See korter as 524 meetrit lääneranniku ääres asuv nelja blokiga elamukompleks The Edge valmis aastal 2019. Kinnistu paikneb Estepona linnas, otse ranna lähedal, kõrgusel 19 meetrit üle merepinna. Lähim rand on Playa de Estepona ning linnakeskus koos 50 restoraniga jääb 2 km raadiusse. Kompleksis on nii väline kui ka sisebassein, spa, jõusaal ja ühistranspordipeatused asuvad kõnealusel piirkonnal 8 liini ja 50 peatusega. Kogu kinnistu asub tasasel maastikul, kus kalle ranna suunas on vaid 2,4 protsenti.
Estepona lääneosa rannikuribal on mitu sarnast projekti, kuid The Edge eristub otserannaasukoha ja valmimise aasta poolest. Ayana Estepona algab 965 000 eurost ja asub samuti ranna lähedal, kuid see on hilisem arendus, mis võib tähendada teistsugust ehituslaadi ja pikemat ajakava. Mirador de Estepona Hills algab 847 000 eurost, kuid asub kõrgemal maastikul, mis suurendab kaugust rannast ja vähendab jalgsi liikumise võimalusi. Eleven41 algab 1 040 000 eurost ja asub linnasisesemalt, mis tähendab suuremat kaugust rannast. The Edge'i puhul on oluline asukoht otse ranna lähedal, kus kalle maastik on väike ja jalutuskäik rannani on viis minutit. Võrreldes Marbella piirkonna projektidega on Esteponas hinnad mõõdukamad, kuid teenuste tase on sarnane. Oluline erinevus on ka see, et The Edge on valmis hoone, mis elimineerib ehitusriske, mis on olemas uutes arendustes. Kui ostja eesmärk on vahetu kasutamise võimalus ja ranna lähedus, siis The Edge pakub selget eelist võrreldes kõrgemal asuvate projektidega. Kui eesmärk on suurem maa-ala või eramatu iseloom, siis ei vasta see korter nõuetele ja tasub vaadata Hillsi piirkonna projekte. Hispaania kinnisvaraturul on Estepona kasvanud viimaste aastate jooksul, kuid hindade tase jääb ikkagi Marbella omast madalamaks, mis mõjutab ka pikemaajalist väärtuskasvu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Estepona linnas otse ranna lähedal, kus linnapiirkond ja rannajoone vaheline vahemaa on minimaalne. Lähim supermarkt asub 104 meetri kaugusel ning apteek 236 meetri kaugusel. See positsioneerimine tagab jalgsi või jalgrattaga ligipääsu päevavarustusele. Asukoht on linna ühistranspordivõrgu kattealal, mis võimaldab liikuda auto kasutamata. Geograafiliselt paikneb kompleks Sierra Bermeja mäestiku ja Vahemere vahelisel kaldal.
Kahe magamistoaga korter 90 ruutmeetril on mõeldud püsi- või perioodiliseks elamiseks paaris või väikese perega. Eraterrass üle 32 ruutmeetri ja privatne aed võimaldavad väliruumi kasutamist ilma ühiskondlike alade jagamiseta. Köök on varustatud Gaggenau seadmetega, mis vastab nõuetele pikaajaliseks igapäevaseks toiduvalmistamiseks. Väärib märkimist, et korteril on üks parkimiskoht ja ladu, kuid täiendavaid magamistoasid ei ole.
Projekt valmis aastal 2019, mistõttu kõik ehitustööd on lõpetatud ja hoone on kasutuses. Korter asub 4. blokis, mis tähendab, et kogu kompleksi infrastruktuur, sealhulgas sisebassein, spa ja jõusaal, on jooksvalt toimiv. Kinnistul ei ole planeeritud täiendavaid ehitusetappe ega tulevaid arendusi, mis muutksid praegust elukeskkonda. Kogu hoone tehniline staatus on lõplik.
Korter ei paku privaatset basseini ega aiamaja, kuna need on asendatud ühiskondlike teenustega. Magamitoasid on kaks, mis piirab suurema pereluksuse võimalusi. Kinnistu ei asu golfiväljaku vahetus läheduses, lähimad golfirajad jäävad üle 4 km kaugusele. Majas ei ole eraldi tööruumi ega majutusüksust, mis võiks piirata ärilist kasutamist. Autole on ette nähtud üks koht.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse valmis elamispinda otse ranna lähedal ilma ehitusaegade ja risikodega. Perioodiline elamine Hispaanias on levinud põhjusega, kui korterit kasutatakse talvel kuu aega ja suvel pikemalt. Sellisel juhul on oluline, et hoone on valmis ja kõik teenused toimivad, mis selles projektis kinnitatud. Teine olukord on investeering, kus asukoht ranna ääres tagab nii omakasutuse kui ka turismilise rentimise potentsiaali. Siiski tuleb arvestada, et ligipääs rannale ja linnakeskusele toob kaasa mürataset, mis ei sobi neile, kes otsivad täielikku eraldatust. Kui ostja eesmärk on suur maa-ala või erabassein, ei vasta see korter nõuetele. Samuti ei ole see sobiv juhul, kui on vaja rohkem kui kahte magamistoa.
Korteris on kasutatud Tino marmorpõrandaid, mis on vastupidavamad kui tavalised keraamilised plaadid. Magamistoas on sisseehitatud riidekapp, mis on integreeritud ruumi lahendusse. Kõikides ruumides on laes LED-valgustus, elutoas lisaks põrandaliistudes LED ribad tsoonidega ja summutitega. Köögiseadmed on Gaggenau kaubamärgist, sealhulgas topeltkülmik jäämasinaga, kohvimasin ja soojendussahtel. See varustus vastab nõuetele, mis on tavalisemad kõrgema hinnaklassi korterites. Sanitaarruumides on kasutatud Dornbracht kraanikaid ja lisaks on vannitubades põrandaküte. Välisuksed on varustatud põrandani ulatuvate klaasustega, mis avanevad terrassile. Korter asub kõrgendatud esimesel korrusel, mis tähendab, et erinevalt tavalisest esimesest korrusest on vaateväli parem ja privaatsus suurem. Kogu kompleks on valminud aastal 2019, mis tähendab, et tehnilised süsteemid on uued ja vastavad kehtivatele nõuetele.
Hind alates 1 095 000 eurost hõlmab 90 ruutmeetrise korteri, 24 ruutmeetrise terrassi ja aia, parkimiskoha ning ladu. Võrreldes samas piirkonnas asuvate sarnaste projektidega on see hinnaklass kõrgem: Ayana Estepona algab 965 000 eurost, Mirador de Estepona Hills 847 000 eurost ja Eleven41 1 040 000 eurost. Erinevus tuleneb otserannaasukohast, valmimise aastast ja kasutatud materjalidest. Lisakulud nagu kinnisandmaks ja ühingu tasud ei ole hinna sees.
Igapäevaelu selles asukohas kujuneb ranna ja linnakeskuse vahelise liikumise ümber. Hommikul on võimalik minna 500 meetri tagant rannale, kus vee temperatuur ületab 20 kraadi nelja kuu jooksul aastas. Pärastlõunal tagasi tulles on terassilt vaade Vahemerele ja Gibraltari suunas. Lõunaorientatsioon tagab päikesevalguse kogu päeva jooksul, mis mõjutab nii siseruume kui välialasid. Õhtul on jalutuskäik linna poole lühike, kus 50 restorani ja 22 kohvikut pakuvad toitlustamise võimalusi. Tegelikkuses tähendab see asukoht seda, et auto vajadus on piiratud peamiselt suuremate ostude või lennujaama sõidu jaoks. Spordivõimalused on otseses läheduses: jõusaal asub 300 meetri, linna spordikeskus 600 meetri kaugusel. Kompleksi enda sisebassein ja spa võimaldavad treeninguid ja lõõgastumist ilma kinnistust lahkumata. Ühiskondliku elu osas on oluline, et Esteponas toimub aastas 34 kohalikku üritust, mis toob linnas liikumist ja muutab ümbrust perioodiliselt selgemini turistlikuks. Korter asub kõrgendatud esimesel korrusel, mis annab üle tänava tasemest vaate ja vähendab maapinnalähedasele elamise iseloomulikku nähtavust.
