이 스튜디오는 스페인 안달루시아 지방 말라가주 에스테포나의 엘 피라타(El Pirata) 지역, 해변가라는 뛰어난 위치에 자리 잡고 있습니다. 약 40㎡ 면적의 이 부동산은 최근 리모델링되었으며 가구가 완비되어 있습니다. 해변 산책로로 바로 연결되며, 고급스럽고 조용한 지역에 위치하면서도 몇 걸음만 걸으면 바다에 닿을 수 있습니다. 현대적인 디자인과 공간 활용의 효율성이 돋보이며, 밝은 실내 공간을 제공합니다. 이 스튜디오는 개인 용도뿐만 아니라 투자 목적에도 매우 적합합니다.
에스테포나 지역에서는 최근 다양한 가격대의 부동산 개발이 진행되고 있습니다. 이 스튜디오(216,000유로)는 비교적 합리적인 가격대에 속하며, 특히 해변가라는 희소성을 고려할 때 매력적인 선택지입니다. 예를 들어, 인근의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 Aby Upper(320,000유로부터) 프로젝트는 더 높은 가격대에서 각기 다른 특징을 가진 부동산을 제공합니다. Acqua Gardens(418,800유로부터)는 더욱 고급 지향적인 부동산입니다. 이 스튜디오의 강점은 컴팩트한 크기, 최근 리모델링, 그리고 관광 허가 보유 여부입니다. 이를 통해 투자자는 초기 투자 비용을 절감하면서 높은 임대 수익을 얻을 기회를 가질 수 있습니다. 또한, 도시의 편리함과 해변과의 근접성을 동시에 갖춘 점은 다른 지역 프로젝트와 비교했을 때 돋보입니다. 에스테포나 자체는 아름다운 해변, 잘 정비된 인프라, 그리고 증가하는 관광객으로 인해 부동산 시장에서 안정적인 성장을 보여주고 있으며, 이 스튜디오는 이러한 시장 환경의 혜택을 받을 수 있을 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 스튜디오는 에스테포나의 엘 피라타 지역 해변가라는 희귀한 입지에 위치해 있습니다. 해변 산책로로 바로 연결되어 바다와의 근접성을 만끽할 수 있습니다. 주변에는 레스토랑과 편의시설이 도보 거리에 있어 도시 환경 속에서도 조용한 휴식을 즐길 수 있습니다.
이 부동산은 현대적인 디자인과 효율적인 공간 활용을 추구하는 분들에게 적합합니다. 바다가 보이는 개방형 거실 겸 침실 공간, 완비된 주방, 리모델링된 욕실을 갖추고 있습니다. 개인 주거 공간으로 사용할 뿐만 아니라, 연중 높은 임대 수익을 기대할 수 있는 투자용으로도 이상적입니다.
이 부동산은 1981년에 건축된 건물에 위치하며 최근 리모델링을 마쳤습니다. 현재 리모델링 및 건축 단계는 완료되었으며 즉시 입주 또는 임대가 가능합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
이 스튜디오는 별도의 침실이 없는 스튜디오 타입의 아파트입니다. 또한 넓은 정원이나 전용 수영장은 포함되어 있지 않습니다. 주변의 도시 환경으로 인해 프라이빗한 외부 공간 확보는 제한적일 수 있습니다.
이 스튜디오는 다음과 같은 다양한 요구를 가진 분들에게 적합합니다. **투자자:** 연중 높은 임대 수익이 예상되는 관광 허가(VUT) 및 NRU를 보유하고 있으며, 에스테포나의 인기 관광지라는 입지 조건이 매력적입니다. 해변가라는 희소성은 장기적인 자산 가치 상승도 기대하게 합니다. **은퇴 이민 희망자:** 해변에서의 조용한 삶을 원하는 분들에게 이상적인 선택입니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 생활 필수 시설이 도보 거리에 있어 쾌적한 일상생활이 가능합니다. 또한 연평균 기온 19.2℃의 온화한 기후는 건강한 생활을 지원합니다. **별장 희망자:** 온화한 기후, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량, 5개월간의 수영 시즌은 휴가를 보내기에 최적의 환경을 제공합니다. 해변까지 불과 524m라는 가까운 거리 또한 재충전의 시간을 보내는 데 기여합니다. **1인 또는 커플:** 작지만 기능적으로 설계된 이 스튜디오는 소규모 거주에 적합합니다. 현대적인 설비와 리모델링된 내부는 쾌적하고 세련된 생활 공간을 제공합니다.
이 스튜디오는 최근 리모델링을 통해 우수한 품질의 마감을 자랑합니다. 내부는 현대적이며 공간 활용 효율성을 극대화하도록 설계되었습니다. 바닥재는 내구성과 미관을 겸비한 소재가 사용되었을 것으로 추정됩니다. 벽은 밝은 색조로 마감되어 자연광을 반사하며 실내를 더 넓고 밝게 보이게 합니다. 주방 공간에는 최신 가전제품이 빌트인 되어 있어 요리에 필요한 모든 기능을 갖추고 있습니다. 욕실 역시 리모델링되어 현대적인 설비와 고급 타일, 위생 도기가 사용되었습니다. 창문은 이중 유리로 되어 있어 단열 및 방음 성능이 우수하며 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 에어컨과 개별 난방 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 서향 발코니에서는 바다 전망을 즐기며 휴식을 취하기에 좋습니다.
이 스튜디오의 가격은 216,000유로부터 시작합니다. 침실 1개, 욕실 1개, 면적 43㎡의 구성입니다. 에스테포나의 해변가라는 입지를 고려할 때, 이 가격대는 경쟁력 있는 수준이라고 할 수 있습니다. 투자용 부동산 또는 세컨드 하우스로서 합리적인 선택지가 될 수 있습니다. 가격은 건물의 층수나 구체적인 전망에 따라 달라질 수 있습니다. 자세한 가격 정보는 직접 문의하시기 바랍니다.
에스테포나의 엘 피라타 지역에 위치한 이 스튜디오는 해변가라는 편리함과 고요함을 겸비한 곳입니다. 약 43㎡의 실내는 현대적인 디자인으로 공간 효율성을 극대화했으며 밝은 분위기가 특징입니다. 거실과 침실 공간이 통합되어 개방감을 선사하며, 완비된 주방과 새로 리모델링된 욕실도 갖추고 있습니다. 건물 서향 발코니에서는 바다 전망을 즐길 수 있으며, 특히 해질녘에는 아름다운 경관을 선사합니다. 이 부동산은 연중 높은 임대 수익을 기대할 수 있는 관광 허가(VUT)와 NRU를 보유하고 있습니다. 이 지역은 조용한 환경, 해변과의 근접성, 그리고 도보 거리에 다수의 레스토랑과 편의시설이 있어 관광객들에게 매우 인기가 높습니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 20℃ 이상의 해수 온도는 해변 활동 및 휴식에 이상적인 조건을 제공합니다.
에스테포나의 엘 피라타 지역에 위치한 이 스튜디오는 활기찬 도시 환경과 자연의 혜택을 모두 누릴 수 있는 곳입니다. 건물에서 불과 104m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑이 편리합니다. 236m 거리에는 약국이 있어 응급 상황 시에도 안심할 수 있습니다. 레스토랑도 다수(2km 반경 내 50곳) 있어 다양한 미식 문화를 즐길 수 있습니다. 또한, Polideportivo Municipal(0.4km), Better Bodies(0.4km), Centro Deportivo José Ramón de la Morena(0.4km)와 같은 스포츠 시설이 가까이 있어 건강한 라이프스타일을 지원합니다. 해안 산책로로 바로 연결되어 해변 산책과 휴식을 손쉽게 즐길 수 있습니다. La Rada 해변(0.8km)이나 Playa del Cristo(1.6km) 등 여러 해변이 가까이 있습니다. 또한, Puerto Estepona(1.7km), Puerto Deportivo(1.9km)와 같은 마리나도 가까이 있어 해양 스포츠나 요트 활동의 거점으로 활용할 수 있습니다. 이처럼 도시의 편리함과 해변 리조트의 매력을 겸비한 환경입니다.
