Ontdek dit moderne appartement in het levendige Estepona, aan de prestigieuze Costa del Sol. Gelegen op loopafstand van het strand en omgeven door alle stedelijke gemakken, biedt deze woning een perfecte combinatie van kustleven en stedelijke toegankelijkheid. Met een focus op comfort en moderne afwerking, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Spaanse kust. De nabijheid van voorzieningen en de uitstekende verbindingen maken het een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, waardoor essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken direct binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, biedt dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende kustactiviteiten. De locatie combineert de rust van de kust met de dynamiek van een stad.
Voor wie op zoek is naar een actieve levensstijl, biedt de locatie volop mogelijkheden. De nabijheid van sportcentra, golfbanen en de kustlijn nodigt uit tot buitenactiviteiten. Met voorzieningen als scholen en gezondheidscentra binnen een paar kilometer, is de locatie ook praktisch voor gezinnen en senioren die gemak en toegankelijkheid waarderen in hun dagelijks leven.
Dit appartement vertegenwoordigt nieuwbouw aan de Costa del Sol, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en eigentijdse ontwerpen. De oplevering van dit soort projecten is doorgaans gepland binnen een specifieke termijn, wat kopers de zekerheid geeft van een gloednieuwe woning. De focus ligt op energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking, conform de huidige bouwvoorschriften.
Hoewel de locatie veel voordelen biedt, is het belangrijk te erkennen dat het een stedelijke omgeving betreft. Dit kan betekenen dat de directe omgeving drukker is dan een afgelegen kustlocatie. De focus ligt op gemak en nabijheid, niet op absolute stilte of een landelijke setting. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven is een indicatie; de reistijd per auto kan langer zijn.
Deze woning past uitstekend bij kopers die de voorkeur geven aan een actieve en gemakkelijke levensstijl aan de kust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een praktische keuze voor wie een tweede woning zoekt die weinig onderhoud vereist en direct klaar is voor gebruik, dankzij de nieuwbouwstatus. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen (6 scholen binnen 2 km) en sportfaciliteiten (134 faciliteiten in de regio) een belangrijk pluspunt. Ook voor wie op zoek is naar een investering met potentieel voor verhuur, biedt Estepona een aantrekkelijke markt, mede dankzij de toeristische aantrekkingskracht en de 3.163 vastgoedtransacties in de regio. Het appartement is geschikt voor degenen die een zonnig klimaat waarderen, met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, en tegelijkertijd het gemak van stedelijke voorzieningen niet willen missen.
Dit nieuwbouwappartement kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en moderne technologieën, ontworpen voor comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, een volledig uitgeruste keuken en elektrische rolluiken voor extra gemak en beveiliging. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan de thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. De afwerking omvat ook ingebouwde kasten, wat zorgt voor optimale opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een zwembad, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van het complex. De nadruk ligt op hedendaags design en functionaliteit, met materialen die bestand zijn tegen het kustklimaat en zorgen voor een onderhoudsarme levensstijl. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te realiseren.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €450.000 en vertegenwoordigt een instapprijs voor een moderne woning in Estepona. De vraagprijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde en de kenmerken van het appartement, waaronder 2 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 107 m². De variëteit in beschikbare appartementen binnen dit project kan leiden tot prijsverschillen, afhankelijk van factoren zoals uitzicht, verdieping en exacte afmetingen. Het aanbod is dynamisch en nieuwe ontwikkelingen aan de Costa del Sol kunnen invloed hebben op de prijsstelling op de middellange termijn. Deze prijsklasse positioneert het appartement als een aanzienlijke optie binnen het segment van nieuwbouw aan de kust.
