Este apartamento moderno está situado numa localização privilegiada em Estepona, um destino de renome na Costa del Sol. A propriedade oferece uma oportunidade única de viver perto do mar, desfrutando de comodidades urbanas a uma curta distância. Com uma área habitacional de 90 m², este apartamento foi concebido para oferecer conforto e um estilo de vida mediterrânico, integrando-se perfeitamente no contexto dinâmico de Estepona.
Na dinâmica cena imobiliária de Estepona, este apartamento posiciona-se na faixa alta do mercado, refletindo a sua localização em frente à praia e os acabamentos de luxo. Projetos como Ayana Estepona (a partir de €985.000) também oferecem um bom posicionamento, mas este imóvel específico destaca-se pelas suas características únicas e proximidade imediata à praia. Mirador de Estepona Hills e The Sapphire, com preços a partir de €847.000 e €850.000 respetivamente, representam opções mais acessíveis, mas potencialmente menos focadas na proximidade direta ao mar ou num nível de acabamento comparável. A procura por propriedades de alta qualidade em Estepona permanece forte, impulsionada pela reputação da Costa del Sol como destino residencial e turístico de prestígio. Este apartamento em particular, com um preço de €1.095.000, destina-se a um comprador que procura uma experiência habitacional premium, caracterizada por vista mar, acesso direto à praia e serviços exclusivos, fatores que justificam o seu posicionamento no segmento de mercado superior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana vibrante, o imóvel goza de uma localização invejável a poucos passos da praia e de inúmeros serviços. A proximidade de Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite fácil acesso à costa, enquanto a proximidade de supermercados e farmácias simplifica o quotidiano.
Este apartamento responde às necessidades de quem procura uma residência principal ou secundária que combine conforto moderno e proximidade à costa. A disposição interior e os acabamentos de alta qualidade são pensados para quem aprecia um ambiente elegante e funcional, adequado tanto para relaxamento como para entretenimento.
O apartamento está pronto a habitar, fazendo parte de um empreendimento imobiliário concluído. A construção atingiu o estado de 'Gereed' (Concluído), o que significa que não há esperas ligadas à fase de construção, permitindo uma aquisição e transferência rápidas.
A propriedade está localizada num contexto urbano com múltiplos serviços nas proximidades, mas não oferece a tranquilidade absoluta de uma zona rural isolada. A proximidade a infraestruturas e a outras unidades habitacionais implica um certo nível de atividade circundante, típico de áreas residenciais consolidadas.
Este apartamento é ideal para quem deseja uma residência principal ou casa de férias numa localidade espanhola consolidada e apreciada. A sua localização em frente à praia torna-o atrativo para quem ama a praia e as atividades aquáticas, enquanto a proximidade a todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, o torna prático para o dia a dia. Para os amantes do golfe, a proximidade a vários campos de renome (como Valle Romano Golf a 4.1 km) é um ponto forte adicional. O apartamento também é adequado para quem procura uma propriedade com potencial de retorno, graças ao forte apelo turístico de Estepona e às suas excelentes instalações comuns, incluindo piscinas, spa e ginásio.
A propriedade ostenta acabamentos de altíssimo nível, como evidenciado pelas referências a pisos de mármore Tino e acabamentos Dornbracht nas casas de banho. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau de alta gama, incluindo frigorífico e congelador duplo, máquina de café e gaveta aquecida. As portas de vidro do chão ao teto maximizam a luz natural e o acesso ao terraço privado de mais de 32 m². A iluminação LED, com faixas de chão em zonas controláveis, cria uma atmosfera personalizada. O design cuidado nos detalhes e a atenção à qualidade dos materiais definem os interiores, tornando cada espaço elegante e confortável.
