Dit appartement is gelegen in Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol. De woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een vraagprijs vanaf €585.000, vertegenwoordigt dit object een kans binnen de residentiële markt van de regio. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, gecombineerd met een zuidelijke oriëntatie, positioneert dit appartement als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, bevindt dit appartement zich op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een mix van woningen en lokale faciliteiten, wat zorgt voor een geïntegreerd leven binnen de stad.
Dit appartement is ontworpen met het oog op dagelijks comfort en functionaliteit. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een woonoppervlak van 120 m², biedt ruimte voor zowel gezinsleven als voor gasten. De zuidelijke oriëntatie draagt bij aan een lichte woonomgeving.
Dit betreft een bestaande woning ('resale') en is derhalve geen nieuwbouwproject. De staat van onderhoud wordt als uitstekend omschreven, wat suggereert dat er geen directe noodzaak is voor ingrijpende renovaties. De woning is instapklaar.
Het project biedt geen privé-tuin en de verwarming/koeling is deels voorgeïnstalleerd. Verder zijn er geen specifieke beperkingen benoemd die de functionaliteit of leefbaarheid van het appartement significant zouden beïnvloeden.
Ref: VL240940
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een leven dichtbij stedelijke voorzieningen en tegelijkertijd de nabijheid van de kust waarderen. Het is een geschikte keuze voor wie een comfortabel appartement zoekt met een praktische indeling, inclusief twee badkamers en een aanzienlijk woonoppervlak. De locatie in een stedelijke omgeving met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, maakt het ideaal voor personen die mobiliteitseisen hebben of simpelweg de voorkeur geven aan een leven zonder lange reistijden voor boodschappen. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee suggereren een aangename woonervaring gedurende het hele jaar, met name voor liefhebbers van zon en strand, aangezien het dichtstbijzijnde strand op slechts 524 meter ligt.
De woning wordt omschreven als 'Excellent' qua staat, wat impliceert dat de afwerking van hoge kwaliteit is. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan een solide afwerkingsniveau. De aanwezigheid van ingebouwde kasten, een berging en een aparte bijkeuken verhogen de functionaliteit. De 'en-suite' badkamer en de lift in het gebouw, samen met de optie voor glasvezelinternet, duiden op moderne voorzieningen die het wooncomfort ten goede komen. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee, zoals te zien op de foto's, versterken de perceptie van kwaliteit en leefbaarheid.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €585.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers met een totale woonoppervlakte van 120 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen Estepona, een gewilde regio aan de Costa del Sol, en de omvang van de woning. Details over de variatie in prijzen per type of verdieping zijn niet gespecificeerd, maar de huidige aanbieding positioneert het binnen het middensegment van de lokale markt voor vergelijkbare objecten.
Estepona biedt een dynamisch stadsleven met een focus op de kustlijn. De locatie van dit appartement plaatst bewoners midden in deze omgeving. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidscentra op loopafstand (supermarkt 104 m, apotheek 236 m) is dagelijkse gemak verzekerd. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot recreatie en ontspanning aan zee. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt draagt bij aan de mobiliteit, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen. Dit stedelijke karakter, gecombineerd met de kustligging, schetst een beeld van een leefomgeving waar stedelijke dynamiek en strandleven samenkomen.
Het leven in Estepona, specifiek in deze stedelijke omgeving, biedt een directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Met meer dan 50 restaurants, 22 cafés, 6 scholen en 18 apotheken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch ingevuld. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed) biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De stad zelf herbergt 2 gezondheidscentra en diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners en een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, is Estepona een dynamische gemeenschap waar zowel bewoners als toeristen van profiteren.
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals stranden, winkels en transportmogelijkheden. De ligging in een stedelijke omgeving biedt gemak en toegang tot het dagelijkse leven aan de kust.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad die een centrale positie inneemt binnen de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, die direct verbonden is met de kustlijn. Estepona wordt gekenmerkt door zowel zijn historische centrum als moderne ontwikkelingen, en biedt een aantrekkelijke mix van voorzieningen en natuurlijke schoonheid, inclusief de nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, met Marbella oostwaarts en de Campo de Gibraltar westwaarts.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Het strand La Rada ligt op 769 meter hemelsbreed, terwijl Playa del Cristo op 1.6 km ligt. De luchthaven van Málaga is 34 km hemelsbreed, een redelijke afstand voor internationale reizen. Dichtbij zijn een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en een ziekenhuis (4.4 km). Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Het openbaar vervoer wordt goed ondersteund met 8 lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een auto voor lokale ritten vermindert. Parkeren is mogelijk in een ondergrondse garage.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, garandeert een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die op het hoogste punt 1.449 meter bereikt, biedt een interessant contrast tussen de kustvlakte en bergachtig terrein, hoewel het project zelf op een vlakke helling ligt met een lichte gradiënt van 1.9% naar het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. Meer opties zoals Playa del Cristo liggen op 1.6 km. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km) en diverse golfbanen binnen een straal van 5 km. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en uitzichtpunten dragen bij aan het recreatieve aanbod. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés in de directe omgeving verrijkt het sociale leven en de vrijetijdsbesteding.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad die een centrale positie inneemt binnen de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, die direct verbonden is met de kustlijn. Estepona wordt gekenmerkt door zowel zijn historische centrum als moderne ontwikkelingen, en biedt een aantrekkelijke mix van voorzieningen en natuurlijke schoonheid, inclusief de nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de bredere regio te verkennen, met Marbella oostwaarts en de Campo de Gibraltar westwaarts.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment. Atalaya Emotions, daarentegen, start aanzienlijk hoger op €720.000. De prijs van €585.000 voor een appartement van 120 m² in een stedelijke omgeving met zeezicht en nabijheid van voorzieningen, zoals hier het geval is, is consistent met de marktwaarde voor dergelijke eigenschappen aan de Costa del Sol. Hoewel Acqua Gardens en Azure Estepona een lagere instapprijs bieden, suggereren de afwezigheid van specifieke details zoals zeezicht en uitgebreide voorzieningen, dat dit specifieke appartement mogelijk meer te bieden heeft qua leefkwaliteit en afwerking. De prijs is concurrerend ten opzichte van het aanbod in de regio, vooral rekening houdend met de staat van onderhoud en de locatievoordelen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
