Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière prisée de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il offre une surface habitable de 92 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La propriété est déjà achevée et se trouve dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec les commodités et la plage. Estepona, connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, attire aussi bien les locaux que les acheteurs internationaux. La localisation combine vie urbaine et proximité avec la nature et la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville couvrant une superficie de 137 km², dominée par la Sierra Bermeja. Il se trouve à proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ce qui le rend très attrayant pour les amateurs de plage. L'environnement urbain offre une bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes.
Pour les acheteurs qui privilégient la proximité des commodités, cet appartement est bien situé. L'emplacement urbain à Estepona signifie que les commerces, restaurants et transports publics sont accessibles à pied. La courte distance des plages et des installations de loisirs comme les centres sportifs favorise un style de vie actif et détendu.
Le statut 'Achevé' de cet appartement signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement ou utiliser la propriété pour la location touristique. La phase de construction est terminée, permettant une remise et une utilisation immédiates sans avoir à attendre la fin des travaux.
Le projet n'offre pas de parking privé directement attaché à la propriété, mais dispose de places de stationnement communautaires en sous-sol. La surface habitable de 92 m² et la terrasse de 10 m² sont fixes; aucune extension n'est possible. Aucune modification individuelle de la disposition de l'appartement n'est prévue, la propriété étant déjà achevée.
Ref: VL152888
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant un style de vie urbain avec la proximité de la Méditerranée. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles désirant une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol et appréciant la courte distance des commerces, restaurants et de la plage. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) la rend également attractive pour les voyageurs fréquents ou les acheteurs qui voyagent régulièrement. Les personnes privilégiant un style de vie actif apprécieront la proximité des installations sportives et des parcours de golf. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique attrayante offre un potentiel de revenus locatifs, notamment grâce à la proximité des plages et des installations de loisirs.
L'appartement se distingue par une construction solide et des finitions de qualité, typiques des propriétés de cette région. Il est équipé de la climatisation réversible (chaud et froid) pour assurer un confort optimal toute l'année. Les sols sont recouverts de marbre, gage de durabilité et d'une esthétique élégante. De larges fenêtres, notamment avec une orientation sud, maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent des vues sur la mer, le jardin et la piscine commune. La cuisine intégrée est entièrement équipée et prête à l'emploi. Des commodités supplémentaires comme un ascenseur, des placards intégrés et une connexion fibre optique améliorent le confort et la fonctionnalité de l'habitat.
L'appartement est proposé à partir de 426 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 92 m². La propriété est déjà achevée, ce qui permet une disponibilité et une utilisation immédiates. La structure tarifaire reflète l'emplacement dans une région côtière espagnole recherchée, proche de la plage et dotée d'une bonne infrastructure. Les variations de l'offre pourraient concerner l'étage exact ou des détails d'équipement spécifiques, influençant le prix final.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville qui offre un équilibre entre vie urbaine animée et atmosphère côtière détendue. L'environnement de l'appartement est caractérisé par un tissu urbain dense avec une multitude de services à proximité immédiate. Supermarchés (104 m), pharmacies (236 m) et restaurants sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont la célèbre Playa de La Rada à seulement 800 m, invite à des excursions quotidiennes au bord de la mer. La luminosité de la région, avec en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en extérieur. La température moyenne annuelle de 19,2°C et une baignade de cinq mois dans la mer soulignent l'attrait du climat méditerranéen.
L'emplacement de l'appartement à Estepona le situe au cœur d'une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des services essentiels, soulignant le style de vie urbain mais proche de la plage. La bonne accessibilité des villes environnantes et de l'aéroport de Málaga est mise en évidence par la représentation cartographique.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle constitue une extrémité occidentale de la région côtière populaire et borde la province de Cadix. La ville elle-même couvre une superficie de 137 km², comprenant à la fois des zones côtières et des régions montagneuses de la Sierra Bermeja. Cette position offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès aux paysages naturels. La proximité de Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) font d'Estepona un lieu attrayant pour les résidents et les touristes souhaitant explorer la diversité de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. Il est situé à seulement 524 mètres (à vol d'oiseau) de la Playa de Estepona et 769 mètres (à vol d'oiseau) de La Rada. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et le centre-ville sont accessibles à pied, réduisant ainsi la dépendance à une voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en peu de temps. Un réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité soutient la mobilité au sein de la ville et de la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps ensoleillé. La baignade en mer Méditerranée est possible pendant environ cinq mois par an, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La proximité immédiate de la Sierra Bermeja, une chaîne de montagnes atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude, offre des contrastes avec le paysage côtier et des destinations potentielles pour les amoureux de la nature. La région est traversée par des vallées fertiles et de petits ruisseaux, contribuant à un paysage naturel diversifié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages toutes facilement accessibles depuis cet appartement. La Playa de La Rada est à seulement 0,8 km et est l'une des plages les plus populaires de la ville. La Playa del Cristo (1,6 km) et la Playa del Angel (1,6 km) sont également à proximité. Outre les plages, la région offre un large éventail d'activités de loisirs. Il existe 134 installations sportives, y compris des centres sportifs proches tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à proximité. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle constitue une extrémité occidentale de la région côtière populaire et borde la province de Cadix. La ville elle-même couvre une superficie de 137 km², comprenant à la fois des zones côtières et des régions montagneuses de la Sierra Bermeja. Cette position offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès aux paysages naturels. La proximité de Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) font d'Estepona un lieu attrayant pour les résidents et les touristes souhaitant explorer la diversité de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Estepona telles que 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, ce qui peut être attribué à son emplacement et à ses caractéristiques. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) est plus cher et pourrait se distinguer par des caractéristiques plus exclusives ou un emplacement plus direct en bord de mer. L'immobilier décrit ici, avec 92 m² de surface habitable et 2 salles de bains, offre une taille solide pour les couples ou les petites familles. La proximité de plages comme La Rada (769 m) et l'infrastructure urbaine sont des avantages clairs. Bien que 'Aby Upper' soit moins cher, l'immobilier proposé ici pourrait être considéré comme de plus haute qualité en raison de son emplacement et de son état 'Excellent'. Le prix de 426 000 € pour un appartement prêt à emménager dans cet emplacement semble juste par rapport au marché, en particulier par rapport à des projets similaires dans la région, qui ont souvent des points de prix similaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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