O apartamento está disponível no mercado a partir de €1.095.000. Esta faixa de preço reflete a qualidade construtiva, a localização privilegiada em frente à praia e os acabamentos de luxo. Os 2 quartos e 2 casas de banho oferecem uma configuração espaçosa dentro dos 90 m² de área habitacional. A área do terraço privado (24 m²) adiciona valor significativo, ampliando o espaço de convivência para o exterior. A disponibilidade imediata, estando o imóvel 'Gereed' (Concluído), elimina os tempos de espera típicos do novo, permitindo uma aquisição mais rápida.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma cidade que combina a tradição andaluza com uma atmosfera cosmopolita. A sua localização na Costa del Sol torna-a um destino cobiçado por quem deseja desfrutar do clima ameno e do estilo de vida mediterrânico. A área circundante oferece uma abundância de restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas (6) e parques (2), criando um ambiente vibrante e rico em oportunidades. A presença de 24 hotéis e quase 7000 camas atesta o seu apelo turístico, garantindo uma atmosfera dinâmica ao longo do ano. A proximidade a campos de golfe de renome internacional e centros desportivos contribui ainda mais para o seu encanto, posicionando-a como um centro nevrálgico para o lazer e o desporto na região.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma experiência de vida mediterrânica completa. Com 3.848 horas de sol por ano e um clima que varia entre 12°C e 28°C, a região convida a um estilo de vida ao ar livre. A proximidade a inúmeros restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas (6) e parques (2) garante um quotidiano dinâmico e repleto de comodidades. A localização a apenas 524 metros de Playa de Estepona e 769 metros de La Rada significa que a praia é acessível com uma curta caminhada. A presença de centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) e portos de recreio (Puerto de Estepona a 1.7 km) enriquece ainda mais as opções de lazer.
A localização deste apartamento no coração de Estepona, na Costa del Sol, oferece acesso direto às praias, serviços urbanos e às principais vias de comunicação da região. A proximidade ao aeroporto de Málaga e aos renomados locais da costa sublinha o seu atrativo estratégico.
Situada na Costa del Sol, na província de Málaga, Estepona representa uma das joias da região. A sua localização coloca-a estrategicamente entre Marbella e Gibraltar, oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade das grandes cidades turísticas e a tranquilidade de um município com um encanto autêntico. A área circundante, caracterizada pela Sierra Bermeja nas suas costas e pelo Mar Mediterrâneo à frente, oferece uma paisagem de notável beleza. Estepona distingue-se pelo seu crescimento sustentado e pela alta qualidade dos serviços oferecidos, posicionando-se como um ponto de referência para o turismo residencial de luxo na Costa del Sol.
A propriedade está estrategicamente posicionada para garantir uma excelente acessibilidade. A praia de La Rada fica a apenas 0.8 km, enquanto Playa del Cristo se encontra a 2.4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em cerca de 64 km (60 minutos de carro do aeroporto indicado na descrição existente). A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) torna as tarefas diárias extremamente simples. Para os amantes do golfe, vários campos encontram-se a curta distância, incluindo Azata Golf (5.1 km). Os transportes públicos são bem servidos, com 50 paragens de 8 linhas de transporte público nas proximidades, e o acesso à autoestrada é fácil.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima excecional, com uma temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. Este clima ameno permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de banhos de 5 meses durante os quais a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A região é caracterizada por uma paisagem diversificada, que vai desde áreas férteis atravessadas por pequenos cursos de água até zonas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, cujo pico atinge 1.449 metros. A altitude da propriedade é de 15 metros acima do nível do mar, garantindo uma agradável brisa marítima e uma inclinação mínima (1,9%) em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos principais pontos fortes desta propriedade. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, oferecendo espaços convenientes para desfrutar do sol e do mar. Playa del Cristo (1.6 km) é outra opção próxima. Além das praias, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer: 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km), e vários campos de golfe a menos de 10 km, como Azata Golf (5.1 km). A presença de portos de recreio, como Puerto de Estepona (1.7 km), enriquece ainda mais as possibilidades de lazer, incluindo desportos aquáticos e náuticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada na Costa del Sol, na província de Málaga, Estepona representa uma das joias da região. A sua localização coloca-a estrategicamente entre Marbella e Gibraltar, oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade das grandes cidades turísticas e a tranquilidade de um município com um encanto autêntico. A área circundante, caracterizada pela Sierra Bermeja nas suas costas e pelo Mar Mediterrâneo à frente, oferece uma paisagem de notável beleza. Estepona distingue-se pelo seu crescimento sustentado e pela alta qualidade dos serviços oferecidos, posicionando-se como um ponto de referência para o turismo residencial de luxo na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL040036
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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