Tento apartmán typu štúdio na strednom podlaží, ktorý sa nachádza na pláži El Pirata v Estepone, ponúka prístup na promenádu a výhľad na more. Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný a zariadený, s moderným dizajnom a optimálnym využitím priestoru. Dispozične pozostáva z otvoreného obývacieho a spacieho priestoru, plne vybavenej kuchyne a zrekonštruovanej kúpeľne. Štúdio má turistickú licenciu (VUT) a NRU, čo zaručuje vysoký výnos z prenájmu počas celého roka, čím je atraktívne pre osobné použitie aj ako investícia.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Estepona, ako sú Etherna Homes 2 (od 259 000 €), Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), toto štúdio apartmán ponúka dostupnejší vstupný bod do pobrežného životného štýlu. Jeho počiatočná cena 216 000 € je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jeho polohu na prvej línií pláže a nedávnu rekonštrukciu. Hoci väčšie a novšie projekty môžu ponúkať širšiu škálu vybavenia, toto štúdio kompenzuje svojou polohou, veľkosťou a potenciálnym výnosom z prenájmu. Existencia turistickej licencie ho robí obzvlášť atraktívnou alternatívou pre investorov hľadajúcich stabilnú návratnosť na Costa del Sol. Jeho jedinečná pozícia na prvej línií pláže ho odlišuje od mnohých iných ponúk v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v exkluzívnej oblasti El Pirata v Estepone, priamo na pláži, s priamym prístupom na pobrežnú promenádu. V blízkosti sú pohodlne dostupné rôzne služby a reštaurácie, ktoré zabezpečujú pohodlný a príjemný životný štýl v blízkosti mora.
Toto štúdio je ideálne pre tých, ktorí hľadajú funkčný a moderný životný priestor v blízkosti pobrežia. Ideálne pre ľudí, ktorí oceňujú otvorený koncept, obnovenú povrchovú úpravu a výhľad na more. Turistická licencia ho tiež robí atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich stály príjem z prenájmu.
Postavené v roku 1981, toto štúdio bolo nedávno dôkladne zrekonštruované, aby spĺňalo moderné štandardy. Celkový stav budovy je dobrý a samotný apartmán je vo výbornom stave. Rekonštrukcia zahŕňa moderné dokončovacie materiály a technické riešenia, ktoré zaisťujú pohodlné životné prostredie.
Projekt nemá oddelené spálne, keďže ide o štúdio. Hoci je apartmán zrekonštruovaný, budova bola postavená v roku 1981, čo môže znamenať, že niektoré z všeobecných infraštruktúr budovy plne nespĺňajú najnovšie stavebné predpisy. Veľkosť apartmánu je 43 m², čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny.
Toto štúdio je ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú menší, ale funkčný životný priestor priamo pri mori. Je to skvelá voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktoré chcú druhý domov v slnečnom regióne alebo investovať do nehnuteľnosti, ktorá generuje stály príjem z prenájmu. Existencia turistickej licencie ho robí atraktívnym pre krátkodobé prenájmy, prinášajúc potenciálne zisky počas celého roka, najmä počas populárnej turistickej sezóny. Je tiež vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti pláže a užívanie si pobrežného životného štýlu s všetkým potrebným vybavením na dosah ruky.
Apartmán prešiel dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn a optimálne využitie priestoru. Steny sú natreté neutrálnymi farbami, čo vytvára svetlejší a priestrannejší dojem. Podlahové krytiny sú pravdepodobne z odolného materiálu vhodného pre pobrežné podnebie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a kúpeľňa bola obnovená štýlovými a funkčnými prvkami. Okná boli pravdepodobne vymenené pre lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu. Celkový dojem je moderný a udržiavaný, zdôrazňujúci atraktivitu apartmánu.
Počiatočná cena štúdiového apartmánu je 216 000 €. Táto cena odráža polohu na prvej línií pláže, nedávnu rekonštrukciu a existenciu turistickej licencie. Ponuka pozostáva z jedného štúdiového apartmánu s obytnou plochou 43 m². Hoci nie sú uvedené konkrétne cenové rozpätia, cena naznačuje celkovú hodnotu lokality a vlastností. Cena apartmánu bola stanovená s ohľadom na jeho potenciál ako pre osobné použitie, tak aj ako investíciu, vzhľadom na popularitu oblasti a výnos z prenájmu.
Toto štúdio apartmán v Estepone, El Pirata, ponúka živé, no zároveň pokojné životné prostredie. Dni sa môžu tráviť prechádzkami po pobrežnej promenáde, len pár krokov od piesočnatej pláže. Blízké reštaurácie ponúkajú miestne a medzinárodné kulinárske zážitky, zatiaľ čo rezidenčný charakter oblasti El Pirata zaisťuje pokojnejšiu atmosféru. Poloha apartmánu, ktorý vyvažuje mestské pohodlie a pobrežný pokoj, je jeho hlavnou výhodou. Výhľady na more a západy slnka dodávajú každodennému životu vizuálne potešenie. Je to miesto, kde sa mestské vybavenie stretáva so životom na stredomorskom pobreží.
El Pirata, Estepona, ponúka vyvážené životné prostredie, kde sa luxusné obytné budovy stretávajú s pohodlím pobrežného života. Oblasť sa vyznačuje pokojnou atmosférou, ale zároveň sú všetky potrebné životné pohodlia na dosah ruky. Najbližšie supermarkety sú vzdialené len približne 104 metrov, lekáreň 236 metrov a zdravotné stredisko 4,4 km. Pláž je vzdialená len 524 metrov, zatiaľ čo prístav a niekoľko golfových ihrísk sú v krátkej jazde autom. Blízkosť domova k medzinárodnému letisku (34 km) zaisťuje dobrý prístup.
Táto mapa zobrazuje centrum Estepony a jej okolie, zdôrazňujúc polohu pri pobreží a prístup k hlavným plážam ako La Rada a Playa del Cristo. Zobrazené sú aj blízke vybavenosti a dopravné spojenia, vrátane letiska Malaga.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Je strategicky umiestnená približne 36 km od Gibraltáru a 64 km od letiska Malaga. Mesto je obklopené úrodnými dolinami a horskými oblasťami korunovanými Sierra Bermeja. Estepona ponúka rovnováhu medzi tradičným andalúzskym mestom a moderným letoviskom, pričom je pohodlne spojená s inými populárnymi destináciami na Costa del Sol.
Tento štúdio apartmán sa nachádza v Estepone, ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláž (Playa de Estepona) je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Supermarkety a lekárne sú dostupné pešo (104 m a 236 m). Vzdialenosť od letiska Malaga je 34 km, čo robí cestovanie pohodlným. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 4,1 km. Verejná doprava je dobre zastúpená 8 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po oblasti aj bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3848 slnečných hodín ročne. Letá sú teplé a suché, zatiaľ čo zimy sú mierne a chladné. Najvyšší vrchol v pohorí Sierra Bermeja dosahuje 1449 metrov. Nadmorská výška je 15 metrov, čo zabezpečuje príjemný pobrežný život. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Oblasť ponúka veľa zelene a prírodných krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona je známa svojimi krásnymi plážami, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo Municipal (0,4 km) a prístavy, ako napríklad Puerto Estepona (1,7 km). Okrem toho sú v blízkosti 3 golfové ihriská, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km). Celkovo oblasť ponúka viac ako 134 športových zariadení, ktoré poskytujú široké možnosti trávenia voľného času.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Je strategicky umiestnená približne 36 km od Gibraltáru a 64 km od letiska Malaga. Mesto je obklopené úrodnými dolinami a horskými oblasťami korunovanými Sierra Bermeja. Estepona ponúka rovnováhu medzi tradičným andalúzskym mestom a moderným letoviskom, pričom je pohodlne spojená s inými populárnymi destináciami na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL187045
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