Kompleksi ümbruses asuvad vajalikud igapäevateenused lühikeses vahemaas. Supermarket on 104 meetri, apteek 236 meetri kaugusel. Linna spordikeskus ja kaks erajõusaali asuvad kuni 600 meetri raadiuses. Ühistranspordipeatusi on piirkonnas 50, millega on võimalik liigelda mööda 8 liini. See tähendab, et igapäevased toimingud ei nõua autot. Lähim haigla asub 4,4 km kaugusel, mis on oluline tervishoiuteenuste osas. Kui on vaja laiemat valikut poode või teenuseid, jääb Estepona kesklinn mõne minuti autosõidu kaugusele. Puerto Estepona sadam asub 1,6 km kaugusel, kus on lisateenused ja restoranid. Kokku tagab asukoht ühenduse nii ranna kui linnataristu vahel.
Kaart näitab kinnistu asukohta Estepona lääneosas, otse ranna lähedal. Nähtav on positsioon Playa de Estepona ja La Rada randade vahel, kus linnapiirkond saabub otse rannajooneni. Kaardil on märgitud lähimad golfiväljakud läänes ja Puerto Estepona sadam idas. Kompleksi asukoht on nähtav kui rannajoonele lähedane punkt linnaehitiste vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, Málaga provintsis. Linn on üks suuremaid piirkonnas 79 621 elanikuga. Kompleks asub linna lääneosas, ranna ja linnakeskuse vahel, mis tagab ligipääsu mõlemale. Võrreldes idapoolsemate aladega nagu Marbella on Estepona vähem turistliku koormusega, kuid siiski hästi varustatud. Gibraltar asub 36 km kaugusel, mis mõjutab nii piiriala liiklust kui ka vaatepilvet. Linnas on 24 hotelli ja 6897 voodikohta, mis näitab turismi mõju piirkonnale.
Lähim rand Playa de Estepona asub 524 meetri kaugusel, mis võimaldab jalgsi jõuda rannani viie minuti jooksul. Teised randad nagu La Rada ja Playa del Cristo on vastavalt 769 meetri ja 1,6 km kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 64 km kaugusel, mis tähendab umbes tunniajase autosõidu. Golfiväljakud asuvad 4, 5 km raadiuses: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km kaugusel. EV-laadepaik asub 1,3 km kaugusel, Tesla Supercharger 8,3 km kaugusel. Kõik need vahemaad on mõõdetud sirgjoones, mis tähendab, et tegelikud sõidukilomeetrid on veidi suuremad.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub 19 meetri kõrgusel üle merepinna, kus kliima on vahemereline. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi, suvel kõigub vahemikus 25 kraadi. Vee temperatuur ületab 20 kraadi nelja kuu jooksul, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Piirkonda mõjutab Sierra Bermeja mäestik, mille kõrgeim tipp on 1494 meetrit, kuid see asub piisavalt kaugel, et mitte otse mõjutada kohalikku mikroklimaat. Kalle ranna suunas on 2,4 protsenti, mis tagab jalutamise mugavuse. Lõunaorientatsioon tagab päikesevalguse terrassil kogu päeva jooksul, mis mõjutab nii siseruumide valgustust kui välialade kasutamist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de Estepona asub 524 meetri kaugusel. See on linnarand, kus on võimalikud veespordivõimalused ja jalutuskäigud. Teised randad nagu La Rada ja Playa del Cristo on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Piirkonnas asuvad kolm golfiväljakut: Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf, mis asuvad 4, 6 km raadiuses. Spordivõimalused on mitmekesised: lisaks kompleksi enda jõusaalile ja basseinidele on läheduses linna spordikeskus ja erajõusaalud. Kokku on Esteponas 134 spordifaciliiti, mis hõlmab nii meeskondaspordi kui individuaalset treeningut.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, Málaga provintsis. Linn on üks suuremaid piirkonnas 79 621 elanikuga. Kompleks asub linna lääneosas, ranna ja linnakeskuse vahel, mis tagab ligipääsu mõlemale. Võrreldes idapoolsemate aladega nagu Marbella on Estepona vähem turistliku koormusega, kuid siiski hästi varustatud. Gibraltar asub 36 km kaugusel, mis mõjutab nii piiriala liiklust kui ka vaatepilvet. Linnas on 24 hotelli ja 6897 voodikohta, mis näitab turismi mõju piirkonnale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL040036
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID