تقع هذه الشقة العصرية في مشروع إيستيبونا الأمامي على الشاطئ، وقد فازت بالجائزة الأولى عن 'أفضل تصميم معماري للعقارات المتعددة' في حفل توزيع جوائز العقارات الأوروبية المرموق. يوفر المبنى للمقيمين وسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك مسبح خارجي مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق، ومسبح داخلي كبير، ومنتجع صحي (حمام تركي، ساونا، جاكوزي)، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. يتميز العقار بتوجيهه الجنوبي، مما يضمن مناخًا لطيفًا.
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا خيارات سكنية متنوعة. مقارنة بـ Ayana Estepona (ابتداءً من 985,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى، ولكنه يوفر موقعًا في الصف الأمامي وبعض الميزات الفاخرة مثل أجهزة Gaggenau ورخام Tino. يعد Mirador de Estepona Hills (ابتداءً من 847,000 يورو) و The Sapphire (ابتداءً من 850,000 يورو) أيضًا مشاريع تقع في إيستيبونا، وتقدم نقاط سعر وميزات مختلفة. يبرز هذا المشروع من خلال وصوله المباشر إلى الشاطئ والمرافق المجتمعية الشاملة، مثل السبا والمسبح الداخلي، مما يبرر سعره الأعلى. يمكن للمشترين مقارنة هذه الخيارات للعثور على الشقة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم بشكل أفضل في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة إيستيبونا الحضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات. يوفر التوجيه الجنوبي والإطلالة البحرية بيئة معيشية ممتعة. يقع المطار على بعد 34 كم، ويمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يقدرون العيش العصري والمواد عالية الجودة والإطلالات البحرية. إنها توفر الراحة والفخامة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وخدمات سبا. توفر الشرفة الكبيرة والحديقة مساحة إضافية للحياة في الهواء الطلق.
المبنى جاهز، وتم إجراء العديد من الترقيات في الشقة، بما في ذلك أرضيات رخام تينو وخزائن ملابس حديثة. تم الانتهاء من الحمامات بتركيبات من علامة دورنبراخت التجارية والمطبخ بأجهزة غاغينو. جميع الغرف مزودة بإضاءة LED.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص أو مكان وقوف خاص تحت الأرض، على الرغم من أنه يتضمن مكان وقوف للسيارات ومخزنًا. العقار لا يمتلك تراسًا على السطح ويقع في منطقة حضرية، مما قد يجلب ضوضاء البيئة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار راقٍ على ساحل إيستيبونا. إنها خيار مثالي للأفراد الذين يقدرون الهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات الفاخرة والمرافق المتنوعة مثل السبا وصالة الألعاب الرياضية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا كمنزل دائم أو منزل للعطلات أو استثمار. توفر الشقة إطلالة على البحر وشرفة واسعة مثالية لمن يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق.
تم استخدام مواد عالية الجودة في الشقة، مثل أرضيات رخام تينو وتركيبات دورنبراخت في الحمامات. تم تجهيز المطبخ بأجهزة غاغينو، بما في ذلك ثلاجة مزدوجة وآلة قهوة ودرج تسخين. تؤدي الأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف إلى شرفة كبيرة وحديقة خاصة. تحتوي جميع الغرف على إضاءة LED، وتحتوي غرفة المعيشة على شرائط LED إضافية قابلة للتعتيم ومقسمة إلى مناطق، مما يسمح بخلق جو فريد في المساء.
يبلغ سعر الشقة 1,095,000 يورو. المبنى جاهز، وتم إجراء ترقيات عالية الجودة في الشقة. تم الانتهاء من الحمامات بتركيبات من علامة دورنبراخت التجارية والمطبخ بأجهزة غاغينو. في هذا المشروع، تبدأ أسعار الشقق من 985,000 يورو (Ayana Estepona). يعكس هذا النطاق السعري الموقع القريب من الشاطئ، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق التي يوفرها المبنى.
هذه الشقة العصرية في إيستيبونا تجمع بين وسائل الراحة في المدينة وأسلوب الحياة الساحلي. يقع الشاطئ والعديد من المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ميناء إيستيبونا ووسط المدينة. توفر المرافق التي يقدمها المبنى، مثل حمامات السباحة الخارجية والداخلية والسبا وصالة الألعاب الرياضية، الاسترخاء ونمط حياة نشط. توفر الشرفة والحديقة الخاصة إطلالة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق، مما يخلق بيئة معيشية فريدة على مدار العام.
توفر إيستيبونا بيئة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين أسلوب الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية. يقع الشاطئ والمطاعم والمتاجر والخدمات الأخرى على مسافة قريبة. تضم المنطقة أيضًا 19 مدرسة ومركزين صحيين. توفر جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) فرصًا للأنشطة الخارجية والقرب من الطبيعة، بينما توفر المدينة خدمات حديثة ووصلات نقل جيدة.
تُظهر هذه الخريطة موقع إيستيبونا على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تم تسليط الضوء على المسافات من الشقق إلى الشواطئ والخدمات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى موقع المطار.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، في الطرف الغربي من كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة الأندلس وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية. تعتبر إيستيبونا واحدة من أكثر المناطق شعبية في كوستا ديل سول، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يجعلا عدد ساعات الشمس السنوي والمناخ المعتدل منطقة جذابة للمشترين الدوليين.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (بلايا دي إيستيبونا 524 مترًا، لا رادا 769 مترًا) والخدمات اليومية مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا). تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 4-5 كم. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد 34 كم، وتوجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة. الوصول بالسيارة إلى المدن والمرافق الأخرى سهل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إيستيبونا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة تاريخيًا بـ 3,848 ساعة شمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. توفر جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) مناظر طبيعية جميلة وتضاريس متنوعة، بينما يكون الساحل مستويًا. يبلغ ارتفاع المدينة عن مستوى سطح البحر 15 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة، مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم)، وقد حصل شاطئ لا رادا على شهادة العلم الأزرق. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل فالي رومان golf (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية والموانئ، مثل ميناء إيستيبونا (1.7 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، في الطرف الغربي من كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة الأندلس وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية. تعتبر إيستيبونا واحدة من أكثر المناطق شعبية في كوستا ديل سول، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يجعلا عدد ساعات الشمس السنوي والمناخ المعتدل منطقة جذابة للمشترين الدوليين.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL040036
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
