Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade encantadora na Costa del Sol, província de Málaga. Com 90 m² de área útil e 2 quartos, oferece conforto moderno. O projeto foi concluído recentemente e situa-se num ambiente urbano que garante excelente acesso às comodidades locais, bem como proximidade à praia. A área é conhecida pelo seu clima agradável e estilo de vida mediterrâneo.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Azure Estepona (a partir de 530.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço mais elevado, o que se deve à qualidade das atualizações e à generosa área de terraço. Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) é mais caro e representa talvez uma categoria diferente de propriedades de luxo. A propriedade aqui oferecida combina as vantagens de um apartamento novo com acabamentos exclusivos e uma localização de primeira classe que oferece proximidade à praia e comodidades urbanas. A proximidade à praia Playa de Estepona (524 m) e o acesso a pé a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são vantagens claras de localização. Enquanto outros projetos podem oferecer tamanhos ou número de quartos semelhantes, as atualizações individuais e a grande área exterior deste apartamento destacam-se. Isto justifica a estrutura de preços no contexto do mercado atual da Costa del Sol, onde a qualidade e a localização são fatores cruciais para a preservação do valor e o atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Estepona. A proximidade a praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), bem como a acessibilidade a pé a lojas (104 m) e farmácia (236 m), sublinham a sua localização urbana. A ligação a campos de golfe e a boa acessibilidade a infraestruturas são outros pontos positivos.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação moderna com boa infraestrutura. A proximidade a praias, o acesso a pé a comodidades e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) tornam-na atrativa como residência permanente, casa de férias ou investimento.
O projeto foi concluído recentemente e está pronto a habitar. Trata-se de um apartamento de nova construção com acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas. A sua localização num complexo residencial de desenvolvimento recente sublinha o carácter novo e contemporâneo da propriedade.
O projeto não oferece isolamento rural, mas está localizado num ambiente urbano movimentado. A distância ao aeroporto de Málaga é de 34 km, o que pode representar um trajeto mais longo para alguns viajantes. Não há informações sobre um jardim privado, mas sim sobre um terraço espaçoso.
Este apartamento adequa-se a diversas situações de vida. Como residência permanente, é atraente devido à proximidade a pé de praias, lojas e restaurantes, bem como à boa infraestrutura. Para compradores que procuram uma propriedade de férias, oferece uma base confortável perto do mar e numerosas oportunidades de lazer como golfe e desportos aquáticos. É também interessante como investimento, pois a Costa del Sol é uma região procurada para alugueres turísticos e a propriedade está em estado impecável. O terraço espaçoso e as comodidades modernas, como aquecimento de piso nas casas de banho e eletrodomésticos Siemens de alta qualidade, aumentam o conforto de vida.
O apartamento caracteriza-se por acabamentos e equipamentos de alta qualidade. Foi melhorado para além das especificações originais do construtor, o que se reflete em detalhes como eletrodomésticos Siemens e uma ilha de cozinha personalizada. O aquecimento de piso em ambas as casas de banho proporciona conforto adicional. Grandes janelas e um layout de sala de estar luminoso e de plano aberto criam um ambiente de vida agradável. Armários embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação prático. O vidro duplo nas janelas contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. O condomínio em si é seguro, tem elevador e lugares de estacionamento subterrâneos, o que eleva o padrão de qualidade.
O apartamento é oferecido a partir de €595.000. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 90 m², complementado por um terraço de 50 m². A propriedade faz parte de um condomínio fechado e seguro com piscina comum e lugar de estacionamento subterrâneo. O condomínio está em excelente estado, por ser de nova construção e ter sido concluído recentemente. Este apartamento representa uma opção atraente para compradores que valorizam qualidade, localização e disponibilidade imediata.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. Este apartamento situa-se numa área onde muitas necessidades diárias são acessíveis a pé, incluindo lojas (104 m) e farmácia (236 m). A cidade em si possui uma vasta gama de serviços, incluindo 19 escolas primárias, 10 escolas secundárias e 2 centros de saúde. O passeio marítimo fica a poucos minutos a pé e a praia de Playa de Estepona a 524 metros. O ambiente é vibrante, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, sugerindo uma vida social ativa. A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) atrai residentes ativos. Estepona oferece uma qualidade de vida equilibrada que combina as comodidades urbanas com as vantagens da vida costeira na Costa del Sol.
A vida em Estepona oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. Com uma população de 79.621 habitantes (2025), Estepona é uma cidade de tamanho médio animada durante todo o ano. A proximidade a praias como a Playa de la Rada (0,8 km) e a Playa del Cristo (2,4 km) permite diversas atividades de lazer. A área oferece abundantes opções de lazer: 50 restaurantes, 22 cafés, 6 escolas e 18 farmácias num raio de 2 km. Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras instalações, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma cidade na Costa del Sol. Destaca a proximidade a pontos importantes como praias, o centro da cidade e a marina. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura e acessibilidade.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. A cidade faz parte do interior marcado pela Sierra Bermeja, que oferece uma paisagem atraente. Estepona serve como porta de entrada para a Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais tranquila aos centros turísticos mais movimentados, como Marbella ou Torremolinos. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração das cidades e vilas vizinhas, bem como do aeroporto de Málaga (64 km). A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
O apartamento está bem ligado e oferece uma alta densidade de serviços. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, e outras praias como Playa del Cristo (1,6 km) e Playa del Angel (1,6 km) são também de fácil acesso. Os supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) encontram-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), enquanto Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km (em linha reta). Oito linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades facilitam a locomoção sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média amena de 19,2°C. A área é marcada pela Sierra Bermeja no interior, que atinge até 1.449 m de altitude e oferece uma topografia interessante. A altitude do apartamento é de 15 metros acima do nível do mar. A área é relativamente plana, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia. A época de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O clima é agradável durante todo o ano e favorece as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia próxima de La Rada (0,8 km) é um ponto de atração popular. Outras praias como Playa del Cristo (1,6 km) e Playa del Angel (1,6 km) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para os golfistas com vários campos localizados a cerca de 5 km, incluindo Azata Golf e Valle Romano Golf. Numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), oferecem oportunidades para atividade física. As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) convidam a passeios e oferecem atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. A cidade faz parte do interior marcado pela Sierra Bermeja, que oferece uma paisagem atraente. Estepona serve como porta de entrada para a Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais tranquila aos centros turísticos mais movimentados, como Marbella ou Torremolinos. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração das cidades e vilas vizinhas, bem como do aeroporto de Málaga (64 km). A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL206297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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