Пројекат се налази у Естепони, живописном граду на Коста дел Сол у покрајини Малага. Овај стан нуди савремени живот у урбаном окружењу, са директним приступом плажи и близином свих неопходних садржаја. Пројекат комбинује погодност градског живота са опуштеним медитеранским стилом, што га чини атрактивном опцијом за стално становање или као инвестицију за изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у близини обале, на само неколико минута хода од плаже Естепона. Урбана локација обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, док истовремено нуди приступ мирнијим стамбеним подручјима. Близина главних саобраћајница олакшава путовање до других градова на Коста дел Сол.
Ова некретнина је осмишљена за појединце или породице које траже удобност и приступачност. Са приватним баштенским простором, директним приступом заједничком базену и простором за роштиљ, нуди савршену комбинацију унутрашњег и спољашњег живљења. Близина садржаја задовољава потребе за свакодневним животним погодностима.
Стан је у одличном стању, што указује на скоро завршену или недавно изграђену некретнину. Фокус је на модерним садржајима и квалитетним материјалима, са интеграцијом паметних функција и енергетске ефикасности. Урбанизација нуди комплетан пакет са базенима, теренима за падел тенис и уређеним баштама.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана. Такође, иако се налази у близини градских садржаја, бука урбаног окружења може бити присутна. Паркинг је решен подземним гаражама, што може бити ограничење за оне који траже отворен паркинг.
Ref: VL023581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже приступ медитеранском начину живота са погодностима градског центра. Идеалан је за појединце или парове који желе дом са лаким приступом плажи, ресторанима и продавницама. Такође је одличан избор за породице захваљујући близини школа и спортских објеката. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за издавање на одмор ће ценити постојећу дозволу за изнајмљивање. Због близине терена за падел тенис и затвореног комплекса, погодан је за оне који траже активан и друштвен живот. Станари са ограниченом покретљивошћу ће имати користи од приступа за особе са инвалидитетом и лифта.
Стан је описан као у одличном стању, што сугерише висок квалитет завршних радова. Укључује клима уређај за удобност током целе године, подове од мермера и двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију. Кухиња је у потпуности опремљена, а купатила су такође потпуно завршена. Постоји интеграција оптичких влакана за брз интернет. Промене унутрашњих материјала или одређени ниво енергетске ефикасности нису детаљно наведени, али опште стање указује на савремену градњу.
Цена овог стана почиње од 399.900 евра. Са површином од 100 м² и 2 спаваће собе, цена по квадратном метру је конкурентна у односу на сличан понуда у Естепони. Недостатак директног погледа на море и чињеница да се налази у урбаном подручју могу утицати на његову вредност у поређењу са луксузним вилама на првој линији. Пројекат такође поседује дозволу за издавање на одмор, што га чини погодним за инвеститоре који траже профитабилност од изнајмљивања.
Овај стан у Естепони нуди живописну медитеранску атмосферу са практичношћу урбаног живота. Смештен на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и са супермаркетом на 104 метра, дневне активности су лако доступне. Постоји 50 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа широк спектар кулинарских опција. Са 19 основних и 10 средњих школа у близини, подручје је погодно за породице. Комунални базен и терени за падел тенис у оквиру затвореног комплекса подстичу друштвени и активан начин живота. Упркос близини садржаја, локација нуди и приватност захваљујући баштенском простору и добро уређеним заједничким просторијама.
Живот у Естепони пружа мешавину традиционалног шпанског шарма и модерних садржаја. Град се налази између Марбеље и Алхесираса, нудећи приступ већим градским центрима, али задржавајући свој смирен карактер. Са 79.621 становника (2025. год.), Естепона нуди живописну заједницу са 137 спортских објеката и 134 спортских центара у близини. Постоји 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што указује на добро развијену инфраструктуру за становнике. Просечан годишњи приход у провинцији је 16.450 евра, што одражава економски профил региона.
Овај панел приказује локацију стана у Естепони, на Коста дел Сол. Даје преглед близине плажа, градских садржаја, голф терена и кључних саобраћајница, као и однос према већим градовима попут Марбеље и Малаге.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција пружа приступ културним и економским центрима као што је Малага (73 км), док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима. Близина оволиких градова обезбеђује лак приступ широј понуди услуга, трговини и туристичким атракцијама.
Локација је изузетно добро повезана. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге популарне плаже као што су Плаја дел Ангел и Плаја дел Кристо су на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 64 км (праволинијски), а аеродром Гибралтар око 36 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Неколико голф терена, попут Вале Романо Голфа, удаљено је око 4 км. Доступно је 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и годишњим просеком од 3.848 сунчаних сати. Ово омогућава дуго пливајуће сезоне од око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Подручје је карактеристично по својој разуђености, са равним тереном близу обале (нагиб од 1,9% ка плажи) и планинским подручјима у залеђу, као што је Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара. Ова природна разноликост пружа могућности за рекреацију и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато плажама, укључујући награђивану Плажу Ла Рада (800 м), Плаја дел Ангел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени као што су Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). У оквиру комплекса се налазе терени за падел тенис, а у близини су и бројни спортски центри, укључујући Поидепортиво Мунисипал. Два спортска центра, Бетер Бодиес и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена, удаљени су само 400 метара.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција пружа приступ културним и економским центрима као што је Малага (73 км), док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима. Близина оволиких градова обезбеђује лак приступ широј понуди услуга, трговини и туристичким атракцијама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан нуди јединствену комбинацију урбане погодности и приступа плажи. Цене у околини варирају: Acqua Gardens је од 418.800 €, Aby Upper од 320.000 €, а Habitat Valle Romano од 385.000 €. Овај стан, са ценом од 399.900 €, позициониран је у средини спектра, нудећи добру вредност с обзиром на приватну башту и директан приступ базену. Док неки други пројекти могу нудити више луксузних садржаја или директнији поглед на море, овај истан се истиче својом практичношћу за свакодневни живот и инвестиционим потенцијалом због дозволе за издавање. Локација је такође повољнија за оне који не желе да се ослањају искључиво на аутомобил, за разлику од неких пројеката који се налазе у одвојенијим областима за голф.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID