يقع هذا المشروع الجديد في منطقة لاس ميسايس (Las Mesas) المرغوبة في إيستيبونا، ويوفر شققًا حديثة. تم الانتهاء من العقار مؤخرًا وهو جاهز للانتقال إليه، وقد تم ترقيته بما يتجاوز مواصفات المطور الأصلية، مما يوفر مستوى أعلى من الراحة والتصميم والجودة. تقع الشقة داخل مجتمع مسور آمن مع مسبح وحدائق مصممة ومصعد ومواقف تحت الأرض. يتميز العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمارينا ووسط المدينة والمدارس، مما يجعله خيارًا مثاليًا كمنزل للعطلات أو مكان إقامة دائم أو فرصة استثمارية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، توفر هذه الشقة في إيستيبونا قيمة تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens من 418,800 يورو، بينما تصل أسعار Atalaya Emotions إلى 720,000 يورو. بسعر 595,000 يورو، يقع هذا العقار بين المشروعين، ويعكس سعره موقعه المتميز، وترقياته الحديثة، وإمكانية الانتقال الفوري. يشير Azure Estepona بسعر 530,000 يورو إلى تنوع أسعار العقارات في المنطقة. تواصل إيستيبونا، كمدينة رئيسية على كوستا ديل سول، جذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. تقدم المنطقة حياة على الواجهة البحرية وملاعب جولف ومعالم ثقافية غنية، مما يجعلها وجهة شهيرة لمختلف المشترين. تهدف استراتيجية التسعير لهذه الشقة، مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ووسائل الراحة والموقع الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها وسائل الراحة الملائمة. يتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم وشبكات النقل، مما يوفر للسكان مزيجًا من الراحة وسهولة المعيشة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري. توفر الشرفة الواسعة ومنطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والتشطيبات عالية الجودة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. تعزز وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح والحدائق، تجربة المعيشة الشاملة.
تقع الشقة في مشروع تم الانتهاء منه مؤخرًا، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. العقار جاهز للانتقال إليه وقد تم ترقيته لتعزيز الراحة والجذب. يؤكد المشروع على التصميم المدروس والاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن بيئة معيشية عالية الجودة.
لا توجد قيود محددة ضمن هذه الفئة. يرجى ملاحظة أنه في حين أن العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، فإن المسافة إلى بعض المرافق المحددة، مثل المستشفيات، قد لا تكون مثالية للجميع. يُنصح بتقييم الاحتياجات الفردية بعناية.
هذه الشقة في إيستيبونا مناسبة لمختلف المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ على كوستا ديل سول، فإن موقعها القريب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة يجعلها خيارًا جذابًا. سيجد أولئك الذين يسعون لتغيير نمط الحياة أو يبحثون عن مكان إقامة دائم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة في هذه المنطقة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع العقار في منطقة مرغوبة مع إمكانات تأجير جيدة يمثل ميزة. نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للانتقال، فإنه يوفر حلاً مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة.
تمت ترقية الشقة بما يتجاوز مواصفات المطور الأصلية لتوفير مستوى أعلى من الراحة والتصميم والجودة. تشمل التشطيبات الداخلية أجهزة Siemens عالية الجودة، بالإضافة إلى جزيرة مطبخ مصممة خصيصًا لزيادة المساحة والأناقة. تم تجهيز كلا الحمامين بتدفئة أرضية، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة الواسعة، إلى جانب الخزائن المجهزة بالكامل والتشطيبات الحديثة في جميع أنحاء الشقة، أجواءً راقية وعملية. تضمن جودة التشطيب العالية والاهتمام بالتفاصيل بيئة معيشية آمنة ومريحة وجذابة بصريًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 595,000 يورو. يوفر العقار مساحة داخلية تبلغ 90 مترًا مربعًا مع شرفة واسعة تبلغ 50 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة وفيرة. تم تصميم الشقة بغرفتي نوم وحمامين لتلبية متطلبات الراحة والسهولة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال الفوري، فإنه يوفر فرصة في الوقت المناسب للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار، والترقيات الحديثة، وإمكانية الانتقال الفوري.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقع في مقاطعة مالاغا (Málaga) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل قمتها إلى 1449 مترًا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، وتتمتع بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. السياحة قطاع رئيسي، يتضح من خلال 24 فندقًا و 6897 سريرًا. مع عدد سكان يبلغ 79621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وبنية تحتية تعليمية قوية تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 2 مركز صحي، تضمن المنطقة خدمات مجتمعية شاملة. بالنسبة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، توفر المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة والعديد من ملاعب الجولف مثل Azata Golf و Estepona Golf، والتي تقع على بعد أقل من 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مرسيان رئيسيان، Puerto Estepona و Puerto Deportivo، سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والإبحار.
توفر الحياة في إيستيبونا مزيجًا من الراحة الحضرية وهدوء الحياة على الواجهة البحرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تقع شواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا)، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. توفر البيئة الحضرية المحيطة مجتمعًا نابضًا بالحياة يضم 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 22 مقهى، مما يضمن أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية المحلية والعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه واللياقة البدنية. يقع المنتجع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، و 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية.
يوضح هذا الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ الرئيسية ومركز المدينة وشبكات النقل. يعرض نمط الحياة في المنطقة، ويجمع بين سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية ووسائل الراحة للسكان ومناطق الترفيه.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة أندلوسيا (Andalusia) ذاتية الحكم، على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر منطقة إيستيبونا بخصائصها الجغرافية المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) المهيبة. يتيح لها موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol) سهولة الوصول إلى العديد من المعالم السياحية ووسائل الراحة في المدن والمناطق المجاورة. يضمن موقعها في المقاطعة، بالقرب من مالاغا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar)، اتصالات نقل جيدة للسفر الدولي والاستكشاف الإقليمي.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط مدينة إيستيبونا، كما أن الشواطئ مثل لا رادا (La Rada) (800 متر) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (2.4 كم) قريبة جدًا. يقع سوبر ماركت (104 متر) وصيدلية (236 متر) أيضًا في نطاق المشي، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ويوفر رحلات داخلية ودولية. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. توفر 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الاستمتاع بالساحل بشكل كامل. يتراوح ارتفاع المنطقة من 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى 1449 مترًا في جبال سييرا بيرميخا. في حين أن بعض المناطق قد تحتوي على منحدرات، إلا أن متوسط الانحدار نحو الشاطئ هو 1.9% فقط، مما يجعله مسطحًا بشكل مثالي للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بخط ساحلي ساحر يقدم مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona)، التي تقع على بعد 524 مترًا فقط، هي وجهة شهيرة، بينما لا رادا (La Rada) (769 مترًا) تحظى أيضًا بتقدير لموقعها الملائم ومرافقها. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من التنوع، توفر بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم) وبلايا ديل أنجل (Playa del Angel) (1.6 كم) تجارب شاطئية مختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب مثل فالي رومانو للجولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا للجولف (Azata Golf) (4.4 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية والمراسي، مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الإبحار والرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة أندلوسيا (Andalusia) ذاتية الحكم، على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر منطقة إيستيبونا بخصائصها الجغرافية المتنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) المهيبة. يتيح لها موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol) سهولة الوصول إلى العديد من المعالم السياحية ووسائل الراحة في المدن والمناطق المجاورة. يضمن موقعها في المقاطعة، بالقرب من مالاغا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar)، اتصالات نقل جيدة للسفر الدولي والاستكشاف الإقليمي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL206297
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID