Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 100 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. La sua posizione combina la vicinanza alla spiaggia con l'accesso ai servizi urbani, rendendolo un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti. Con una terrazza di 70 m² e un giardino privato di 50 m², la proprietà integra spazi esterni con potenziale per relax e intrattenimento. L'immobile è situato in una comunità recintata con piscina comune e campi da paddle.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città della Costa del Sol strategicamente posizionata tra il mare e i centri urbani. La vicinanza immediata a spiagge e servizi, unita alla tranquillità di una zona residenziale, definisce la qualità della vita.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, accesso ai servizi e spazi esterni privati, questo appartamento soddisfa diverse esigenze. Il giardino privato con mini-piscina e barbecue, insieme alla terrazza coperta, offre un luogo per la ricreazione.
La proprietà è descritta come in eccellenti condizioni ('Excellent'), suggerendo una buona condizione strutturale o una recente ristrutturazione. Fa parte di un complesso residenziale pensato per uno stile di vita moderno.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. L'area di 50 m² del terreno è concepita per un giardino, ma non per un ampio spazio esterno. L'orientamento è da sud a sud-ovest, il che significa molto sole pomeridiano.
Ref: VL023581
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una casa che offra sia la vicinanza alla spiaggia che la comodità dei servizi urbani. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento con potenziale di affitto. La presenza di un giardino privato con mini-piscina e barbecue, insieme a una grande terrazza coperta, è attraente per coloro che amano vivere e intrattenersi all'aperto. La posizione, a pochi passi da servizi come supermercati e ristoranti, riduce al minimo la necessità di un'auto per le esigenze quotidiane. Gli appartamenti in una comunità sicura con accesso per disabili e ascensore sono adatti anche per anziani o persone con mobilità ridotta.
L'immobile si caratterizza per una finitura di alta qualità, definita 'Eccellente'. Ciò implica materiali di pregio e una costruzione curata. I comfort includono aria condizionata per il controllo climatico, pavimenti in marmo e doppi vetri per comfort e isolamento. Armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata e c'è una lavanderia separata. I bagni, di cui uno en-suite, sono rifiniti in modo moderno. La terrazza è coperta, consentendo un uso flessibile, e la parte privata del giardino è dotata di barbecue. Le aree comuni offrono piscina, piscina per bambini e campi da paddle. La proprietà dispone di ascensore, accesso per disabili e un garage sotterraneo con deposito.
Questo appartamento a Estepona è disponibile a partire da 399.900 €. Il prezzo è competitivo nella regione, data la sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. La proprietà comprende 100 m² di superficie abitabile, una terrazza di 70 m² e un giardino privato di 50 m². La disposizione con due camere da letto e due bagni offre spazio e comfort. La posizione in una comunità sicura con servizi comuni come piscine e campi da paddle contribuisce al valore. Progetti comparabili a Estepona variano nel prezzo, come Acqua Gardens a partire da 418.800 € e Habitat Valle Romano a partire da 385.000 €, illustrando il posizionamento di questa offerta.
Estepona, situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, offre un ambiente di vita dinamico. La città combina il fascino tradizionale andaluso con comfort moderni e un'infrastruttura in via di sviluppo. Con una superficie di 137 km² e situata tra la catena montuosa della Sierra Bermeja e il Mar Mediterraneo, Estepona si posiziona come un luogo versatile. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. La popolazione di 79.621 abitanti (2025) indica un ambiente urbano vivace ma gestibile. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di trasporto pubblico favorisce la mobilità nella regione. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive attira un pubblico attivo. La posizione è anche comoda rispetto a città più grandi come Marbella e Málaga, consentendo gite culturali e ricreative.
La vita in questo appartamento a Estepona è caratterizzata da un mix di vita da spiaggia e comodità urbana. L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, con Playa de Estepona a 524 metri e La Rada a 769 metri. Servizi come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono nelle immediate vicinanze, semplificando la spesa quotidiana. Ristoranti e caffè si trovano a breve distanza, contribuendo a un'atmosfera vivace. La vicinanza a strutture sportive, come il Polideportivo Municipal a 0,4 km, supporta uno stile di vita attivo. La posizione sulla Costa del Sol offre accesso a una vasta gamma di attività ricreative e un clima mediterraneo con 3.848 ore di sole all'anno.
Questo appartamento si trova nell'area urbana di Estepona, una destinazione popolare sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi, ristoranti e strutture sportive, sottolineando la vivibilità e la comodità della posizione.
Questo appartamento è situato a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca tra i maggiori centri turistici di Marbella e la parte occidentale della Costa del Sol. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento naturale al paesaggio costiero. Estepona stessa offre un'autentica atmosfera andalusa, completata da infrastrutture moderne. La provincia di Málaga è rinomata per la sua vasta offerta di attività ricreative, attrazioni culturali e un fiorente mercato immobiliare. La posizione dell'appartamento all'interno di questa regione combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la vivacità della Costa del Sol.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona è un vantaggio chiave. Si trova a soli 524 metri da Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia di La Rada, offrendo un accesso diretto alla costa. Servizi come un supermercato (104 m), una farmacia (236 m) e vari ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al centro di Estepona contribuisce al suo dinamismo urbano. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Campi da golf come Valle Romano Golf sono raggiungibili entro 4,1 km. I trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nella zona, offrono alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 19,2°C e inverni miti. Il numero di ore di sole all'anno è storicamente di 3.848, il che rende la regione una destinazione attraente per gli amanti del sole e della vita all'aria aperta. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione costiera, a soli 15 metri sul livello del mare, garantisce una piacevole brezza marina. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offre opportunità per escursioni e contrasta con la linea costiera. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce, dell'1,9%, il che facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento a Estepona offre un accesso diretto alla costa della Costa del Sol. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Nelle vicinanze sono disponibili diverse strutture ricreative, tra cui 134 impianti sportivi. Campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono nelle vicinanze. I porti turistici di Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità di svago marittimo. Le strutture comuni del complesso includono piscine e campi da paddle.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca tra i maggiori centri turistici di Marbella e la parte occidentale della Costa del Sol. La vicinanza alla Sierra Bermeja aggiunge un elemento naturale al paesaggio costiero. Estepona stessa offre un'autentica atmosfera andalusa, completata da infrastrutture moderne. La provincia di Málaga è rinomata per la sua vasta offerta di attività ricreative, attrazioni culturali e un fiorente mercato immobiliare. La posizione dell'appartamento all'interno di questa regione combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la vivacità della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, questo appartamento offre un attraente rapporto qualità-prezzo, in particolare per la combinazione di un giardino privato e la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Acqua Gardens, con prezzi a partire da 418.800 €, si posiziona in un segmento simile, ma potrebbe offrire altre strutture o una posizione diversa. Aby Upper, con un prezzo a partire da 320.000 €, è un'opzione più economica, ma può differire per dimensioni o servizi. Habitat Valle Romano, da 385.000 €, potrebbe essere più nell'entroterra o in un diverso tipo di ambiente residenziale. Questo specifico appartamento si distingue per le sue condizioni 'Eccellenti', l'ampio spazio esterno con piscina privata e barbecue, e l'accesso diretto sia ad ambienti naturali che urbani. L'enfasi sull'accessibilità e la presenza di una licenza di affitto vacanze (se applicabile) possono ulteriormente rafforzare le opportunità di investimento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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