פרויקט חדש זה, הממוקם באזור לאס מסאס (Las Mesas) המבוקש באסטפונה, מציע דירות מודרניות. הנכס הושלם לאחרונה ומוכן למעבר מיידי, ושודרג מעבר למפרטים המקוריים של היזם, ומציע רמה גבוהה יותר של נוחות, עיצוב ואיכות. הדירה ממוקמת בתוך קהילה מאובטחת ומגודרת עם בריכה, גנים מטופחים, מעלית וחניה תת-קרקעית. מיקומו המעולה, במרחק הליכה מהחוף, מהמרינה, ממרכז העיר ומהבתי הספר, הופך אותו לבחירה אידיאלית כבית נופש, מקום מגורים קבוע או הזדמנות השקעה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו באסטפונה מציעה ערך תחרותי. לדוגמה, 'אקווה גארדנס' (Acqua Gardens) מתחיל מ-418,800 אירו, בעוד ש'אטלאיה אמוציות' (Atalaya Emotions) מגיע ל-720,000 אירו. במחיר של 595,000 אירו, נכס זה ממוקם בין השניים, ומחירו משקף את מיקומו המעולה, השדרוגים המודרניים שלו ואת זמינותו המיידית. 'אז'ור אסטפונה' (Azure Estepona), במחיר של 530,000 אירו, מדגים את מגוון מחירי הנכסים באזור. אסטפונה, כעיר חשובה בקוסטה דל סול, ממשיכה למשוך קונים המחפשים אורח חיים איכותי. האזור מציע חיי חוף, מגרשי גולף ואטרקציות תרבותיות עשירות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים שונים. אסטרטגיית התמחור של דירה זו, בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מכוונת למשוך קונים המחפשים נוחות מודרנית, שירותים ומיקום אסטרטגי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה מפותחת, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביבה נוחות. היא נהנית ממיקום אסטרטגי המציע גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ורשתות תחבורה, ומספקת לתושבים שילוב של נוחות ויכולת מגורים.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ומודרני. המרפסת המרווחת, אזור המגורים הפתוח והגימורים האיכותיים הופכים אותו למקום מושלם למנוחה ואירוח. שירותי הקהילה, כגון הבריכה והגנים, משפרים את חווית המגורים הכוללת.
הדירה היא חלק מפרויקט שהושלם לאחרונה, המייצג סטנדרטים מודרניים של בנייה. הנכס מוכן למעבר ושודרג כדי לשפר את הנוחות והאטרקטיביות. הפרויקט מדגיש עיצוב מחושב ותשומת לב לפרטים, ומבטיח סביבת מגורים איכותית.
לא קיימים פרטי הגבלות ספציפיים בקטגוריה זו. שימו לב, למרות שהנכס מציע שירותים רבים, המרחק למתקנים מסוימים (למשל, בתי חולים) עשוי לא להיות אידיאלי עבור כולם. מומלץ להעריך בקפידה את הצרכים האישיים.
דירה זו באסטפונה מתאימה לפרופילי קונים שונים. עבור אלה המחפשים בית שני בקוסטה דל סול, הקרבה לחוף ולשירותים רבים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית. אלה שמחפשים שינוי באורח החיים או מקום מגורים קבוע ימצאו באזור זה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. עבור משקיעים, המיקום באזור פופולרי עם פוטנציאל השכרה טוב מהווה יתרון. מכיוון שהנכס הושלם ומוכן למעבר, הוא מציע פתרון נוח לקונים המעוניינים להימנע מתקופות המתנה ארוכות.
הדירה שודרגה מעבר למפרטים המקוריים של היזם כדי להציע רמה גבוהה יותר של נוחות, עיצוב ואיכות. גימורים פנימיים כוללים מכשירי סימנס (Siemens) איכותיים, בתוספת אי מטבח בעיצוב מיוחד המוסיף חלל וסגנון. חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי, המוסיף נופך של יוקרה לחיי היומיום. אזור המגורים הפתוח המרווח, ארונות מובנים וגימורים מודרניים בכל הדירה יוצרים אווירה מתוחכמת ופונקציונלית. איכות הגימור הגבוהה ותשומת הלב לפרטים מבטיחים סביבת מגורים בטוחה, נוחה ומושכת מבחינה ויזואלית.
מחירי דירה זו מתחילים מ-595,000 אירו. הנכס, המשתרע על פני 90 מ"ר של שטח פנימי ומרפסת מרווחת של 50 מ"ר, מציע שפע של מרחב מחיה. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המתוכננים לספק נוחות ופרקטיות. מכיוון שהנכס מוכן למעבר מיידי, הוא מציע הזדמנות בזמן הנכון עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות לביתם החדש. המחיר משקף את מיקומו המעולה של הנכס, את השדרוגים המודרניים ואת הזמינות המיידית.