Estepona biedt een dynamische leefomgeving waar stedelijk comfort samensmelt met de ontspanning van de kust. Dit appartement, gelegen in een stedelijke kern, plaatst u midden in de lokale dynamiek. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (binnen 2 km) zijn direct bereikbaar, wat bijdraagt aan een moeiteloos dagelijks leven. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) betekent dat de Middellandse Zee altijd binnen handbereik is voor ochtendwandelingen of middagzwemmen. De omgeving kent een levendige sfeer, met 50 OV-haltes die zorgen voor goede verbindingen binnen de stad en naar omliggende gebieden. De stad zelf, met 79.621 inwoners, biedt een authentieke Andalusische ervaring, compleet met lokale markten, culturele evenementen en een breed scala aan sportfaciliteiten. Dit alles wordt ondersteund door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het leven in Estepona draait om de balans tussen stedelijke dynamiek en kustontspanning. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen handbereik. De korte afstand tot de stranden van Estepona, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), maakt strandbezoek een alledaagse activiteit. Voor degenen die actief willen blijven, bevinden zich diverse sportcentra op minder dan een kilometer afstand, terwijl golfenthousiastelingen toegang hebben tot golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De stedelijke omgeving biedt ook een ruime keuze aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, samen met 2 gezondheidscentra, maakt dit een praktische locatie voor gezinnen en langdurige bewoners.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een gewilde kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en het centrum, omringd door een netwerk van straten en voorzieningen. De ligging garandeert een hoge mate van gemak en toegang tot zowel lokale als regionale bezienswaardigheden, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor het verkennen van Andalusië.
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de populaire bestemmingen Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar regio. De stad onderscheidt zich door een charmant historisch centrum en een moderne jachthaven, naast de uitgestrekte stranden. In vergelijking met dichter bevolkte gebieden zoals Marbella, biedt Estepona een iets rustiger tempo, terwijl het toch profiteert van de levendige sfeer en de infrastructuur van de Costa del Sol. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand maken het een toegankelijke locatie binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een van de voornaamste troeven. Het strand is op loopafstand (Playa de Estepona op 524 m), en ook het centrum van Estepona met zijn voorzieningen ligt binnen handbereik. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 34 minuten per auto impliceert. De nabijheid van belangrijke wegen garandeert een vlotte verbinding met andere kustplaatsen en steden langs de Costa del Sol. Er zijn 8 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes verspreid over de stad, wat zorgt voor een goede mobiliteit zonder auto. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Azata Golf en Valle Romano Golf. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km benadrukt de moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 m hoogte reikt, wat zorgt voor mooie uitzichten en potentieel voor wandeltochten. Het appartement zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De ligging aan de kust profiteert van zeewind, wat de zomerse temperaturen aangenaam houdt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandopties, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand van het appartement. Playa del Cristo (1.6 km) ligt iets verder, maar is ook goed bereikbaar. Deze stranden bieden de mogelijkheid voor watersporten en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.1 km, 4.4 km, 4.6 km) binnen een korte rijafstand. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten beschikbaar, variërend van gemeentelijke sportcentra tot privé sportscholen, wat zorgt voor een breed scala aan recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt opties voor bootliefhebbers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de populaire bestemmingen Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de Campo de Gibraltar regio. De stad onderscheidt zich door een charmant historisch centrum en een moderne jachthaven, naast de uitgestrekte stranden. In vergelijking met dichter bevolkte gebieden zoals Marbella, biedt Estepona een iets rustiger tempo, terwijl het toch profiteert van de levendige sfeer en de infrastructuur van de Costa del Sol. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand maken het een toegankelijke locatie binnen de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL175208
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement met een vanafprijs van €450.000 zich in het hogere segment, vergelijkbaar met Azure Estepona (vanaf €530.000). Deze prijsstelling is indicatief voor nieuwbouw met moderne faciliteiten en een goede ligging, zoals de nabijheid van het strand en voorzieningen. Estepona zelf biedt een aantrekkelijke balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer lokale sfeer dan naburige, drukkere steden zoals Marbella. De regio profiteert van een gestage vastgoedmarkt, met 3.163 transacties, wat duidt op een gezonde vraag. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en diverse golfbanen, zoals Azata Golf (op ca. 4-5 km), versterkt de aantrekkelijkheid voor een breder publiek. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar maken de regio een constante trekpleister, wat de investeringswaarde kan ondersteunen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
