Dit appartement van 97 m² bevindt zich op de vierde verdieping en geniet van een zuid- en westoriëntatie, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. De woning is gelegen in het hart van Estepona, een dynamische stad aan de Costa del Sol, en biedt een directe verbinding met stedelijke voorzieningen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met een terras en airconditioning, en is direct instapklaar of gereed voor verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige centrum van Estepona, biedt dit appartement een stedelijke woonervaring met de meeste dagelijkse benodigdheden op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met het strand op slechts 524 meter hemelsbreed, benadrukt de aantrekkelijke ligging voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische en toegankelijke omgeving.
Dit appartement richt zich op kopers die een comfortabele en functionele leefruimte zoeken in een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van twee slaapkamers, twee badkamers en een terras, gecombineerd met de directe nabijheid van winkels en medische voorzieningen, maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik.
Het appartement bevindt zich in een reeds gebouwd complex, met de status 'Gereed'. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten. De uitstekende staat van onderhoud draagt bij aan de instapklare aard van de woning.
Dit appartement biedt geen eigen parkeergelegenheid, hoewel een optionele ondergrondse parkeerplaats afzonderlijk beschikbaar is. Het project is gelegen in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op loopafstand.
Ref: VL513831
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Het spreekt degenen aan die op zoek zijn naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. De centrale ligging maakt het aantrekkelijk voor mensen die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief winkels, restaurants en medische zorg. Ook investeerders kunnen de aantrekkingskracht zien van een appartement met een toeristenvergunning, dat direct inzetbaar is voor verhuur. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten biedt mogelijkheden voor een actieve levensstijl, terwijl de dagelijkse bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (34 km) het ook geschikt maakt voor frequente reizigers. Voor wie de Costa del Sol wil ervaren vanuit een levendige en goed verbonden stad, biedt dit appartement een solide basis.
Het appartement is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, zowel in de zomer als in de winter. De woning beschikt over een overdekt terras, een functionele buitenruimte die het leefoppervlak vergroot en mogelijkheden biedt voor ontspanning in de buitenlucht. De afwerking wordt omschreven als 'Excellent', wat duidt op een hoge standaard van materialen en constructie. De oriëntatie op het zuiden en westen maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een lichte en aangename woonomgeving. Ramen in de gang versterken dit effect. De woning wordt volledig gemeubileerd en met apparatuur aangeboden, wat suggereert dat de afwerking compleet en direct bruikbaar is.
Het appartement wordt aangeboden voor €475.000. Gezien de woonoppervlakte van 97 m² en de centrale ligging in Estepona, positioneert deze prijs zich binnen het bestaande marktaanbod. De woning is direct beschikbaar ('Gereed'), wat de aantrekkelijkheid voor kopers die snel willen verhuizen of verhuren vergroot. Er zijn momenteel geen andere eenheden van dit specifieke type vermeld, wat de exclusiviteit van deze specifieke aanbieding benadrukt. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), tonen een prijsrange die indicatief is voor de lokale markt, afhankelijk van de specifieke kenmerken en ligging.
Dit appartement in Estepona positioneert zich als een kernonderdeel van het stedelijke leven. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), en diverse restaurants (50 binnen 2 km) onderstreept het gemak voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten. De ligging op loopafstand van het strand, Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), biedt tevens recreatieve mogelijkheden aan de kust. De stad zelf, met 79.621 inwoners, biedt een levendige sfeer, mede dankzij de toeristische infrastructuur met 24 hotels. Het is een omgeving waar stedelijke dynamiek samensmelt met de nabijheid van de Middellandse Zee, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een actieve en centrale levensstijl zonder de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen.
Het leven in dit appartement betekent deel uitmaken van het stedelijke weefsel van Estepona. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) bevordert een actief sociaal leven. De ligging op loopafstand van de stranden La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn voor ontspanning en recreatie. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een relatief vlak terrein (helling naar strand van 1.9%), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is er een goede verbinding met andere delen van de stad en regio.
Dit appartement is strategisch gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, medische centra en stranden, wat de leefbaarheid van deze locatie benadrukt. De ligging binnen de grotere context van de Costa del Sol biedt toegang tot een internationaal georiënteerde regio.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Estepona functioneert als een belangrijke entiteit binnen de comarca, gelegen tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De stad profiteert van de bredere economische activiteit van de provincie Málaga, waar het mediaan inkomen op €16.450 ligt. De ligging biedt toegang tot de uitgebreide toeristische en residentiële infrastructuur van de Costa del Sol, terwijl het ook zijn eigen karakter behoudt, met een district dat zich uitstrekt tot aan de bergketen Sierra Bermeja.
Dit appartement is centraal gelegen, met het strand Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen op rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. De stedelijke omgeving garandeert dat veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn; een supermarkt bevindt zich op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een praktische optie. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam verblijf gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 5 maanden. Het project is gelegen op 15 meter boven zeeniveau, met een zachte helling van 1.9% naar het dichtstbijzijnde strand. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja, die op zijn hoogst 1.449 meter bereikt, wat contrast biedt met de kustlijn. De ligging op het zuiden en westen van het appartement draagt bij aan de dagelijkse blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement bevindt zich op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met 134 sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden watersportmogelijkheden. Er zijn ook diverse sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Estepona functioneert als een belangrijke entiteit binnen de comarca, gelegen tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De stad profiteert van de bredere economische activiteit van de provincie Málaga, waar het mediaan inkomen op €16.450 ligt. De ligging biedt toegang tot de uitgebreide toeristische en residentiële infrastructuur van de Costa del Sol, terwijl het ook zijn eigen karakter behoudt, met een district dat zich uitstrekt tot aan de bergketen Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona, geprijsd op €475.000 voor 97 m², positioneert zich in het middensegment van de lokale markt. Vergeleken met Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), biedt het een prijs-kwaliteitverhouding die afhangt van de specifieke afwerking en ligging binnen het gebouw. De centrale stedelijke locatie onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rust en natuur, zoals die verder landinwaarts aan de voet van de Sierra Bermeja zouden kunnen liggen. De nabijheid van voorzieningen en het strand is een sterk verkoopargument, dat vergelijkbaar is met de aantrekkingskracht van andere residentiële ontwikkelingen in de kern van Estepona. De aanwezigheid van een toeristenvergunning voegt een extra laag van potentieel rendement toe voor investeerders, wat een factor kan zijn bij de vergelijking met woningen die primair voor eigen gebruik zijn bedoeld. De algemene markt in de provincie Málaga kent een levendige vastgoedactiviteit, met 3.163 transacties, wat wijst op een gezonde vraag, alhoewel de mediaaninkomens in de provincie (€16.450) een indicatie geven van het lokale koopkrachtniveau.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
