Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. D'une superficie de 90 m² et comprenant 2 chambres, il offre un confort de vie moderne. Le projet a été récemment achevé et se trouve dans un environnement urbain qui garantit un excellent accès aux commodités locales ainsi qu'à la proximité de la plage. La région est réputée pour son climat agréable et son style de vie méditerranéen.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par la qualité des améliorations et la généreuse surface de terrasse. Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) est plus cher et représente peut-être une autre catégorie de biens de luxe. La propriété proposée ici combine les avantages d'un appartement neuf avec des finitions exclusives et un emplacement de premier ordre, offrant à la fois la proximité de la plage et des commodités urbaines. La proximité de la plage Playa de Estepona (524 m) et l'accès à pied aux supermarchés (104 m) et aux pharmacies (236 m) constituent des avantages d'emplacement évidents. Alors que d'autres projets peuvent offrir des tailles ou un nombre de chambres similaires, les améliorations individuelles et le grand espace extérieur de cet appartement se démarquent. Cela justifie la structure des prix dans le contexte du marché actuel de la Costa del Sol, où la qualité et l'emplacement sont des facteurs décisifs pour la préservation de la valeur et l'attrait.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Estepona. La proximité des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), ainsi que la possibilité de rejoindre à pied les commerces (104 m) et la pharmacie (236 m), soulignent son emplacement urbain. La connexion aux terrains de golf et la bonne accessibilité des infrastructures sont d'autres atouts.
Ce bien convient aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne avec une bonne infrastructure. La proximité des plages, l'accès à pied aux commodités et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) le rendent attrayant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.
Le projet est récemment achevé et prêt à emménager. Il s'agit d'un appartement neuf avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes. Son emplacement dans un complexe résidentiel nouvellement développé souligne le caractère neuf et contemporain de la propriété.
Le projet n'offre pas d'isolement rural, mais est situé dans un environnement urbain animé. La distance de l'aéroport de Málaga est de 34 km, ce qui peut représenter un trajet plus long pour certains voyageurs. Il n'y a pas d'informations concernant un jardin privé, mais une terrasse spacieuse.
Cet appartement convient à diverses situations de vie. En tant que résidence principale, il est attrayant en raison de la proximité des plages, des commerces et des restaurants accessibles à pied, ainsi que de la bonne infrastructure. Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire, il offre une base confortable à proximité de la mer et de nombreuses possibilités de loisirs comme le golf et les sports nautiques. Il est également intéressant comme investissement, car la Costa del Sol est une région prisée pour la location touristique et la propriété est en solide état. La terrasse spacieuse et les équipements modernes tels que le chauffage au sol dans les salles de bains et les appareils Siemens de haute qualité augmentent le confort de vie.
L'appartement se caractérise par des finitions et des équipements de haute qualité. Il a été amélioré au-delà des spécifications originales du promoteur, ce qui se reflète dans des détails tels que les appareils électroménagers Siemens et un îlot de cuisine sur mesure. Le chauffage au sol dans les deux salles de bains offre un confort supplémentaire. De grandes fenêtres et un agencement lumineux à aire ouverte créent une atmosphère de vie agréable. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Le double vitrage des fenêtres contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La résidence elle-même est sécurisée, dispose d'un ascenseur et de places de parking souterraines, ce qui renforce le standard de qualité.
L'appartement est proposé à partir de 595 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur 90 m² de surface habitable, complété par une terrasse de 50 m². La propriété fait partie d'une communauté fermée et sécurisée avec une piscine commune et un parking souterrain. La résidence est en excellent état, ayant été récemment construite et achevée. Cet appartement représente une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient la qualité, l'emplacement et la disponibilité immédiate.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cet appartement se trouve dans un quartier où de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, y compris les commerces (104 m) et la pharmacie (236 m). La ville elle-même dispose d'un large éventail de services, dont 19 écoles primaires, 10 écoles secondaires et 2 centres de santé. La promenade est à quelques minutes de marche, et la plage de la Playa de Estepona se trouve à 524 mètres. L'environnement est animé, avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, suggérant une vie sociale active. La proximité des terrains de golf et des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) attire les résidents actifs. Estepona offre une qualité de vie équilibrée, combinant les commodités urbaines avec les avantages de la vie côtière sur la Costa del Sol.
Le cadre de vie à Estepona offre un équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. Avec une population de 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne animée toute l'année. La proximité des plages comme Playa de la Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km) permet des activités de loisirs variées. La région regorge d'options de loisirs : 50 restaurants, 22 cafés, 6 écoles et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que les plages, le centre-ville et le port de plaisance. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure et une accessibilité.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. La ville fait partie de l'arrière-pays marqué par la Sierra Bermeja, qui offre un paysage attrayant. Estepona sert de porte d'entrée à la Costa del Sol tout en offrant une alternative plus calme aux centres touristiques plus animés comme Marbella ou Torremolinos. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants ainsi que de l'aéroport de Málaga (64 km). La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf.
L'appartement est bien desservi et offre une forte densité de services. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) et Playa del Angel (1,6 km) sont également facilement accessibles. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 64 km (à vol d'oiseau), tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 36 km (à vol d'oiseau). Huit lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne douce de 19,2°C. La région est marquée par la Sierra Bermeja à l'arrière-pays, qui culmine à 1 449 m d'altitude et offre un relief intéressant. L'altitude de l'appartement est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer. La région est relativement plate, avec une faible pente de 1,9% vers la plage. La saison de baignade s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Le climat est agréable toute l'année et favorise les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage voisine de La Rada (0,8 km) est un point d'attraction populaire. D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) et Playa del Angel (1,6 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours situés à environ 5 km, dont Azata Golf et Valle Romano Golf. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), offrent des possibilités d'activité physique. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) invitent à la promenade et proposent des activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. La ville fait partie de l'arrière-pays marqué par la Sierra Bermeja, qui offre un paysage attrayant. Estepona sert de porte d'entrée à la Costa del Sol tout en offrant une alternative plus calme aux centres touristiques plus animés comme Marbella ou Torremolinos. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants ainsi que de l'aéroport de Málaga (64 km). La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL206297
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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