Questo moderno appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con due camere da letto e due bagni su 77 m² di superficie abitabile, è stato completato nel 2025 ed è pronto per essere abitato. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con l'accessibilità a piedi alla spiaggia, rendendolo una scelta pratica per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e vita urbana. Il progetto beneficia di una buona connettività e di un'infrastruttura consolidata nella regione.
Rispetto ad altri progetti a Estepona, questo appartamento si distingue per la sua qualità di nuova costruzione e l'accessibilità a piedi alla spiaggia. Progetti come 'Acqua Gardens' (da €418.800) o 'Azure Estepona' (da €530.000) offrono anch'essi appartamenti moderni, spesso in complessi più grandi con più servizi comuni. Questi sono più convenienti, ma potrebbero non essere così vicini al centro o avere un tragitto più lungo per la spiaggia. 'Atalaya Emotions' (da €720.000) rappresenta un segmento di prezzo più elevato, spesso focalizzato su finiture di lusso o posizioni più esclusive, che differiscono dall'orientamento urbano di questo progetto. L'unità offerta qui a €575.000 combina una solida qualità di nuova costruzione con una posizione molto pratica, vicina alla città e alla spiaggia, rendendola attraente per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort, accessibilità e qualità della vita, senza dover pagare i prezzi più alti del lusso. L'ambiente di Estepona offre generalmente una vasta gamma di immobili, da ville tradizionali ad appartamenti moderni, e questo progetto risponde a una specifica esigenza di mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, un vivace centro costiero nella provincia di Málaga. La vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa de Estepona e La Rada sottolinea la sua posizione attraente. Circondato da servizi urbani, negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La posizione offre una solida base per una vita costiera rilassata.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità. La configurazione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie o piccole famiglie. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e centri sportivi soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana. La buona accessibilità alla spiaggia e l'ambiente urbano attirano coloro che preferiscono uno stile di vita attivo ma rilassato. Il design moderno e le eccellenti condizioni contribuiscono a un piacevole ambiente di vita.
Il progetto è stato completato nel 2025, trattandosi quindi di una nuova costruzione. Ciò significa che gli acquirenti possono aspettarsi una costruzione moderna, standard aggiornati e finiture nuove. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati, il che semplifica il processo di trasloco. Essendo un nuovo progetto, offre i vantaggi dell'architettura moderna e della costruzione a efficienza energetica, che possono influenzare positivamente il comfort abitativo e i costi operativi.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare e non si trova in prima linea sulla spiaggia, sebbene la spiaggia sia raggiungibile a piedi. Il progetto non dispone di giardino privato, ma piuttosto di aree terrazzate. L'ambiente è urbano e vivace, il che potrebbe non essere adatto per gli acquirenti che cercano assoluta tranquillità e isolamento. I parcheggi non sono esplicitamente designati come privati.
Questo appartamento è particolarmente adatto a coppie o single che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano la comodità. L'accessibilità a piedi di spiagge come Playa de Estepona (524 m) e supermercati (104 m) lo rende adatto per chi preferisce brevi spostamenti quotidiani. Per gli appassionati di golf, campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) sono facilmente raggiungibili, rendendolo una base attraente per i giocatori. Anche la vicinanza all'aeroporto di Malaga (34 km) è un vantaggio per i viaggiatori. È adatto a coloro che cercano una casa nuova e moderna e desiderano godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato con la vicinanza al mare, senza rinunciare ai servizi. L'appartamento offre anche un potenziale di affitto grazie alla sua posizione e al suo stato moderno.
L'appartamento si caratterizza per una costruzione moderna e una finitura eccellente, come è comune nelle nuove costruzioni. La superficie abitabile di 77 m² è distribuita in modo funzionale, con due camere da letto e due bagni. Ci si può aspettare che siano stati utilizzati materiali di buona qualità che garantiscano durata ed estetica. L'aria condizionata è preinstallata e può essere utilizzata sia per il raffreddamento che per il riscaldamento, aumentando il comfort abitativo durante tutto l'anno. Il design aperto del soggiorno-pranzo-cucina crea una sensazione di spazio generosa. L'orientamento a nord-est garantisce una piacevole luce mattutina. L'eccellente condizione e lo stato di nuova costruzione promettono una bassa manutenzione nei primi anni.
