Este apartamento en Estepona, con 97 m² de superficie habitable, ofrece una solución de vivienda moderna en una ubicación céntrica. Con dos dormitorios y dos baños, es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean combinar la vida urbana con la proximidad a la playa. La propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para ser habitada o alquilada de inmediato, lo que garantiza un uso sin complicaciones. La buena accesibilidad y la cercanía a todas las instalaciones importantes subrayan la utilidad práctica de esta oferta de vivienda en el corazón de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Estepona, una animada ciudad de la Costa del Sol. Las instalaciones importantes, como centros médicos, tiendas y restaurantes, son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a las playas y al puerto subraya el atractivo de la ubicación para los residentes que aprecian el estilo de vida urbano y las actividades marítimas.
Este apartamento se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica con acceso directo a las comodidades urbanas. La buena accesibilidad a playas, comercios y transporte público satisface las necesidades de quienes prefieren una vida activa y cómoda en un entorno bien comunicado. La posibilidad de ocupación o alquiler inmediato atrae tanto a propietarios como a inversores.
El apartamento forma parte de un edificio existente y está listo para ser habitado. Se mantiene en excelente estado y ofrece una calidad de vida inmediata sin necesidad de reformas. La propiedad está lista para ser ocupada o alquilada, lo que permite una toma de posesión rápida y sin complicaciones.
Este apartamento no ofrece vista directa al mar, sino vistas al jardín, la piscina o el patio. No está concebido como un proyecto de nueva construcción con características arquitectónicas específicas, sino como una propiedad residencial establecida. La orientación sur y oeste garantiza mucha luz, pero esto también puede provocar una intensa luz solar según la estación.
Ref: VL513831
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica y bien comunicada en Estepona y que priorizan el uso inmediato. Es adecuado para personas que prefieren un apartamento en la ciudad y aprecian la proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y la playa, sin renunciar al confort. Las parejas o personas solas con un estilo de vida activo y que desean realizar muchas actividades a pie o en bicicleta apreciarán la ubicación. Esta propiedad también es interesante para inversores, ya que se puede alquilar inmediatamente después de la compra, posiblemente como alquiler vacacional, dada la proximidad a destinos turísticos y la piscina comunitaria.
La propiedad se describe como de excelente estado y se vende completamente amueblada, lo que sugiere un alto nivel de equipamiento y cuidado. Los materiales utilizados y el acabado corresponden a las normas de vivienda modernas típicas de este tipo de propiedades. La climatización (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. La orientación sur y oeste garantiza estancias luminosas. La piscina comunitaria ofrece una opción de ocio adicional. El hecho de que el apartamento se venda amueblado reduce las molestias para el comprador e implica que el mobiliario y los electrodomésticos son de buena calidad.
El apartamento se ofrece a un precio de 475.000 €. Esta tarificación lo sitúa en el segmento medio de las propiedades comparables ofrecidas en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €). La propiedad está disponible de inmediato, lo cual es una ventaja para los compradores que desean mudarse rápidamente o comenzar a alquilar. Se trata de un apartamento individual, cuya disponibilidad se refiere a esta unidad específica.
Este apartamento en Estepona se posiciona como una opción para aquellos que prefieren la vida urbana en la Costa del Sol. Con 97 m² de superficie habitable y dos dormitorios, ofrece una distribución práctica para parejas o familias pequeñas. Su ubicación en el corazón de Estepona significa que las necesidades diarias como farmacias (236 m), supermercados (104 m) y centros médicos (40 m) son de fácil acceso. Esto reduce la dependencia de un vehículo para las compras diarias. La proximidad a restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) permite una vida social activa. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y actividades comerciales, creando una atmósfera vibrante pero accesible. Las 8 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km contribuyen a la buena comunicación.
La vida en este apartamento en Estepona se caracteriza por la proximidad a las comodidades urbanas y al mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: una farmacia está a 236 m, un supermercado a 104 m y un centro médico con urgencias a solo 40 m. La playa de Playa de Estepona se encuentra a 524 m, lo que permite paseos regulares junto al mar. La conexión con la red de transporte es buena, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas. Los campos de golf situados a 4,1 km y el puerto deportivo de Estepona a 1,7 km ofrecen oportunidades de ocio adicionales. La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.848 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en el corazón de Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga. Destaca la proximidad a playas importantes, al puerto y al centro de la ciudad, lo que subraya la posición céntrica y bien comunicada de la propiedad. Los marcadores indican la accesibilidad a pie a servicios y ocio esenciales.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad está estratégicamente situada entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita los desplazamientos desde el extranjero. Estepona ofrece un equilibrio entre el ambiente animado de la Costa del Sol y una cultura de ciudad pequeña española más relajada y auténtica. La ciudad sirve de puerta de entrada a los parques naturales de la Sierra Bermeja y está bien conectada a la autopista costera AP-7, que proporciona una conexión rápida a otras ciudades costeras y lugares de interés.
La accesibilidad a las playas y a los centros urbanos es un factor clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 m. Otras playas atractivas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. La ciudad de Estepona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y tiendas. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. El transporte público existente y la proximidad a las carreteras principales facilitan la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia destinos más lejanos. Los campos de golf son accesibles en 4,1 a 4,6 km, y la estación de carga eléctrica más cercana está a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2 °C. La región es conocida por sus 3.848 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño larga y agradable de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente (1,9 % hacia la playa) aseguran un microclima marítimo agradable. El paisaje circundante está dominado por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y puede proporcionar brisas frescas. El municipio de 137 km² incluye tanto valles fértiles como terreno montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento ofrece acceso rápido a varias playas, con Playa de Estepona a solo 524 m. Otras playas atractivas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (2,4 km) también son de fácil acceso. Estepona es un centro de diversas actividades de ocio. Hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo varios polideportivos a menos de 0,4 km. Para los amantes del golf, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran cerca. Los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Los numerosos restaurantes y cafeterías de los alrededores invitan a la relajación.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad está estratégicamente situada entre Marbella al este y el Campo de Gibraltar al oeste. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita los desplazamientos desde el extranjero. Estepona ofrece un equilibrio entre el ambiente animado de la Costa del Sol y una cultura de ciudad pequeña española más relajada y auténtica. La ciudad sirve de puerta de entrada a los parques naturales de la Sierra Bermeja y está bien conectada a la autopista costera AP-7, que proporciona una conexión rápida a otras ciudades costeras y lugares de interés.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Capri (desde 520.000 €), este apartamento, con un precio de 475.000 €, se sitúa en el segmento medio. Mientras que Acqua Gardens tiende a ser más asequible y Azure Estepona (desde 530.000 €) se encuentra en el rango de precios superior, este apartamento ofrece una atractiva combinación de ubicación céntrica, disponibilidad inmediata y mobiliario completo. Su ubicación en el corazón de la ciudad lo distingue de proyectos situados en áreas periféricas o de nueva construcción. La proximidad a centros médicos y la buena comunicación por transporte público son ventajas específicas que a menudo faltan en proyectos en ubicaciones menos céntricas. Los proyectos circundantes pueden ofrecer construcciones más nuevas o características diferentes, pero este apartamento destaca por su posición establecida y las ventajas de la vida cotidiana que conlleva.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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