V Esteponi, na obali Costa del Sol, se nahaja ta nepremičnina, ki predstavlja priložnost za nakup stanovanja. Projekt je umeščen v urbano okolje, kjer so osnovne potrebe dosegljive peš, z bližino plaže, ki obljublja mediteranski način življenja. Z lokacijo v provinci Málaga, ta nepremičnina ponuja dostop do regionalnih ugodnosti in infrastrukture, kar jo uvršča med zanimive možnosti na trgu nepremičnin v tej priljubljeni španski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran znotraj Estepone, mesta z bogato zgodovino na obali Sredozemlja. Njegova lega v urbanem okolju poudarja dostopnost do vsakodnevnih dobrin, medtem ko bližina plaže omogoča uživanje v obmorskem življenjskem slogu. To usklajevanje mestnega udobja z obalno privlačnostjo je ključni vidik lokacije.
Za kupce, ki iščejo funkcionalno stanovanje v urbanem okolju z dobrim dostopom do plaže in osnovnih storitev, ta nepremičnina ponuja rešitev. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjših družin ali posameznikov, ki cenijo udobje bližine mestnih dobrin ter možnosti za sprostitev ob morju.
Ta nepremičnina predstavlja dokončano stavbo, kjer je poudarek na obstoječi strukturi, ki morda potrebuje obnovo. Stanovanje je na voljo v trenutnem stanju, kar kupcem omogoča, da ga prilagodijo svojim željam. Datum dokončanja ni naveden, kar nakazuje, da gre za obstoječo nepremičnino.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža v dosegljivi hoji. Prav tako ni zasebnega parkirnega prostora, kar je lahko pomembno v gosto naseljenem urbanem območju. Stanovanje je potrebno prenove, kar pomeni dodatne stroške in čas za prilagoditev po nakupu.
Ref: VL031510
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v živem mestnem okolju ob obali, kjer je večina dnevnih potreb dosegljiva peš. Idealen je za tiste, ki želijo biti blizu plaže in uživati v dostopu do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, ne da bi se zanašali na avtomobil. Če cenite udobje urbane lokacije, a hkrastem iščete mirnejše okolje kot v velikih mestih, je Estepona dobra izbira. Stanovanje je primerno tudi za investitorje, ki ga nameravajo obnoviti in oddajati v najem, saj je povpraševanje po najemnih nepremičninah v turističnih obmožjih Costa del Sol konstantno. Pogoj 'potrebna obnove' pomeni, da je primerno za tiste, ki želijo lastno nepremičnino popolnoma prilagoditi svojim potrebam ali pa jo preurediti z namenom nadaljnje prodaje ali oddajanja.
Stanovanje je trenutno v stanju, ki zahteva obnovo. To pomeni, da bodo prihodnji lastniki imeli možnost izbrati materiale in dokončne obdelave po svojem okusu. Trenutno so na voljo osnovne storitve, kot so klima, elektrika, pitna voda in telefon. Navedena oprema, kot so pokrita terasa in dvigalo, kaže na osnovno funkcionalnost stavbe. Pogoj "restoration required" nakazuje, da bodo vsi notranji elementi, kot so tla, stene, kopalnice in kuhinja, verjetno potrebovali popolno zamenjavo ali obsežno obnovo. Zunanja okna in vrata so lahko v boljšem stanju, vendar je podroben pregled ključen. Balkon in utility room dodajata praktičnost, vendar njuna končna kvaliteta ni specificirana.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 380.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol in velikost stanovanja, ki obsega 97 m². Število spalnic (2) in kopalnic (2) je standardno za tovrstne nepremičnine v regiji. Vredno je omeniti, da je stanovanje potrebno prenove, kar lahko vpliva na končno investicijo, saj bodo potrebni dodatni stroški za adaptacijo. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih, zato je ta cena referenčna za to specifično stanovanje.
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja dinamično okolje, ki združuje mestno življenje z obmorskimi ugodnostmi. To stanovanje je locirano tako, da omogoča enostaven dostop do plaže v le nekaj minutah hoje, kar je idealno za tiste, ki uživajo v dnevnih sprehodih ob morju ali večernih obiskih plaže. Bližina trgovin, restavracij in drugih storitev v mestnem jedru pomeni, da so vsakdanje potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po avtomobilu. Urbani značaj območja zagotavlja stalno dogajanje skozi vse leto, medtem ko bližina marine dodaja možnost za aktivnosti povezane z morjem. To okolje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo aktiven in socialno povezan življenjski slog, z možnostjo enostavnega dostopa do vseh urbanih udobij in uživanja v mediteranski klimi.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja mešanico tradicionalnega španskega šarma in sodobnih prizadevanj za izboljšanje kakovosti življenja. S 137 km² površine, ki vključuje tako rodovitne doline kot gorate predele Sierra Bermeja, ponuja raznolike možnosti za raziskovanje. Povprečna letna temperatura 19.2°C in skoraj 3.850 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo, vključno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centroma. Veliko število restavracij (50) in kavarn (22) v radiju 2 km zagotavlja bogato kulinarično ponudbo. Z 79.621 prebivalci (po projekciji za 2025) in 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami, Estepona ostaja aktivno in priljubljeno območje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta znotraj Estepone, poudarja njegovo bližino plaže, trgovin in drugih ključnih točk. Omogoča vizualno oceno dostopnosti do pomembnih storitev in prometnih povezav, kar je ključno pri razumevanju vsakdanjega življenja na tej lokaciji.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do številnih drugih priljubljenih destinacij na obali. Mesto je dobro povezano z glavno avtocesto A-7, ki ga povezuje z drugimi mesti v provinci Málaga. Bližina letališča Málaga (64 km) omogoča mednarodno povezljivost, medtem ko je Gibraltar (36 km) še ena pomembna letalska in pomorska povezava. Estepona sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi mesti, kot je Marbella, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas.
Lokacija stanovanja v Esteponi omogoča odličen dostop do različnih storitev in prometnih povezav. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Za potrebe zdravstvene oskrbe je bolnišnica oddaljena 4.4 km. V kolikor načrtujete potovanja, je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Golfisti bodo uživali v bližini igrišč, kot je Valle Romano Golf (4.1 km). Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar dodatno poudarja mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z območjem med 12°C in 28°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje prejme izjemno količino sončnih ur, s historičnim povprečjem 3.848 ur na leto, kar je bistveno več od povprečja v Evropi. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Geografska lega v bližini gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m nadmorske višine, ponuja kontrast med obalnim ravnim terenom (15m nadmorske višine) in goratimi predeli, kar obogati naravno okolico in ponuja priložnosti za raziskovanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona in njena okolica ponujata široko paleto plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km), so lahko dostopne peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča uživanje v obmorskem življenju. Območje je znano tudi po svojih golf igriščih; v bližini se nahajajo Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), ki nudijo vrhunske pogoje za ljubitelje golfa. Za aktivne posameznike so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ki ponujajo različne možnosti za vadbo in rekreacijo. Marina Puerto Estepona (1.7 km) dodaja možnost za vodne športe in uživanje v obmorski atmosferi.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do številnih drugih priljubljenih destinacij na obali. Mesto je dobro povezano z glavno avtocesto A-7, ki ga povezuje z drugimi mesti v provinci Málaga. Bližina letališča Málaga (64 km) omogoča mednarodno povezljivost, medtem ko je Gibraltar (36 km) še ena pomembna letalska in pomorska povezava. Estepona sama ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi mesti, kot je Marbella, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), to stanovanje ponuja konkurenčno vstopno ceno 380.000 €. Aby Upper je cenovno bolj dostopen (od 320.000 €), vendar je lahko razlika v lokaciji ali stanju nepremičnine pomembna. Ta nepremičnina je postavljena v najbolj urbanem delu Estepone od omenjenih, kar pomeni neposredno bližino vseh storitev in plaže, kar morda ni tako izrazito pri drugih projektih, ki so lahko bolj usmerjeni v golf ali mirnejše soseske. Potrebna obnova je ključni dejavnik, ki vpliva na ceno in omogoča kupcu, da v celoti oblikuje notranjost po svojih željah, kar je pri novogradnjah, kot je Acqua Gardens, običajno že določeno. Lokacija blizu starega mestnega jedra in plaže ga uvršča med bolj tradicionalne nepremičnine v Esteponi, ki pritegnejo kupce, ki cenijo sredozemski način življenja z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, medtem ko projekti kot Habitat Valle Romano ciljajo bolj na golf turizem in novejše, manj centralne lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