이 지도는 에스테포나 엘 피라타 지역에 위치한 스튜디오의 위치를 보여줍니다. 해변, 레스토랑, 상점, 스포츠 시설, 마리나 등 주요 랜드마크까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 지역의 편리함과 코스타 델 솔 라이프스타일에 대한 접근성을 보여줍니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 활기찬 에스테포나 시에 위치해 있습니다. 에스테포나는 안달루시아 지방 말라가주에 속하며, 아름다운 해안선과 풍부한 자연으로 유명한 지역입니다. 이 스튜디오는 도시의 편리함과 해변과의 근접성을 겸비한 훌륭한 입지에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 의료 시설 등 생활에 필요한 모든 것이 갖추어져 있어 쾌적한 도시 생활이 가능합니다. 또한, 마르베야나 푸에르토 바누스 등 유명한 휴양지까지 차로 접근 가능하여 더욱 다양한 엔터테인먼트 및 쇼핑 옵션을 즐길 수 있습니다. 시에라 베르메하 산맥 접근도 용이하여 자연 애호가들에게도 매력적인 지역입니다.
이 스튜디오는 뛰어난 접근성과 풍부한 주변 시설이 장점입니다. 해변까지는 불과 524m(Playa de Estepona) 거리로 산책이나 일광욕을 즐기기에 좋습니다. La Rada 해변(769m), Playa del Cristo(1.6km)도 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m) 등 생활 필수 시설 접근도 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km, 4.6km)가 인근에 있습니다. 공항 접근성도 양호하여, 지브롤터 공항(약 36km) 및 말라가 코스타 델 솔 공항(약 64km)까지 차량으로 이동 가능합니다. 건물에서 1.3km 거리에 전기차 충전소가 있어 전기차 이용자들에게도 편리합니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있으며, 50개의 버스 정류장과 8개의 노선이 운행되고 있어 주변 지역으로의 이동이 편리합니다. 차량 이용도 편리하지만, 도심 지역에서는 주차 공간 확보가 어려울 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2℃, 최고 기온 28℃에 달하는 온화한 기후가 특징입니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동 및 휴식에 이상적입니다. 특히 5개월간(해수온 20℃ 이상) 지속되는 수영 시즌은 해변에서의 삶을 마음껏 즐길 수 있게 합니다. 고도는 해발 15m로 낮고 평탄한 지형이 많아 산책이나 자전거 타기에 적합합니다. 건물에서 해변까지의 경사는 1.9%로 매우 완만하여 접근이 용이합니다. 주변에는 해발 1,449m에 달하는 시에라 베르메하 산맥이 있어 풍부한 자연 환경을 제공합니다. 이 지역은 비옥한 계곡과 산악 지대가 결합된 다양한 지형을 가지고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 스튜디오는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어난 것이 장점입니다. 가장 가까운 해변은 Playa de Estepona(524m)이며, La Rada(769m), Playa del Cristo(1.6km) 등 여러 아름다운 해변이 도보 거리에 있습니다. 이 해변들 중 다수는 우수한 수질과 시설로 유명한 블루 플래그 인증을 받았을 가능성이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km, 4.6km)가 가까이 있어 플레이 기회가 풍부합니다. 또한, Polideportivo Municipal(0.4km)과 같은 스포츠 센터와 Puerto Estepona(1.7km), Puerto Deportivo(1.9km)의 마리나는 수상 스포츠 및 기타 활동을 즐길 수 있게 합니다. 총 134개의 스포츠 시설을 이용할 수 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 활기찬 에스테포나 시에 위치해 있습니다. 에스테포나는 안달루시아 지방 말라가주에 속하며, 아름다운 해안선과 풍부한 자연으로 유명한 지역입니다. 이 스튜디오는 도시의 편리함과 해변과의 근접성을 겸비한 훌륭한 입지에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 의료 시설 등 생활에 필요한 모든 것이 갖추어져 있어 쾌적한 도시 생활이 가능합니다. 또한, 마르베야나 푸에르토 바누스 등 유명한 휴양지까지 차로 접근 가능하여 더욱 다양한 엔터테인먼트 및 쇼핑 옵션을 즐길 수 있습니다. 시에라 베르메하 산맥 접근도 용이하여 자연 애호가들에게도 매력적인 지역입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL187045
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 고객이 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 편의성을 기반으로 부동산을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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