דירה מוארת זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 97 מ"ר ממוקמת בלב אסטפונה. הנכס במצב מצוין, מוכן למעבר מיידי ומציע סגנון חיים עירוני נוח. השירותים נמצאים במרחק הליכה, כמו גם החופים והחנויות המקומיות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים חיים נוחים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נהנית ממיקום מרכזי מובחר בליבה הפועם של אסטפונה. היא מוקפת בחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה, מה שהופך את החיים לנוחים במיוחד. כל הצרכים היומיומיים ופעילויות הפנאי נמצאים בהישג יד.
עבור אלו המחפשים נוחות מודרנית, דירה זו בשטח 97 מ"ר אידיאלית. היא כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומרפסת נעימה, מושלמת למנוחה. הדירה ממוזגת לנוחות לאורך כל השנה.
הדירה הושלמה ומוכנה למעבר מיידי. מצבה המצוין ומתקניה פירושם שתוכל להתחיל ליהנות מחייך בספרד באופן מיידי. הנכס מתוחזק היטב ומוכן לשימוש מיידי.
למרות מיקומה הנוח, דירה זו עשויה שלא להתאים לקונים הזקוקים לשטח חיצוני פרטי גדול או לסביבה כפרית שקטה. מיקומה המרכזי פירושו קרבה לשירותים, אך עשוי גם להכיל רעש עירוני.
Ref: VL513831
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו במרכז אסטפונה אידיאלית לאנשים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות עירונית, כמו קרבה לחנויות, מסעדות ומרכז רפואי (במרחק 40 מטר). זה מתאים גם לאלו שרוצים להיות קרובים לחופים (כמו לה ראדה, 800 מטר) וליהנות מאקלים הקוסטה דל סול (טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, 3848 שעות שמש). הנכס המושלם מתאים לאלו שרוצים לעבור מיד או להשתמש בו כנכס להשכרה לחופשה ויכולים ליהנות מ-34 החגים המקומיים.
הדירה בולטת במצב המצוין שלה ובמתקניה הנוחים, אם כי פרטי החומרים והגימור הספציפיים אינם מפורטים בנתונים. היא נהנית משפע של אור טבעי, כולל חלונות במסדרון, היוצרים אווירה בהירה ומאווררת. הדירה ממוזגת לנוחות לאורך כל השנה ונמכרת מרוהטת במלואה עם כל המכשירים, מה שמקל על המעבר. המרפסת מציעה מקום למנוחה בחוץ או לאירוח אורחים. בנוסף, הבניין כולל מעלית, מה שמגביר את הנוחות.
דירה זו מוצעת החל מ-475,000 אירו, ומספקת הזדמנות מצוינת להחזיק בדירה מרווחת עם 2 חדרי שינה במיקום מוביל באסטפונה. הנכס הושלם, מה שאומר שתוכלו לעבור דירה או להשכיר אותה באופן מיידי. בהתחשב במיקומו המובחר, בשירותיו הנוחים ובקרבתו לחופים ולמרכזי תחבורה, התמחור שלו משקף את שווי השוק. עסקאות הנדל"ן המשמעותיות באזור (3,163) מצביעות על האטרקטיביות המתמשכת שלו.
ממוקמת בלב השוקק של אסטפונה, דירה זו מציעה חוויה ייחודית המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים חופי. התושבים יכולים ליהנות מגישה קלה ברגל לחופים, כמו פלאיה דה אסטפונה, במרחק של 524 מטרים בלבד. חיי היומיום מוקפים במגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מה שהופך את המשימות היומיומיות לקלות. בית חולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ מספק שקט נפשי. חיוניות העיר באה לידי ביטוי בריכוז הגבוה של מסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ) ובתי קפה (22). בעוד שהסביבה העירונית מספקת נוחות, הקרבה להרי סיירה ברמחה בשטח של 137 קמ"ר מציעה גם נופים טבעיים.
אורח החיים באסטפונה מציע איזון בין נוחות עירונית לסביבה חופית. התושבים יכולים למצוא בקלות 50 מסעדות ו-22 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את צרכי האכילה היומיומיים שלהם. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים הזדמנויות חינוכיות. האזור כולל 2 מרכזים רפואיים ו-18 בתי מרקחת, המציעים שירותי בריאות מקיפים. הקרבה לחופים, כמו לה ראדה (800 מ'), מספקת גישה קלה לפעילויות פנאי. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025) ו-24 מלונות, העיר מראה את הפופולריות שלה. 134 מתקני ספורט והקרבה למגרשי גולף (כמו ואלה רומנו גולף, 4.1 ק"מ) מעשירים את החיים עוד יותר.
דירה זו ממוקמת במרכז אסטפונה, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. המפה מציגה את מיקומה הנוח, עם גישה קלה לציוני דרך מקומיים, מסלולי תחבורה ואזורי פנאי.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה ועמק פורה, ומציעה נופים מגוונים. כעיר חשובה בקוסטה דל סול, היא ממוקמת בין קהילות חוף פופולריות אחרות, תוך ניצול האטרקציות התיירותיות והתשתית של האזור. 3,163 עסקאות נדל"ן מצביעות על האטרקטיביות של האזור הן לקונים מקומיים והן לבינלאומיים.
הדירה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה ברגל לחופים (הקרוב ביותר לה ראדה נמצא במרחק 800 מטר בלבד) ומגוון שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המאפשרות ניידות קלה. עבור אלו הזקוקים לנסיעה לשדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק 34 ק"מ, התחבורה נוחה. לנהגים, ישנן תחנות טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) בקרבת מקום, וגם מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף ואזטה גולף נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ נעים, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. עד 3848 שעות שמש בשנה מאפשרות עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון לעבר החוף של 1.9% בלבד. בעוד שהאזור מוקף בהרים (כמו סיירה ברמחה המגיעה לגובה 1449 מ'), הקרבה לחוף מבטיחה רוח ים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק 800 מטר בלבד, בעוד שפלאיה דל אנחל נמצאת במרחק 1.6 ק"מ, ופלאיה דל כריסטו במרחק 2.4 ק"מ. האזור מארח גם מספר מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניציפל, במרחק 0.4 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים לבקר בואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ או באזטה גולף. מרינות, כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ), מציעות גם הזדמנויות לספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה ועמק פורה, ומציעה נופים מגוונים. כעיר חשובה בקוסטה דל סול, היא ממוקמת בין קהילות חוף פופולריות אחרות, תוך ניצול האטרקציות התיירותיות והתשתית של האזור. 3,163 עסקאות נדל"ן מצביעות על האטרקטיביות של האזור הן לקונים מקומיים והן לבינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לדירות סמוכות למכירה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), מחירה של דירה זו (החל מ-475,000 אירו) ממוקם באמצע טווח המחירים של האזור. Acqua Gardens מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, שעשויה למשוך קונים עם תקציב מוגבל. Azure Estepona מייצגת קטגוריית מחיר גבוהה יותר באזור, אולי עם מתקנים או מיקום פרימיום. קאפרי גם נמצא בטווח המחירים, בדומה לדירה שלנו. ייחודיות נכס זה טמונה במיקומו המרכזי עם גישה נוחה ברגל לחוף ולכל השירותים, המהווה יתרון מרכזי עבור קונים המחפשים נוחות עירונית ולא סביבה פרברית שקטה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע בנייה חדשה או מתקנים שונים, הזמינות המיידית של דירה זו ומיקומה בקהילה מבוססת מבדילים אותה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