L'appartamento è offerto a partire da €575.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale per appartamenti con due camere da letto, soprattutto considerando la qualità della nuova costruzione e la vicinanza alla spiaggia. La disponibilità di una singola unità (sulla base dei dati forniti) suggerisce un'offerta esclusiva che potrebbe esaurirsi rapidamente. È consigliabile informarsi su possibili variazioni nelle caratteristiche di allestimento o nella posizione esatta all'interno dell'edificio, che potrebbero comportare lievi differenze di prezzo. La vicinanza a infrastrutture chiave e attrazioni turistiche giustifica questa fascia di prezzo.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace con un forte legame con il Mar Mediterraneo. Questo appartamento si trova in una zona della città dove si incontrano il comfort urbano e la vita costiera. La spesa quotidiana può essere effettuata in un supermercato vicino (104 m), e servizi essenziali come le farmacie (236 m) sono anch'essi nelle vicinanze. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de Estepona a soli 524 metri, invita a visite regolari. L'ambiente è dinamico, con numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ciò crea un ritmo di giornate attive, alternate al relax al mare o in città. Gli appartamenti sono progettati con un focus sul moderno comfort abitativo, con una disposizione efficiente che offre spazio sia per vivere che per lavorare. La città stessa si posiziona come un autentico paese andaluso, con un'ampia gamma di ristoranti e attività culturali, che contribuiscono a una ricca esperienza di vita al di fuori dell'alta stagione.
L'ambiente di Estepona offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e dal clima piacevole. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aria aperta. La stagione balneare si estende per cinque mesi. La città è immersa in una fertile valle, delimitata dalle montagne della Sierra Bermeja. Ciò offre una diversità paesaggistica, dalle coste pianeggianti alle regioni montuose. Con 79.621 abitanti (previsione 2025), Estepona è una città di medie dimensioni con una comunità vivace, attiva tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerose strutture sportive e ricreative, nonché un solido sistema sanitario.
Questo appartamento si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge, al porto e ai servizi centrali come supermercati e farmacie. La buona connessione alla rete di trasporto e la vicinanza a campi da golf e strutture ricreative sono chiaramente indicate qui.
Estepona è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. La città costituisce un importante snodo tra le maggiori città di Marbella a est e La Duquesa a ovest. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga e la vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) facilitano l'accessibilità internazionale. Estepona si è sviluppata come un comune attraente, che offre un mix di fascino andaluso tradizionale e infrastrutture moderne, fungendo da porta d'accesso alle ricchezze paesaggistiche e culturali dell'Andalusia.
L'accessibilità dell'appartamento a Estepona è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 metri ed è quindi facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse nelle vicinanze. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 34 km, il che garantisce un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Per i golfisti, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di circa 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). La posizione urbana significa anche una buona copertura dei trasporti pubblici, con 50 fermate e 8 linee nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto. Il collegamento stradale è anch'esso buono, con collegamenti alla rete stradale locale.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi estivi piacevoli. La regione riceve storicamente circa 3.848 ore di sole all'anno, garantendo un'elevata insolazione. Il mare è balneabile per circa cinque mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20°C). Il paesaggio intorno a Estepona è vario: spazia dalla costa con spiagge pianeggianti all'entroterra, caratterizzato dalle montagne della Sierra Bermeja. L'altitudine massima raggiunge i 1.449 metri. La posizione dell'appartamento, a 15 metri sul livello del mare e con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%), favorisce un'abitazione confortevole senza sfide topografiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è Playa de Estepona (524 m), seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono possibilità di relax e sport acquatici. Nelle immediate vicinanze (entro 2 km) si trovano 134 strutture sportive, tra cui campi da tennis e padel, nonché centri sportivi. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili. La vicinanza al Puerto Estepona (1,7 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Ci sono anche punti panoramici come il Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), che offrono viste panoramiche impressionanti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. La città costituisce un importante snodo tra le maggiori città di Marbella a est e La Duquesa a ovest. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol. La distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga e la vicinanza a Gibilterra (circa 36 km) facilitano l'accessibilità internazionale. Estepona si è sviluppata come un comune attraente, che offre un mix di fascino andaluso tradizionale e infrastrutture moderne, fungendo da porta d'accesso alle ricchezze paesaggistiche e culturali dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL041120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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