אסטפונה היא עיר תוססת הממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga) על החוף של קוסטה דל סול (Costa del Sol), המשתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשלבת עמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja), שפסגתו מגיעה לגובה 1449 מטר. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-28 מעלות צלזיוס ו-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. התיירות היא מגזר מפתח, כפי שמעידים 24 מלונות ו-6897 מיטות. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ותשתית חינוכית חזקה הכוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, האזור מבטיח שירותים קהילתיים מקיפים. עבור תושבים המחפשים אורח חיים פעיל, האזור מציע 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט מקומיים ומספר מגרשי גולף, כמו אזטה גולף (Azata Golf) ואסטפונה גולף (Estepona Golf), הממוקמים במרחק של פחות מ-6 ק"מ. בנוסף, שתי מרינות ראשיות, פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo), מספקות גישה נוחה לפעילויות פנאי ושייט.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה של חיים על קו המים. מרחק הליכה קצר מוביל לחוף הים, כמו פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא ראדה (La Rada) (769 מ'), המאפשרים לתושבים ליהנות בקלות מהשמש ומהים. הסביבה העירונית הסובבת מציעה קהילה תוססת עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה, המבטיחה שכל מה שנחוץ לחיי היומיום נמצא בהישג יד. האזור מתגאה ב-134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט מקומיים ומספר מגרשי גולף, המספקים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי וכושר. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, הטמפרטורה הממוצעת היא 19.2°C, וישנם 3848 שעות שמש בשנה, היוצרים סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה, ומדגישה את הקרבה שלה לחופים עיקריים, למרכז העיר ולרשתות תחבורה. היא ממחישה את אורח החיים של האזור, תוך שילוב גישה לחוף עם שירותים לתושבים ואזורי פנאי.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, עיר חשובה במחוז מלאגה (Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). אזור אסטפונה ידוע בתכונותיו הגיאוגרפיות המגוונות, מעמקים פוריים ועד הרי הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המלכותיים. מיקומו האסטרטגי על קוסטה דל סול (Costa del Sol) מאפשר גישה קלה לאטרקציות ושירותים רבים בערים ובאזורים הסמוכים. מיקומו בפרובינציה, בסמוך למלאגה (Málaga) וגיברלטר (Gibraltar), מבטיח קשרי תחבורה טובים לנסיעות בינלאומיות ולחקירה אזורית.
הדירה נהנית ממיקום מצוין במרחק הליכה קצר ממרכז אסטפונה, וחופים כמו לה ראדה (La Rada) (800 מ') ופלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) (2.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה, ומספקים נוחות לצרכים יומיומיים. צמתי התחבורה העיקריים, כמו נמל התעופה מלאגה קוסטה דל סול (AGP), נמצאים במרחק של כ-64 ק"מ ומציעים טיסות פנים ובינלאומיות. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. לחובבי גולף, מגרש גולף ואלה רומנו (Valle Romano Golf) נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, ומציע גישה נוחה למתקני ספורט.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. 3848 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת ליהנות במלואו מהחוף. האזור מתנשא מגובה 15 מטר מעל פני הים עד 1449 מטר בהרי הסיירה ברמחה. בעוד שאזורים מסוימים עשויים להיות בעלי שיפועים, השיפוע הממוצע לכיוון החוף הוא רק 1.9%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בקו חוף מקסים המציע מגוון חופים ואפשרויות בילוי. פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ'), הממוקמת רק 524 מטר משם, היא יעד פופולרי, בעוד שלה ראדה (La Rada) (769 מ') מוערכת גם בזכות מיקומה הנוח ושירותיה. עבור אלה המחפשים גיוון נוסף, פלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) ופלאיה דל אנג'ל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ) מציעים חוויות חוף שונות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט ונמלים רבים, כמו פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ), המספקים מתקנים לחובבי שייט וספורט מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באסטפונה, עיר חשובה במחוז מלאגה (Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), לאורך חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). אזור אסטפונה ידוע בתכונותיו הגיאוגרפיות המגוונות, מעמקים פוריים ועד הרי הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המלכותיים. מיקומו האסטרטגי על קוסטה דל סול (Costa del Sol) מאפשר גישה קלה לאטרקציות ושירותים רבים בערים ובאזורים הסמוכים. מיקומו בפרובינציה, בסמוך למלאגה (Málaga) וגיברלטר (Gibraltar), מבטיח קשרי תחבורה טובים לנסיעות בינלאומיות ולחקירה אזורית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL206297
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID