Este apartamento en Estepona, Costa del Sol, ofrece 97 m² de superficie habitable con dos dormitorios y dos baños. Se encuentra en un entorno urbano caracterizado por su proximidad a servicios y a la playa. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la accesibilidad a las atracciones costeras. Estepona es una ciudad tradicional de la provincia de Málaga, conocida por su mezcla de encanto histórico y comodidades modernas, enclavada en un paisaje dominado por la Sierra Bermeja.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Estepona, muy cerca de numerosos servicios cotidianos como supermercados y farmacias. La playa es accesible a pie, al igual que el puerto y varios centros deportivos. Esta ubicación ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de infraestructura urbana y proximidad al mar.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación céntrica con buena conectividad y acceso a todos los servicios esenciales. La proximidad a la playa y al centro de Estepona fomenta un estilo de vida activo pero relajado. El apartamento requiere una reforma, lo que ofrece potencial para un diseño personalizado.
Se trata de un apartamento existente que necesita reforma. No es un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino que ofrece la oportunidad de personalizar una propiedad existente según sus preferencias. El estado actual requiere inversiones para la modernización con el fin de optimizar el confort de vida.
El apartamento requiere una reforma integral, lo que implica costes y tiempo adicionales. La orientación norte ofrece protección contra la luz solar directa, pero puede resultar en una menor luminosidad natural. La descripción también indica la necesidad de reforma, lo que significa que no está listo para entrar a vivir.
Ref: VL031510
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica en una ciudad consolidada de la Costa del Sol y que están dispuestos a invertir en una reforma integral. Es adecuado para personas que aprecian la vida mediterránea, valoran la proximidad a playas, tiendas y restaurantes accesibles a pie, y buscan una base sólida para diseñar su futuro espacio vital según sus gustos. Los compradores potenciales podrían ser parejas o familias pequeñas que prefieren un apartamento en la ciudad cerca del mar y desean aprovechar las oportunidades del mercado local. Los inversores que reconocen el potencial de una propiedad a reformar en una zona solicitada también podrían encontrar aquí una oportunidad adecuada.
El apartamento está equipado con aire acondicionado para el control del clima. Las ventanas están orientadas al norte, lo que reduce la exposición directa al sol. La propiedad cuenta con una terraza cubierta, ascensor, terraza privada y un lavadero. El apartamento se vende sin amueblar, lo que ofrece al propietario la libertad de personalizar completamente el mobiliario y el acabado final según sus deseos. El estado 'Requiere reforma' indica que las instalaciones y acabados existentes deberán modernizarse para alcanzar un nivel contemporáneo. Dispone de electricidad, agua potable y teléfono.
El apartamento descrito aquí en Estepona está disponible a partir de 380.000 €. Esta tarificación lo sitúa en el segmento medio de las propiedades ofrecidas en la región, en comparación con propiedades similares. La disponibilidad abarca la superficie especificada de 97 m² con dos dormitorios y dos baños. Dado el estado que requiere reforma, esto constituye una base para los compradores dispuestos a invertir en la mejora de la propiedad para aumentar su valor y crear un ambiente de vida personalizado.
Estepona, enclavada en el corazón de la Costa del Sol, ofrece una armoniosa mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura moderna. La ciudad es conocida por sus playas limpias, su casco antiguo bien conservado con calles floridas y su animado puerto deportivo. Con una población de casi 80.000 habitantes (prevista para 2025), Estepona es una ciudad dinámica que ofrece vida durante todo el año, no solo de forma estacional. Los alrededores disfrutan de un clima templado con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses. El telón de fondo montañoso de la Sierra Bermeja ofrece diversidad paisajística y oportunidades para excursiones. La ciudad cuenta con amplias instalaciones como centros de salud, escuelas y una multitud de restaurantes y tiendas, todos fácilmente accesibles en un radio de dos kilómetros.
Vivir en este apartamento en Estepona significa formar parte de una comunidad urbana vibrante. Con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros, las compras diarias son fáciles de realizar. La proximidad a la playa, con Playa de Estepona a solo 524 metros, permite paseos regulares junto al mar. La ciudad de Estepona, con 50 restaurantes, 22 cafeterías y 6 escuelas en un radio de dos kilómetros, ofrece una alta densidad de servicios y ocio. La presencia de 8 líneas de transporte público con 50 paradas garantiza una buena movilidad dentro de la ciudad y la región. La renta media provincial de Málaga es de 16.450 €, lo que indica una economía local establecida.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona, una ciudad en la costa sur de España. El marcador destaca su posición central, con proximidad inmediata a servicios clave como playas, tiendas y el puerto. El mapa ofrece una visión general visual de la estructura urbana y la accesibilidad de los puntos clave del entorno.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve como un importante punto de conexión entre los vibrantes centros turísticos de Marbella al este y las zonas más tranquilas de la Costa de la Luz al oeste. Su posición permite un buen acceso a Málaga (aproximadamente 64 km en línea recta al aeropuerto) y una ruta más corta a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta). Estepona, con sus 137 km², ofrece una mezcla de vida urbana, valles agrícolas y regiones montañosas, lo que la convierte en un lugar diverso dentro de la Costa del Sol.
La accesibilidad de este apartamento es una ventaja importante. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. En un radio de dos kilómetros, encontrará numerosas comodidades, incluyendo 50 restaurantes, 18 farmacias y 4 bancos. Para los golfistas, los campos de Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km, 4,6 km) son de fácil acceso. La movilidad está garantizada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque hay un punto de carga para VE a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2°C y inviernos suaves. La región registra históricamente unas impresionantes 3.848 horas de sol al año, lo que garantiza condiciones climáticas agradables casi todo el año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La topografía es variada: el apartamento está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, mientras que la cercana Sierra Bermeja alcanza los 1.449 metros de altitud. La suave pendiente del 1,9% hacia la playa facilita el acceso al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Estepona es la más cercana a 524 metros, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por sus distintivos de Bandera Azul. Para actividades deportivas, las opciones son numerosas: 50 restaurantes y 22 cafeterías se encuentran en un radio de 2 km. Para los entusiastas del deporte, hay 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo centros deportivos cercanos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Además, varios campos de golf se encuentran en las proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km, 4,4 km). El Puerto Estepona (1,7 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad sirve como un importante punto de conexión entre los vibrantes centros turísticos de Marbella al este y las zonas más tranquilas de la Costa de la Luz al oeste. Su posición permite un buen acceso a Málaga (aproximadamente 64 km en línea recta al aeropuerto) y una ruta más corta a Gibraltar (aproximadamente 36 km en línea recta). Estepona, con sus 137 km², ofrece una mezcla de vida urbana, valles agrícolas y regiones montañosas, lo que la convierte en un lugar diverso dentro de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), este apartamento con un precio de partida de 380.000 € se posiciona en el rango de precios medio-bajo del segmento. Aby Upper en Estepona es más asequible con un precio de partida de 320.000 €, lo que también puede deberse a diferentes características de equipamiento o condiciones de ubicación. La propiedad presentada aquí se distingue por su ubicación 'En primera línea de playa' y su proximidad a los servicios urbanos, lo que resulta atractivo para compradores que valoran un entorno céntrico y dinámico. El estado 'Requiere reforma' ofrece la oportunidad de diseñar la propiedad según los gustos propios, lo que a menudo no es posible en proyectos más recientes. Mientras que los nuevos desarrollos como Acqua Gardens ofrecen comodidades modernas y a menudo vistas al mar, este apartamento destaca por su ubicación establecida y su potencial de revalorización a través de la reforma.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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