Cet appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une surface habitable de 100 m². Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est conçu pour les couples ou les petites familles. Sa localisation dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage, combine les commodités de la vie citadine avec la proximité de la Méditerranée. L'excellente connectivité aux infrastructures locales et la bonne accessibilité depuis Málaga en font une option attrayante pour les acheteurs valorisant le confort et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville de la province de Málaga. Il se trouve dans un quartier urbain offrant un bon accès aux commerces et services. La proximité immédiate de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres, constitue un avantage majeur pour les résidents appréciant la vie côtière.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. L'infrastructure existante, telle que les commerces, restaurants et centres sportifs accessibles à pied, favorise un style de vie actif et bien desservi. L'orientation sud et la vue sur le jardin et la piscine contribuent au confort résidentiel.
La propriété est décrite comme étant en excellent état ('Excellent') et prête à être occupée. Les détails spécifiques sur la phase de construction ou l'année de construction ne sont pas fournis, mais l'état suggère que la propriété est bien entretenue ou a été récemment rénovée.
Il s'agit d'un appartement avec une piscine commune, et non d'une villa indépendante. La surface de terrain de 25 m² est relativement petite, indiquant une terrasse ou un petit espace extérieur plutôt qu'un grand jardin. L'intégration dans une urbanisation signifie un voisinage avec d'autres unités résidentielles.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. Il s'adresse à ceux qui apprécient la proximité des commodités, comme le supermarché (104 m) ou la pharmacie (236 m), tout en souhaitant être près de la plage (524 m de Playa de Estepona). Les personnes recherchant une résidence de vacances avec piscine commune et une bonne infrastructure y trouveront leur compte. Les acheteurs envisageant une location partielle pourraient également trouver l'emplacement attrayant, Estepona étant une destination touristique populaire. L'orientation sud et la vue sur le jardin et la piscine s'adressent à ceux qui valorisent la lumière et une atmosphère de vie agréable.
La propriété se présente en excellent état ('Excellent') avec des finitions intérieures de haute qualité. Les sols en marbre ajoutent à l'élégance, tandis que la climatisation (air chaud et froid) assure un confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée et les salles de bains, y compris une salle de bains privative, répondent aux normes modernes. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, une pièce de rangement et une buanderie offrent des espaces de stockage pratiques. Le double vitrage et une porte de sécurité améliorent le confort et la sécurité. L'équipement général, y compris la disponibilité du WiFi, souligne l'accent mis sur une vie confortable et contemporaine.
L'appartement est proposé à partir de 440 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché pour les appartements de 2 chambres à Estepona. Le fait qu'il s'agisse d'une option de revente ('Resale') peut indiquer une disponibilité moins dépendante de longs délais de construction que pour les projets neufs. La description comme 'Bargain' ou 'Reduced' suggère une attractivité de prix potentielle, proportionnelle aux commodités offertes et à l'emplacement.
Cet appartement à Estepona s'adresse à ceux qui souhaitent une combinaison de commodité urbaine et de vie balnéaire méditerranéenne. Sa localisation en milieu urbain signifie que les nécessités quotidiennes telles qu'une pharmacie (236 m) et un supermarché (104 m) sont rapidement accessibles. La proximité de la plage, comme Playa de Estepona (524 m), permet des escapades spontanées vers la mer. La résidence elle-même offre des installations communes telles qu'une piscine et une aire de jeux pour enfants, améliorant le confort de vie. La bonne accessibilité aux centres sportifs et la proximité des terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) s'adressent à un public actif. Les environs d'Estepona, dominés par la Sierra Bermeja, offrent également des expériences naturelles.
Vivre à Estepona signifie une combinaison de confort urbain et de vie côtière. La proximité immédiate des commodités telles que les magasins, les restaurants et la plage, tous accessibles à pied, facilite grandement le quotidien. La localisation dans une urbanisation offre un environnement communautaire avec piscine et jardin. Estepona elle-même, nichée entre la Méditerranée et la Sierra Bermeja, offre un paysage varié. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec des centres de santé, des écoles et un système de transport public qui facilite les déplacements.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville avec ses commodités et des liaisons de transport importantes. La localisation au sein d'une urbanisation proche de la plage est soulignée par la représentation géographique.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement positionnée pour profiter à la fois des commodités des grandes villes comme Marbella et de la tranquillité de la nature environnante. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, faisant d'Estepona un lieu attrayant. Avec 64 km de distance de l'aéroport de Malaga, la connexion aux routes aériennes internationales est assurée. La ville elle-même est passée d'un petit village de pêcheurs à une destination résidentielle et de vacances populaire, tout en conservant son charme traditionnel.
L'accès aux plages est excellent : Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont facilement accessibles. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 64 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, la pharmacie la plus proche à 236 m. La connexion aux transports publics est assurée par 8 lignes et 50 arrêts, réduisant ainsi la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui rend la région attrayante pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine agréable. La nature environnante, avec la Sierra Bermeja comme chaîne de montagnes distinctive, offre des possibilités de randonnée et d'exploration du paysage, tandis que la proximité de la côte avec une pente douce vers la plage (1,9%) facilite la vie balnéaire.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les options les plus proches pour les amateurs de plage. Pour les amateurs de sports nautiques et les familles, Playa del Cristo (1,6 km) est un bon choix. La région est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) complète le large éventail d'activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville est stratégiquement positionnée pour profiter à la fois des commodités des grandes villes comme Marbella et de la tranquillité de la nature environnante. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, faisant d'Estepona un lieu attrayant. Avec 64 km de distance de l'aéroport de Malaga, la connexion aux routes aériennes internationales est assurée. La ville elle-même est passée d'un petit village de pêcheurs à une destination résidentielle et de vacances populaire, tout en conservant son charme traditionnel.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL043161
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement, à partir de 440 000 €, se positionne dans le segment moyen. Il offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 100 m² de surface habitable, ce qui est typique pour les appartements de cette région. La localisation, décrite comme 'Proche de la ville' ('Close To Town') et 'Urbanisation', offre un bon équilibre entre proximité urbaine et vie privée, par opposition à des villas potentiellement plus isolées ou à des complexes purement touristiques. Les équipements tels qu'une piscine commune, la climatisation et les sols en marbre correspondent au standard attendu pour des propriétés dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol. La proximité de la plage et l'accessibilité des services à pied sont des avantages clairs par rapport aux projets situés plus loin du centre ou de la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
