Ces appartements offrent une opportunité de logement attrayante à Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec une superficie construite de 120 m² et 2 chambres, ces biens sont idéaux pour les couples ou les petites familles recherchant une résidence confortable à proximité de la plage. La proximité des commodités urbaines et la bonne accessibilité de la région font d'Estepona un lieu de résidence permanent ou une résidence de vacances recherché. La résidence dispose de piscines communes et est orientée au sud, garantissant un maximum d'ensoleillement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, dans un environnement urbain offrant une bonne infrastructure. Des plages comme Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants permet un quotidien confortable. L'emplacement combine l'ambiance urbaine avec la proximité de la côte méditerranéenne.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui valorisent le confort et la proximité pratique des commodités. Les appartements sont bien équipés, y compris la climatisation et une terrasse privée, et offrent un accès direct aux piscines communes. L'orientation sud et la proximité de la mer soulignent le style de vie méditerranéen qui peut y être mené.
Le projet est classé comme 'Gereed' (achevé). Cela signifie que les appartements sont prêts à être occupés immédiatement. Les acheteurs peuvent emménager dès l'acquisition, sans avoir à attendre une phase de construction. L'excellent état et les équipements modernes contribuent à l'attrait de l'utilisation immédiate.
Ce projet n'offre pas de jardins ou de piscines privés, mais mise sur des installations communes telles que des piscines et des jardins. Il n'est pas principalement conçu pour les auto-suffisants, car la cuisine est entièrement équipée, mais aucun détail sur les îlots de cuisine ou les garde-manger n'est mentionné. L'efficacité énergétique n'est pas détaillée, à l'exception de la climatisation.
Ref: VL240940
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une solution de logement centrale et bien connectée sur la Costa del Sol. Il conviendra aux acheteurs qui apprécient les courtes distances jusqu'aux plages, aux magasins et aux restaurants et qui valorisent les avantages d'un environnement urbain. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une propriété prête à emménager avec de bons équipements tels que la climatisation et une piscine commune trouveront leur bonheur ici. L'orientation sud et la vue sur la mer plairont à ceux qui souhaitent profiter du climat et du style de vie méditerranéens. Cet objet est également une option intéressante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une location de vacances avec potentiel locatif, Estepona étant une destination populaire.
Les appartements se présentent dans un excellent état avec des finitions de haute qualité. Ils disposent de sols en marbre, connus pour leur durabilité et leur esthétique. Le double vitrage des fenêtres contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Toutes les unités sont entièrement meublées et équipées d'une cuisine équipée. La climatisation (chaude et froide) est installée, et une pré-installation pour des climatiseurs supplémentaires est présente. Les salles de bains sont modernes, y compris une salle de bains privative. Des caractéristiques supplémentaires telles que le WiFi, une pièce de rangement et une buanderie améliorent le confort de vie. La sécurité est assurée par un complexe fermé et des stores électriques.
L'appartement est proposé à partir de 585 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché d'Estepona. Les appartements disposent de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 120 m², offrant un bon rapport qualité-prix pour la taille et l'emplacement proposés. Le projet étant classé 'Gereed', les unités sont immédiatement disponibles. La disponibilité exacte peut varier, il est donc conseillé de faire une demande rapide pour connaître la situation actuelle du marché.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un style de vie espagnol authentique sur la Costa del Sol. La ville est devenue un lieu de résidence attrayant, alliant confort urbain et proximité de la côte. Avec une population d'environ 79 621 habitants en 2025, Estepona offre une communauté dynamique sans la surpopulation des grands centres touristiques. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. Le climat permet cinq mois de baignade en mer. La région se caractérise par un mélange d'architecture espagnole traditionnelle et de développements modernes, reflété dans la disponibilité de restaurants, cafés et boutiques. La Sierra Bermeja, à l'arrière-pays, offre également des possibilités de randonnée et d'activités de plein air.
Estepona offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la vie urbaine et de la proximité de la plage. L'environnement est caractérisé par une multitude de services accessibles à pied, notamment des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants (50 dans un rayon de 2 km). La proximité des établissements d'enseignement (6 écoles dans un rayon de 2 km) la rend également attrayante pour les familles. La ville dispose de deux centres de santé et est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 8 lignes. Le Puerto Estepona et le Puerto Deportivo offrent des possibilités de loisirs maritimes.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les supermarchés et la pharmacie. Le positionnement au sein d'une zone urbaine est évident, tout comme la bonne connexion routière aux villes environnantes et à l'aéroport de Málaga.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa, offrant un bon équilibre entre l'animation touristique et la culture locale. La province de Málaga est réputée pour son climat doux et sa riche histoire. Estepona elle-même fait partie d'une région caractérisée par sa diversité paysagère, des plages de la Méditerranée aux montagnes de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays. La proximité d'autres villes côtières et la bonne connexion via l'autoroute A-7 facilitent l'exploration de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité est un facteur clé à Estepona. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa de Estepona et Playa del Cristo sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga se trouve à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), sont à proximité. Les transports en commun sont bien développés avec 50 arrêts et 8 lignes, réduisant le besoin d'une voiture, bien que des places de parking (souterraines, garage) soient disponibles. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie agréable en plein air une grande partie de l'année. Le climat est idéal pour les sports nautiques et les activités de plage, avec une saison de baignade de six mois où la température de l'eau dépasse souvent 20°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et est entourée par l'impressionnante chaîne de montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offrant des possibilités d'excursions dans la nature. La luminosité et la chaleur sont caractéristiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona est connue pour ses belles plages. Playa de Estepona et La Rada sont à quelques minutes de marche (524 m et 769 m). D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) et Playa del Angel (1,6 km) sont également facilement accessibles. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, dont 134 installations sportives, plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km), ainsi que des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) invitent aux activités maritimes.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est de La Duquesa, offrant un bon équilibre entre l'animation touristique et la culture locale. La province de Málaga est réputée pour son climat doux et sa riche histoire. Estepona elle-même fait partie d'une région caractérisée par sa diversité paysagère, des plages de la Méditerranée aux montagnes de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays. La proximité d'autres villes côtières et la bonne connexion via l'autoroute A-7 facilitent l'exploration de toute la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cet appartement, avec un prix de 585 000 €, se positionne dans le milieu supérieur. Il offre une taille et des équipements similaires à Azure Estepona, mais à un prix d'entrée plus élevé. Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) représente un segment de prix nettement supérieur, ce qui pourrait indiquer des commodités plus luxueuses ou un emplacement plus exclusif. L'immobilier décrit ici à Estepona se distingue par son emplacement central et urbain avec une proximité immédiate de la plage et un mobilier complet, ce qui justifie son prix. Alors que d'autres projets peuvent être plus récents ou avoir des orientations différentes, cette offre 'Gereed' présente une disponibilité immédiate, attrayante pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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