Dieses Apartment liegt in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 92 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand gekennzeichnet ist. Estepona, bekannt für seine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, zieht sowohl Einheimische als auch internationale Käufer an. Die Lage verbindet städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt mit einer Fläche von 137 km², die von der Sierra Bermeja geprägt ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), was eine hohe Attraktivität für Strandliebhaber bedeutet. Die urbane Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten.
Für Käufer, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment gut positioniert. Die städtische Lage in Estepona bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Der kurze Abstand zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren unterstützt einen aktiven und entspannten Lebensstil.
Der Status 'Gereed' für dieses Apartment bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können sofort einziehen oder die Immobilie für touristische Vermietung nutzen. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Übergabe und Nutzung ermöglicht, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze direkt am Haus, sondern verfügt über Gemeinschaftsstellplätze im Untergeschoss. Die Wohnfläche von 92 m² und die 10 m² große Terrasse sind fix; Erweiterungen sind nicht möglich. Es sind keine individuellen Anpassungen der Wohnungsaufteilung vorgesehen, da die Immobilie bereits fertiggestellt ist.
Ref: VL152888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die einen urbanen Lebensstil mit der Nähe zum Mittelmeer suchen. Sie passt geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz an der Costa del Sol wünschen und Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand legen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) macht sie auch attraktiv für Pendler oder Käufer, die regelmäßig reisen. Menschen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Sportanlagen und Golfplätzen schätzen. Für Investoren bietet die Lage in einer touristisch attraktiven Region Potenzial für Mieteinnahmen, insbesondere durch die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Ausstattung aus, wie sie für Immobilien in dieser Region typisch ist. Es verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung, um das ganze Jahr über einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgt. Große Fensterflächen, insbesondere die Südausrichtung, maximieren die natürliche Lichtzufuhr und bieten Ausblicke auf das Meer, den Garten und den Gemeinschaftspool. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, Einbauschränke und Glasfaseranschluss erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität.
Das Apartment wird ab einem Preis von 426.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 92 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit und Nutzung ermöglicht. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion Spaniens, nahe dem Strand und mit guter Infrastruktur. Variationen im Angebot könnten sich auf die genaue Etage oder spezifische Ausstattungsdetails beziehen, die den finalen Preis beeinflussen.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Stadt, die eine Balance zwischen lebendigem Stadtleben und entspannter Küstenatmosphäre bietet. Die Umgebung des Apartments ist geprägt von einer dichten urbanen Bebauung mit einer Vielzahl an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Rada in nur 800 m Entfernung, lädt zu täglichen Ausflügen ans Meer ein. Die Helligkeit der Region, mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen im Meer unterstreichen die Attraktivität des mediterranen Klimas.
Die Lage des Apartments in Estepona platziert es inmitten einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Dienstleistungen, was die urbane und doch strandnahe Lebensweise unterstreicht. Die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und dem Flughafen Málaga wird durch die Kartendarstellung verdeutlicht.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bildet einen westlichen Endpunkt der beliebten Küstenregion und grenzt an die Provinz Cádiz. Die Stadt selbst deckt ein Gebiet von 137 km² ab, das sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Regionen der Sierra Bermeja umfasst. Diese Positionierung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und Zugang zu Naturlandschaften. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) machen Estepona zu einem attraktiven Standort für residents und Touristen, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Es liegt nur 524 Meter von der Playa de Estepona und 769 Meter von La Rada entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein Netz von 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität innerhalb der Stadt und der Region.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.848 Sonnenstunden, was lange Perioden mit sonnigem Wetter garantiert. Das Schwimmvergnügen im Mittelmeer ist für etwa fünf Monate im Jahr möglich, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die unmittelbare Nähe zur Sierra Bermeja, einem Gebirgszug, der bis zu 1.449 m Höhe erreicht, bietet Kontraste zur Küstenlandschaft und potenzielle Ausflugsziele für Naturliebhaber. Die Gegend ist von fruchtbaren Tälern und kleinen Bächen durchzogen, was zu einer abwechslungsreichen Naturlandschaft beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, die alle von diesem Apartment aus gut erreichbar sind. Der Playa de La Rada liegt nur 0,8 km entfernt und ist einer der beliebtesten Strände der Stadt. Auch Playa del Cristo (1,6 km) und Playa del Angel (1,6 km) sind nahegelegen. Neben den Stränden bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 134 Sporteinrichtungen, darunter nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Für Golfliebhaber sind Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bildet einen westlichen Endpunkt der beliebten Küstenregion und grenzt an die Provinz Cádiz. Die Stadt selbst deckt ein Gebiet von 137 km² ab, das sowohl Küstenabschnitte als auch bergige Regionen der Sierra Bermeja umfasst. Diese Positionierung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und Zugang zu Naturlandschaften. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) machen Estepona zu einem attraktiven Standort für residents und Touristen, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona wie 'Acqua Gardens' (ab 418.800 €) und 'Aby Upper' (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis höheren Preissegment, was auf seine Lage und Ausstattung zurückzuführen sein könnte. 'Azure Estepona' (ab 530.000 €) liegt preislich höher und könnte sich durch exklusivere Merkmale oder eine direktere Strandlage auszeichnen. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 92 m² Wohnfläche und 2 Bädern eine solide Größe für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Stränden wie La Rada (769 m) und die urbane Infrastruktur sind klare Vorteile. Während 'Aby Upper' günstiger ist, könnte die hier angebotene Immobilie durch ihre Lage und den Zustand als 'Excellent' höherwertig erscheinen. Der Preis von 426.000 € für ein bezugsfertiges Apartment in dieser Lage erscheint marktgerecht, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, die oft ähnliche Preispunkte aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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