यह स्टूडियो एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट तक पैदल दूरी पर। एक शांत गली में पहली मंजिल पर स्थित, यह एक कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है। स्टूडियो पूरी तरह से सुसज्जित और रहने के लिए तैयार है, जो इसे व्यक्तिगत उपयोग और निवेश दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। दुकानों और रेस्तरां जैसी सुविधाओं के हाथ की दूरी पर होने के कारण, यह संपत्ति शहरी जीवन की सुविधा को तट की निकटता के साथ जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
स्टूडियो एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, जिसमें शहरी सुविधाओं तक सीधी पहुंच है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जो आरामदायक जीवन शैली में योगदान देता है। यह क्षेत्र स्थानीय दुकानों और रेस्तरां के मिश्रण से पहचाना जाता है, जिससे दैनिक खरीदारी और आराम आसानी से संभव हो जाता है।
यह स्टूडियो दक्षता और आराम को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है। बैठक/शयनकक्ष, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और शॉवर के साथ बाथरूम वाला खुला लेआउट व्यावहारिक आवास आवश्यकताओं को पूरा करता है। अंतर्निर्मित अलमारी अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती है, जो एक कॉम्पैक्ट आवास में आवश्यक है।
यह परियोजना पहले ही पूरी हो चुकी है। स्टूडियो एस्टेपोना शहर के केंद्र में मौजूदा इमारतों का हिस्सा है। अपार्टमेंट की स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा आवास का संकेत देती है।
25 वर्ग मीटर के रहने की जगह वाले स्टूडियो के रूप में, यह आवास मुख्य रूप से बड़े परिवारों या अलग रहने की जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण संभावित रूप से शोर हो सकता है, और स्टूडियो के लिए कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं बताया गया है।
यह स्टूडियो उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो सभी शहरी सुविधाओं और भूमध्य सागर तक सीधी पहुंच के साथ एक कॉम्पैक्ट, कार्यात्मक घर की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एस्टेपोना में अपने लोकप्रिय स्थान के कारण, पूरे वर्ष दीर्घकालिक या अल्पकालिक किराये की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं। स्थानीय शैक्षणिक संस्थानों में पढ़ने वाले छात्र यहां एक व्यावहारिक और केंद्रीय रूप से स्थित आधार पाएंगे। साथ ही, उन बुजुर्गों के लिए जो कार पर निर्भरता के बिना जीवन पसंद करते हैं, पैदल दूरी वाला क्षेत्र सभी आवश्यक सुविधाएं और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
स्टूडियो पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ आता है, जो खाना पकाने की सुविधा सुनिश्चित करता है। लिविंग/बेडरूम में एक अंतर्निर्मित अलमारी है जो अंतरिक्ष के उपयोग को अधिकतम करती है। बाथरूम में एक शॉवर है, और फिनिश को उत्कृष्ट बताया गया है। दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास पूरे दिन सुखद प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। हीटिंग (hot A/C) और कूलिंग (cold A/C) दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग उपलब्ध है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जाता है, जिसमें तस्वीरों में दिखाई देने वाला फर्नीचर भी शामिल है।
इस स्टूडियो के लिए अनुरोधित मूल्य €318,900 है। यह इस विशेष प्रकार की संपत्ति के लिए प्रारंभिक मूल्य है। कॉम्पैक्ट आयामों और समुद्र तट के निकट केंद्रीय स्थान को देखते हुए, यह मूल्य कोस्टा डेल सोल में समान शहरी स्टूडियो की पेशकश के भीतर स्थित है। स्टूडियो पूरी तरह से सुसज्जित पेश किया जाता है, जो प्रारंभिक साज-सज्जा लागत को कम करता है। इस परियोजना के भीतर मूल्य भिन्नता या अन्य इकाइयों की उपलब्धता के बारे में कोई विवरण नहीं है, जो यह बताता है कि यह एक व्यक्तिगत इकाई है।
एस्टेपोना में इस स्टूडियो का जीवन शहरी सुविधा और तट की निकटता के बारे में है। 104 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 236 मीटर की दूरी पर फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं तुरंत उपलब्ध हैं। रेस्तरां (2 किमी के भीतर 50) और कैफे (2 किमी के भीतर 22) की निकटता भोजन और आराम के लिए ढेर सारे विकल्प प्रदान करती है। ला राडा समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जो सुबह की सैर या दोपहर में समुद्र के किनारे आराम के लिए आदर्श है। शहरी वातावरण, एस्टेपोना में 79,621 निवासियों और पर्यटकों के निरंतर प्रवाह के साथ, गर्मियों के महीनों से परे भी एक जीवंत लय प्रदान करता है, जो निरंतर जीवंतता सुनिश्चित करता है। Polideportivo Municipal (0.4 किमी) जैसी खेल सुविधाओं की निकटता सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है।
एस्टेपोना में जीवन एक आधुनिक तटीय शहर की सुविधाओं के साथ संयुक्त एक प्रामाणिक अंडालूसी अनुभव प्रदान करता है। 79,621 निवासियों के साथ, एस्टेपोना एक जीवंत नगर पालिका है जो साल भर आकर्षक रहती है। शहर का एक समृद्ध इतिहास है, जो पुराने शहर में दिखाई देता है, और साथ ही यह 24 होटलों वाला एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है। 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप बाहरी जीवन के लिए प्रेरित करती है। सिएरा बरमेजा जैसी प्रकृति से निकटता लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करती है, जबकि ला राडा सहित विविध समुद्र तटों के साथ तटरेखा प्रचुर मात्रा में मनोरंजन प्रदान करती है।
यह स्टूडियो एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है, जो तटरेखा और सभी शहरी सुविधाओं के करीब है। नक्शा दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों की निकटता के साथ तत्काल आसपास के क्षेत्र को दिखाता है, जो पैदल चलने योग्य जीवन शैली पर जोर देता है।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मलागा प्रांत में स्थित है। यह एक नगर पालिका है जो सििएरा बरमेजा के साथ आंशिक रूप से पहाड़ी है और आंशिक रूप से तटीय है। शहर मार्बेला और लॉस अल्कोर्नालेस प्राकृतिक पार्क के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाती है। एस्टेपोना व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की गतिशीलता और सुविधाओं का लाभ उठाते हुए एक प्रामाणिक अंडालूसी आकर्षण बनाए रखती है।
यह स्टूडियो पैदल चलने वालों और साइकिल चालकों के लिए उत्कृष्ट रूप से सुलभ है; कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 236 मीटर और प्लाया डे एस्टेपोना समुद्र तट 524 मीटर दूर है। मोटर चालकों के लिए, मलागा हवाई अड्डा 34 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जिसका अर्थ है उचित यात्रा समय। आसपास 50 स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो अपनी कार पर निर्भरता कम करती हैं। 4.1 किमी के दायरे में तीन गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, और एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 28°C तक होता है, और वार्षिक औसत 19.2°C होता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब समुद्र का पानी 20°C से ऊपर हो जाता है। प्रति वर्ष ऐतिहासिक रूप से 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत धूप वाला है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई और तट से निकटता चरम तापमान के बिना एक हल्का जलवायु सुनिश्चित करती है। समुद्र तट की ओर ढलान 1.9% है, जो बहुत समतल है, जिससे तट तक चलना सुखद हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
स्टूडियो कई समुद्र तटों की निकटता से लाभान्वित होता है। प्लाया डे एस्टेपोना 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। ये समुद्र तट आराम और जल क्रीड़ा के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। 10 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी, 4.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें केवल 0.4 किमी दूर खेल केंद्र शामिल हैं। पुएर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे मरीना जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मलागा प्रांत में स्थित है। यह एक नगर पालिका है जो सििएरा बरमेजा के साथ आंशिक रूप से पहाड़ी है और आंशिक रूप से तटीय है। शहर मार्बेला और लॉस अल्कोर्नालेस प्राकृतिक पार्क के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाती है। एस्टेपोना व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की गतिशीलता और सुविधाओं का लाभ उठाते हुए एक प्रामाणिक अंडालूसी आकर्षण बनाए रखती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL443799
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aby Upper (€320,000 से), Habitat Valle Romano (€385,000 से), और Oceana Gardens I&II (€386,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह स्टूडियो मूल्य के मामले में स्पेक्ट्रम के निचले सिरे पर स्थित है, जिसे छोटे रहने की जगह (25 वर्ग मीटर) और संपत्ति के प्रकार (अधिक बेडरूम वाले अपार्टमेंट की तुलना में स्टूडियो) से समझाया जा सकता है। एस्टेपोना का केंद्रीय स्थान, सुविधाओं और समुद्र तट तक सीधी पहुंच के साथ, लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में अन्य परियोजनाओं की तरह ही एक मजबूत बिक्री तर्क है। हालांकि, अन्य उल्लिखित परियोजनाएं संभवतः अधिक रहने की जगह और संभवतः अधिक सुविधाएं प्रदान करती हैं, जो उच्च मूल्य को दर्शाती हैं। यह स्टूडियो उन खरीदारों पर अधिक केंद्रित है जो स्थान और कॉम्पैक्ट जीवन को प्राथमिकता देते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो एक उत्कृष्ट स्थान पर तैयार यूनिट की तलाश में हैं।
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