة محلية غنية ومرافق مريحة. القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. تضم المدينة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، تلبي احتياجات السكان المتنوعة. يزيد عدد 50 محطة نقل عام في جميع أنحاء المدينة من إمكانية الوصول إليها. يضمن المستشفى الواقع على بعد 4.4 كم الوصول إلى رعاية صحية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك ملعب فالي رومانو للغولف على بعد 4.1 كم.
توضح الخريطة الموقع المحدد للعقار في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والطرق الرئيسية. كما تحدد المرافق القريبة مثل المتاجر والمطاعم ووصلات النقل، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. وهي قريبة من ماربيا وسوتوجراندي، مما يوفر الوصول إلى جميع مناطق الجذب في المنطقة. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس وثقافتها الغنية وجمالها الطبيعي. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتتمتع ببنية تحتية راسخة وقطاع سياحي مزدهر.
يتمتع العقار بموقع متميز على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى بلايا دي إيستيبونا ولا رادا. يوفر السوبر ماركت الأقرب (104 م) والصيدلية (236 م) الراحة اليومية. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم. الوصول إلى الشاطئ سهل نسبيًا، مع انحدار بنسبة 1.9٪ فقط. يوجد بالمنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تقع ملاعب الغولف والمراكز الرياضية أيضًا في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالبحر. تحيط بسلسلة جبال سييرا بيرميخا المنطقة، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر البانورامية. يوفر الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظرًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ التي تقع على بعد مسافة قصيرة من العقار. يقع بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، ولا رادا على بعد 769 مترًا. أبعد قليلاً، يقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية والقرب من ملاعب الغولف المتعددة مثل فالي رومانو للغولف (4.1 كم). توفر المراسي القريبة مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) أنشطة مائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة مالاغا. وهي قريبة من ماربيا وسوتوجراندي، مما يوفر الوصول إلى جميع مناطق الجذب في المنطقة. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس وثقافتها الغنية وجمالها الطبيعي. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتتمتع ببنية تحتية راسخة وقطاع سياحي مزدهر.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL847046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، تبدأ هذه الشقة على واجهة الشاطئ في إيستيبونا من 500,000 يورو. في حين أن Acqua Gardens لديها سعر أقل، فإن موقع الواجهة البحرية والحالة الجديدة لهذا العقار قد تجعله أكثر جاذبية. Azure Estepona و Capri لديهما أسعار أعلى وقد يقدمان وسائل راحة مختلفة أو مساحات أكبر. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (3163) إلى سوق نشط. منطقة إيستيبونا، التي تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تجعلها موقعًا جذابًا للعائلات. يوجد بالمدينة مركزي رعاية صحية، مما يضمن وصول السكان إلى رعاية طبية جيدة. تزدهر السياحة، حيث تضم 24 فندقًا توفر 6897 سريرًا، مما يساهم في النمو الاقتصادي للمنطقة وتطوير البنية التحتية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
