Estepona'da denize sıfır konumda, plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer alan, iki yatak odalı zarif bir daire. Tesis, bakımlı bahçe manzaralı geniş özel terasa doğrudan erişim sağlayan aydınlık ve ferah bir oturma alanına sahiptir. Tam donanımlı mutfak ve konforlu yatak odaları keyifli bir yaşam deneyimi sunar. Güvenli, kapalı bir sitede yer alan daire, 24 saat güvenlik, ısıtmalı açık yüzme havuzu, spa alanı ve spor salonu sunmaktadır. Costa del Sol'da deniz kenarında yaşamın tadını çıkarmak veya sağlam bir yatırım yapmak için olağanüstü bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın deniz kenarında, plaja, büyüleyici şehir merkezine, marataya ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Bölge, mağazalara, restoranlara ve okullara yakınlığı ile bilinen erişilebilirliği ile sakinlerine canlı bir şehir yaşamı sunmaktadır.
Tesis, geniş bir oturma alanı, tam donanımlı bir mutfak ve iki konforlu yatak odası ile rahat ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır. Geniş teras, bahçe manzarası eşliğinde açık havada yemek yemek ve dinlenmek için idealdir. Plaja ve çeşitli olanaklara yakınlık, deniz kenarı yaşam tarzı arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılar.
Tesis 'Hazır' durumdadır, bu da hemen taşınmaya olanak tanır. Proje, 24 saat güvenlik ve ısıtmalı havuz ve spa alanları içeren bakımlı ortak alanlara sahip güvenli, kapalı bir yaşam ortamı sunan yerleşik bir projedir.
Bu mülk özel bir bahçe veya park yeri sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz cephesinde değildir. Ayrıca, daire terastan doğrudan engelsiz deniz manzarası sunmamakta olup, manzara öncelikle bahçelere yöneliktir.
Bu daire, güneşli ve ulaşımı kolay bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Plajlara, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olanakların bulunması, plajlara yakınlığı takdir edenler için önemli bir avantajdır. Yatırımcılar, popüler bir turizm destinasyonunda yer alması ve yüksek işlem hacmi nedeniyle cazip bulabilirler. Tesis, spor salonu ve yüzme havuzu gibi olanaklara sahip bakımlı bir eve sahip olmayı tercih eden, aynı zamanda çevredeki kentsel ve plaj yaşamına kolay erişimin keyfini çıkaranlar için uygundur.
Daire 'Mükemmel' durumdadır ve klima (sıcak/soğuk) ve yerden ısıtma (U/F Heating) sistemleri ile donatılmıştır, güney cephelidir. Belirli malzeme ve bitiş detayları belirtilmese de, 'Mükemmel' durumu ve deniz cephesi konumu yüksek kaliteli bir kaplama olduğunu düşündürmektedir. Dairede çift lavabolu bir banyo bulunmaktadır, bu da detaylara verilen önemi göstermektedir. Site olanakları arasında ısıtmalı yarı olimpik yüzme havuzu, spa alanı ve spor salonu bulunmaktadır, bu da yaşam deneyimini daha da zenginleştirmektedir. Ayrıca aileler için uygun bir çocuk havuzu da bulunmaktadır.
Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı €1.390.000'dur. Hazır bir mülk olarak, hemen taşınma olanağı sunar. Estepona başta olmak üzere bölge, 3.163 adet gayrimenkul işlemiyle emlak piyasasında dinamik bir yapıya sahiptir. Fiyatlandırma, mülkün deniz cephesi konumu, boyutu (172 m²) ve durumu (mükemmel) yansıtmaktadır. Ayana Estepona (başlangıç €985.000), The Sanctuary Villas (başlangıç €1.790.000) ve Aurea Villas (başlangıç €1.550.000) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk orta-yüksek fiyat aralığında yer almaktadır.
Estepona bölgesi, kentsel olanakları ve sahilin huzurunu birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Daire, plaja, restoranlara, mağazalara ve okullara yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. 79.621 kişilik nüfus (2025) bölgenin canlılığını gösterirken, 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi turistik çekiciliğini vurgulamaktadır. 134 spor tesisi ile bölge, aktif bir yaşam tarzı için idealdir. Ortalama 12-28°C sıcaklık aralığı, 19.2°C yıllık ortalama sıcaklık ve 3848 saatlik yıllık ortalama güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için elverişli koşullar yaratmaktadır.
Estepona bölgesi, yürüme mesafesinde 50 restoran, 22 kafe ve 2 park ile canlı bir şehir yaşamı sunmaktadır. Şehirde 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile 2 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölge, sakinlere kültürel deneyimler sunan 34 yerel bayram ile zengin bir geleneğe sahiptir. La Rada Plajı (800 m) ve Estepona Marina (1.7 km) gibi plajlara yakınlık, boş zaman aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır.
Harita, Estepona'nın konumunu göstermekte ve dairenin plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve yeşil alanlara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca golf sahalarını, hastaneleri, havaalanlarını ve toplu taşıma hatlarını işaretleyerek bölgenin yaşam tarzı ve ulaşımına dair kapsamlı bir görünüm sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, Malaga eyaletinin bir parçasıdır. Küçük derelerin geçtiği 137 kilometrekarelik verimli bir vadi ve en yüksek zirvesi Los Reales olan 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja tarafından domine edilen dağlık alanları kapsamaktadır. Stratejik olarak Güney İspanya'da, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km ve Cebelitarık'a (GIB) yaklaşık 36 km mesafede yer almaktadır. Şehrin 2025 yılı itibarıyla 79.621 kişilik nüfusu, buranın önemli bir bölgesel merkez olduğunu göstermektedir.
Dairenin stratejik konumu onu son derece erişilebilir kılmaktadır. Plajlar (Playa de Estepona) sadece 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) yakındadır. Hastane 4,4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Valle Romano Golf (4,1 km) gibi sahalarda oynayabilirler. Tesis, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafededir. 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19.2°C yıllık ortalama sıcaklık ve 12-28°C arasında değişen sıcaklık aralığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.848 saat güneş ışığı, bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sahil şeridinin keyfini çıkarmak için idealdir. Bölge deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir ve plaja olan eğim sadece %1,9'dur, bu da bölgeyi kolay erişilebilir ve keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok sayıda plaj ve eğlence seçeneğine sahiptir. La Rada (0,8 km) ve Playa del Cristo (1,6 km) gibi plajlar kısa bir yürüme mesafesindedir. Puerto Estepona (1,7 km) dahil olmak üzere marinalar yakındadır. Spor meraklıları için bölgede, yakındaki Polideportivo Municipal (0,4 km) dahil olmak üzere 134 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, Valle Romano Golf (4,1 km) gibi birçok golf sahası da mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, Malaga eyaletinin bir parçasıdır. Küçük derelerin geçtiği 137 kilometrekarelik verimli bir vadi ve en yüksek zirvesi Los Reales olan 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja tarafından domine edilen dağlık alanları kapsamaktadır. Stratejik olarak Güney İspanya'da, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km ve Cebelitarık'a (GIB) yaklaşık 36 km mesafede yer almaktadır. Şehrin 2025 yılı itibarıyla 79.621 kişilik nüfusu, buranın önemli bir bölgesel merkez olduğunu göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL108878
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevre bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu daire deniz cephesi konumu ve hemen taşınmaya hazır olmasıyla öne çıkmaktadır. Ayana Estepona (başlangıç €985.000) ve Aurea Villas (başlangıç €1.550.000) için başlangıç fiyatları, bu mülkün €1.390.000'luk fiyatıyla karşılaştırılabilirken, The Sanctuary Villas'ın başlangıç fiyatı €1.790.000'dur. Estepona'daki gayrimenkul işlemleri (3.163 adet) canlı bir piyasaya işaret etmektedir. Bol güneş ışığı (yılda 3.848 saat) ve hoş iklim (ortalama 19.2°C) ile bölge, Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcıları çekmektedir. Yaklaşık 80.000 kişilik nüfusu (2025) kentsel düzeyde hizmet sunarken, 134 spor tesisi ve plaja yakınlık rekreasyon ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Dairenin fiyat noktası yüksek olsa da, deniz cephesi konumu, bakımlı sitesi ve uygun olanakları onu Costa del Sol'da cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
