Dit appartement, gelegen in Estepona, biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning vereist renovatie, maar biedt potentieel voor transformatie in een moderne residentie. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, combineert het de voordelen van stadse nabijheid met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het appartement heeft een Noord-oriëntatie, wat zorgt voor een stabiele temperatuur gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern van Estepona, dicht bij het strand en omringd door voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van winkels, scholen en de haven, wat bijdraagt aan een levendige en toegankelijke woonomgeving. De stedelijke setting biedt directe toegang tot het dagelijks leven.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een gevestigde stedelijke omgeving. De vereiste renovatie biedt de mogelijkheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens aan te passen. Nabijheid van voorzieningen en het strand versterken de aantrekkelijkheid voor dagelijks gebruik.
Dit is een bestaande constructie die renovatie vereist, geen nieuwbouwproject in aanbouw. De huidige staat van de woning biedt de kans om deze naar eigen inzicht te moderniseren. De exacte opleverdatum is niet van toepassing, aangezien het gaat om een bestaand appartement.
De woning vereist een grondige renovatie, wat extra investeringen en tijd vergt. De Noord-oriëntatie kan betekenen dat er minder directe zon op de leefruimtes is, vergeleken met een Zuid-oriëntatie. Het gebrek aan een privé-tuin is kenmerkend voor appartementen in dit type stedelijke omgeving.
Ref: VL031510
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een project met renovatiepotentieel zoeken in een dynamische kuststad. Het is ideaal voor investeerders die een woning willen transformeren tot een aantrekkelijk verhuur- of doorverkoopproduct, dankzij de centrale ligging en nabijheid van voorzieningen en het strand. Ook voor wie een meer persoonlijke woonruimte wenst en bereid is te investeren in maatwerk afwerkingen, biedt dit object mogelijkheden. De stedelijke omgeving en de nabijheid van openbaar vervoer maken het aantrekkelijk voor mensen die een auto-afhankelijke levensstijl willen verminderen. Daarnaast kan het interessant zijn voor wie het klimaat van de Costa del Sol waardeert en het hele jaar door van de Mediterrane levensstijl wil genieten, met het strand en diverse recreatieve opties binnen handbereik.
De woning is momenteel niet gemeubileerd en vereist een volledige renovatie. Dit biedt de vrijheid om de afwerkingen naar eigen smaak en behoeften te kiezen. De bestaande structuur omvat airconditioning voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privé terras bieden buitenruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort, vooral voor appartementen op hogere verdiepingen. De fundering en draagconstructie zijn niet gespecificeerd, evenals de gebruikte materialen voor vloeren, muren en sanitair, aangezien deze onderdelen van de renovatie zullen vallen. De elektrische installatie, drinkwatervoorziening en telefoonaansluitingen zijn aanwezig, maar dienen mogelijk gemoderniseerd te worden.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €380.000. Dit betreft een object met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 97 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio en de potentiële waarde na renovatie. Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Aby Upper (vanaf €320.000) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), positioneert dit appartement zich in het middensegment. De marktprijs is een indicatie, aangezien de staat van de woning (renovatie vereist) een factor is in de waardebepaling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten voor de renovatie bovenop de aankoopprijs.
Dit appartement in Estepona positioneert zich binnen een levendige stedelijke omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De ligging aan de kust, met het Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De omgeving is dynamisch, met 50 restaurants, 22 cafés en 6 scholen binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een actieve gemeenschap en een brede reeks aan sociale en educatieve opties. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes binnen de nabijheid indiceert een goede bereikbaarheid zonder de noodzaak van een eigen auto voor veel verplaatsingen. Dit alles draagt bij aan een praktische woonervaring waar voorzieningen en ontspanning dichtbij zijn.
Het leven in dit Estepona appartement kenmerkt zich door stedelijke dynamiek en kustnabijheid. De directe omgeving biedt een hoge mate van gemak met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, waardoor dagelijkse boodschappen en benodigdheden moeiteloos te regelen zijn. Restaurants (50), cafés (22) en scholen (6) binnen een straal van 2 kilometer zorgen voor een levendige sociale en gezinsvriendelijke sfeer. Het strand, Playa de Estepona, is slechts 524 meter hemelsbreed verwijderd, wat korte wandelingen naar de kustlijn mogelijk maakt. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving suggereert dat mobiliteit zonder auto goed mogelijk is, wat bijdraagt aan een flexibele levensstijl. De woning zelf is gericht op het noorden, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C.
Dit appartement bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke ligging, met de nabijheid van het strand en diverse voorzieningen. De kaart biedt visueel inzicht in de relatieve afstanden tot winkels, restaurants en de kustlijn, wat helpt bij het beoordelen van de dagelijkse bereikbaarheid en leefomgeving.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de levendigheid van de regio. Estepona ligt tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is voor het verkennen van de regio. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. Met de luchthaven van Málaga op 64 km hemelsbreed, is internationale bereikbaarheid gewaarborgd. De stad zelf is deel van een grotere toeristische en residentiële corridor die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl.
Dit appartement in Estepona biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizen. Met een supermarkt op 104 m, een apotheek op 236 m, en diverse restaurants en winkels binnen loopafstand, zijn essentiële diensten direct beschikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3,848 zonuren, wat een hoog niveau van zonne-uren garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de nagenoeg vlakke helling van 1.9% naar het strand dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt achtergrondlandschappen en mogelijkheden voor natuurliefhebbers. De 137 km² grote gemeente omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, wat een aangenaam klimaat biedt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Estepona biedt een rijke selectie aan stranden en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Binnen een korte afstand bevinden zich diverse sportcentra zoals Better Bodies en Polideportivo Municipal (beide op 0.5 km), evenals golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De twee havens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Met in totaal 134 sportfaciliteiten in de regio is er volop keuze voor actieve vrijetijdsbesteding, variërend van watersport tot landgebonden sporten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de levendigheid van de regio. Estepona ligt tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is voor het verkennen van de regio. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustlijn. Met de luchthaven van Málaga op 64 km hemelsbreed, is internationale bereikbaarheid gewaarborgd. De stad zelf is deel van een grotere toeristische en residentiële corridor die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona is geprijsd vanaf €380.000 en biedt 97 m² woonruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met de noodzaak van renovatie. Vergeleken met Acqua Gardens in dezelfde stad, dat start vanaf €418.800, is dit object qua instapprijs aantrekkelijker, hoewel de genoemde prijs voor Acqua Gardens mogelijk een andere staat of afwerkingsniveau impliceert. Aby Upper, eveneens in Estepona, wordt aangeboden vanaf €320.000, wat een lager prijssegment vertegenwoordigt, mogelijk met andere specificaties of locatiekenmerken. Habitat Valle Romano, met een startprijs van €385.000, ligt qua prijsstelling zeer dicht bij dit appartement, maar de specifieke kenmerken van deze projecten, zoals de staat van onderhoud en de precieze ligging ten opzichte van voorzieningen, verschillen. Dit appartement onderscheidt zich door zijn centrale stedelijke ligging en de directe loopafstand tot het strand, gecombineerd met het potentieel voor persoonlijke aanpassing door de vereiste renovatie. De regio Estepona zelf kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van vastgoed, van luxe villa's tot appartementen, met een sterke focus op levenskwaliteit, nabijheid van golfbanen en de Mediterrane kustlijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
