Questo monolocale a Estepona, sulla Costa del Sol, offre una soluzione abitativa compatta nelle vicinanze di servizi urbani e del Mar Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 25 m², è pensato per una persona singola o come residenza per le vacanze. La sua posizione consente ai residenti di accedere facilmente ai servizi di una vivace città costiera, a piedi o in bicicletta, promuovendo uno stile di vita dinamico e accessibile. La vicinanza a spiagge e negozi locali sottolinea la sua praticità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il monolocale è situato in un contesto urbano di Estepona, che offre una vicinanza immediata a vari servizi e alla spiaggia. Questa posizione combina l'accessibilità dei servizi urbani con la vicinanza alla costa, creando un ambiente urbano vivace per i residenti. Negozi e servizi locali sono facilmente raggiungibili.
Questo monolocale è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pratica e ben posizionata, adatto per una persona singola o come pied-à-terre. Le sue dimensioni compatte richiedono uno stile di vita minimalista, mentre le dotazioni sono progettate per la funzionalità. È una scelta per coloro che apprezzano la comodità di poter sbrigare la maggior parte delle commissioni quotidiane a piedi.
Si tratta di una proprietà esistente classificata come 'Buone condizioni'. Non ci sono informazioni su fasi di costruzione attuali o future, il che suggerisce che l'abitazione è pronta per essere occupata o richiede lavori di ristrutturazione minori per ottimizzare il comfort e garantire la funzionalità.
Questo monolocale non offre spazi esterni privati né una camera da letto separata. La superficie abitabile è limitata a 25 m², rendendolo inadatto a famiglie numerose o a persone che necessitano di molto spazio. Non ci sono indicazioni di parcheggio direttamente associato all'unità, sebbene possano essere disponibili opzioni di parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Questo monolocale è adatto a una varietà di acquirenti che cercano una base sulla Costa del Sol. È adatto per giovani professionisti o single che apprezzano un ambiente urbano dinamico e valorizzano la vicinanza a spiagge e servizi. È anche attraente per gli investitori, poiché la posizione a Estepona, una nota città costiera, consente l'affitto durante tutto l'anno, sia a breve che a lungo termine. Le sue dimensioni ridotte e la posizione lo rendono un'opzione a bassa manutenzione per i proprietari di seconde case che desiderano godersi regolarmente il sole e lo stile di vita mediterraneo senza doversi preoccupare della manutenzione di una proprietà più grande. I servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati e farmacie, lo rendono attraente anche per gli acquirenti che intendono viverci permanentemente.
Il monolocale è classificato come 'Buone condizioni' e dispone di una cucina completamente attrezzata e di un bagno con doccia. L'area soggiorno-letto è dotata di un armadio a muro. L'orientamento a sud-est garantisce la luce solare mattutina. È presente l'aria condizionata per regolare il comfort. Le finestre offrono viste sulla spiaggia e sulla strada. L'appartamento viene venduto arredato, consentendo un uso o un affitto immediato, minimizzando così lo sforzo di allestimento.
Il monolocale proposto a Estepona è disponibile al prezzo di €318.900. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore per monolocali nella regione, rispetto alla fascia di prezzo indicata per proprietà simili. La disponibilità e la tariffazione sono tipiche di proprietà situate in aree costiere attraenti, dove la vicinanza a spiagge e servizi urbani determina il valore. Il prezzo riflette la posizione nel cuore di Estepona, con la possibilità di utilizzarlo come residenza vacanziera o per affitti a lungo termine, generando potenzialmente un ritorno sull'investimento.
Questo monolocale a Estepona si presenta come una soluzione pratica per coloro che desiderano combinare la vita costiera della Costa del Sol con la comodità dei servizi urbani. I 25 m² sono ottimizzati per uno stile di vita minimalista, con uno spazio interno efficientemente progettato per integrare una cucina completa e un'area soggiorno-letto combinata. La posizione significa che una grande parte delle necessità quotidiane, dalla spesa alle gite in spiaggia, è accessibile a piedi. La vicinanza immediata a 50 negozi e 22 caffè entro un raggio di 2 km sottolinea la natura vibrante dell'ambiente. Il clima, con una temperatura media di 19,2 °C e 3.848 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aria aperta, con una stagione balneare di cinque mesi. L'integrazione nella struttura urbana di Estepona, una città di oltre 79.000 abitanti, offre un'autentica esperienza locale che va oltre la semplice attrazione turistica.
Vivere a Estepona significa integrarsi in una città costiera con una ricca cultura e servizi moderni. Il monolocale è situato nel centro della città, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, permettendo un'immersione rapida nella vita mediterranea. La vicinanza immediata a supermercati (104 m) e farmacie (236 m) rende la vita quotidiana pratica. Il complesso sportivo Polideportivo Municipal si trova a soli 0,4 km. Estepona stessa è una città dinamica di 79.621 abitanti, che offre una miriade di ristoranti, negozi e offerte culturali. La natura circostante con la Sierra Bermeja e le sue fertili valli offre opportunità per escursioni, mentre le spiagge come La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km) invitano al relax.
La mappa mostra la posizione del monolocale nel cuore di Estepona, con accesso immediato alla spiaggia e al centro città. Le distanze indicate verso punti chiave come spiagge, supermercati e campi da golf sottolineano la posizione centrale e pratica della proprietà all'interno della città e della regione.
Questo monolocale si trova a Estepona, un'affascinante città costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e i parchi naturali a ovest, consentendo l'accesso a diverse regioni dell'Andalusia. La città stessa offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e servizi moderni, con un centro storico ben conservato e un porto vivace. Con 64 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga, il collegamento è buono, mentre la vicinanza ad altre località costiere come Marbella (circa 25 km) e Sotogrande (circa 20 km) offre diverse opportunità di escursione.
Questo monolocale offre un'eccellente accessibilità a servizi importanti e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 metri e La Rada a 769 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 34 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 22 caffè. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La mobilità locale è supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C e 3.848 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti, con temperature raramente inferiori a 12 °C e che possono raggiungere i 28 °C in estate. La posizione costiera garantisce una piacevole brezza. L'area è caratterizzata da una pianura costiera pianeggiante che sale dolcemente verso il paesaggio collinare della Sierra Bermeja, raggiungendo fino a 1.449 m di altitudine. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C, rendendo la costa un luogo attraente per vivere tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione del monolocale è ideale per gli amanti della spiaggia e per chi cerca svago. Le spiagge di Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre Playa del Cristo si trova a soli 1,6 km. Estepona e i suoi dintorni offrono una vasta gamma di attività ricreative, tra cui 134 strutture sportive. Campi da golf rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di sport acquatici e nautica, i porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) sono nelle vicinanze. Il lungomare di Estepona invita a passeggiare.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo monolocale si trova a Estepona, un'affascinante città costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e i parchi naturali a ovest, consentendo l'accesso a diverse regioni dell'Andalusia. La città stessa offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e servizi moderni, con un centro storico ben conservato e un porto vivace. Con 64 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga, il collegamento è buono, mentre la vicinanza ad altre località costiere come Marbella (circa 25 km) e Sotogrande (circa 20 km) offre diverse opportunità di escursione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL443799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a offerte simili a Estepona, come Aby Upper (da 320.000 €), Habitat Valle Romano (da 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (da 386.000 €), questo monolocale si posiziona come prezzo nella fascia bassa-media per le piccole unità abitative, sebbene sia al di sopra del prezzo di ingresso con 318.900 €. Il monolocale qui descritto si distingue per la sua posizione centrale, che offre un'eccellente accessibilità a spiagge e servizi urbani, cosa non sempre garantita nei progetti comparati, situati a volte in zone più tranquille o estese. Mentre Aby Upper si trova anch'esso a Estepona, Habitat Valle Romano e Oceana Gardens tendono ad offrire appartamenti o case più grandi con maggiori servizi come giardini o piscine, cosa che si riflette nella loro fascia di prezzo più elevata. Questo monolocale si rivolge quindi specificamente ad acquirenti che privilegiano la posizione e la funzionalità nelle immediate vicinanze della vita vivace di Estepona, a differenza degli acquirenti che cercano più spazio, privacy e strutture simili a resort.
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