关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳充满活力的市中心，坐拥优越的地理位置。周边环绕着当地商店、餐馆和交通枢纽，生活十分便捷。所有日常生活必需品和休闲活动都近在咫尺。
对于寻求现代舒适生活的人来说，这间97平方米的公寓是理想之选。它拥有两间卧室、两间浴室和一个舒适的露台，非常适合放松身心。公寓配有空调，确保全年舒适。
该公寓已完工，无需等待即可入住。其卓越的状况和便利的设施意味着您可以立即开始享受您的西班牙生活。该房产维护良好，可供即时使用。
该公寓虽然位置便利，但可能不适合那些需要大量私人户外空间或宁静乡村环境的买家。其位于市中心的地理位置意味着它靠近便利设施，但也可能意味着有城市噪音。
Ref: VL513831
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于埃斯特波纳市中心的公寓非常适合那些追求便捷生活方式的个人或夫妇。对于那些喜欢城市便利，如步行即可到达商店、餐馆和医疗中心（距离40米）的人来说，这里是理想选择。它也适合那些希望靠近海滩（如 La Rada，800米）并享受阳光海岸气候（年平均气温19.2°C，3848小时阳光）的人。已完工的房产适合那些希望立即入住或将其作为度假租赁房产的买家，并且有能力享受当地34个节假日。
该公寓以其优良的状况和舒适的设施而闻名，尽管具体材料和完成细节未在数据中详细说明。它拥有充足的自然光，包括走廊上的窗户，营造出明亮通风的氛围。公寓配备了空调，确保全年舒适，并且出售时附带所有家具和电器，方便搬入。露台提供了一个户外放松或招待客人的空间。此外，该建筑还设有电梯，增加了便利性。
该公寓的起价为€475,000，提供了一个在埃斯特波纳黄金地段拥有宽敞两居室的绝佳机会。该房产已完工，这意味着您可以立即入住或出租。鉴于其优越的地理位置、便利的设施以及靠近海滩和交通枢纽的优势，其定价反映了市场的价值。该地区丰富的房地产交易（3,163笔）表明了其持续的吸引力。
这座公寓坐落于埃斯特波纳繁华的中心地带，提供了一种融合了城市便利与海岸生活方式的独特体验。居民可以享受步行即可到达海滩的便利，如 Playa de Estepona，距离仅524米。日常生活被各种设施所环绕，包括距离仅104米的超市和236米外的药房，使日常琐事变得轻而易举。4.4公里外的医院为安心提供了保障。城市的活力体现在其密集的餐馆（半径2公里内有50家）、咖啡馆（22家）和商店。虽然城市环境提供了便利，但137平方公里的区域内，靠近Sierra Bermeja山脉也提供了自然风光。
埃斯特波纳的生活节奏在城市便利与近海环境之间取得了平衡。居民可以在半径2公里内轻松找到50家餐馆和22家咖啡馆，满足日常餐饮需求。19所小学和10所中学确保了教育机会。该地区拥有2个医疗中心和18家药店，提供全面的医疗保健服务。近距离的海滩，如 La Rada（800米），为休闲活动提供了便利。这座城市人口约为79,621人（2025年），拥有24家酒店，表明其受欢迎程度。134项体育设施和靠近高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1公里）进一步丰富了生活。
该公寓位于埃斯特波纳市中心，靠近海滩和各种便利设施。地图显示了其便捷的地理位置，与当地地标、交通线路和休闲区域紧密相连。
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的一部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和肥沃的山谷之间，提供了多样的风景。作为太阳海岸上的一个重要城镇，它介于其他著名的沿海社区之间，受益于该地区的旅游吸引力和基础设施。3,163次的房地产交易表明了该地区对国内外买家的吸引力。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩（最近的 La Rada 仅800米）和各种便利设施，包括104米外的超市和236米外的药房。公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。对于需要前往34公里外的马拉加机场（AGP）的旅客来说，交通便利。对于驾车人士，附近有EV充电站（1.3公里），而 Valle Romano Golf 和 Azata Golf 等高尔夫球场也近在咫尺。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享受着地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，平均气温在12°C至28°C之间。每年有高达3848小时的日照，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。该地区海拔15米，地势平坦，到海滩的坡度仅为1.9%。虽然当地被山脉（如 Sierra Bermeja，最高海拔1449米）所环绕，但其靠近海岸的地理位置保证了宜人的海风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多样的海滩和休闲活动。最近的 La Rada 海滩距离酒店仅800米，而 Playa del Angel 距离1.6公里，Playa del Cristo 距离2.4公里。该地区还设有多个体育中心，如 Polideportivo Municipal，距离仅0.4公里。高尔夫爱好者可以前往4.1公里外的 Valle Romano Golf 或 Azata Golf。码头，如 Puerto Estepona（1.7公里），也为水上活动提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸的一部分。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和肥沃的山谷之间，提供了多样的风景。作为太阳海岸上的一个重要城镇，它介于其他著名的沿海社区之间，受益于该地区的旅游吸引力和基础设施。3,163次的房地产交易表明了该地区对国内外买家的吸引力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与Acqua Gardens（起价€418,800）和Azure Estepona（起价€530,000）等附近的待售公寓相比，本公寓的定价（起价€475,000）位于该地区价格区间的中间。Acqua Gardens 提供了更低的价格点，可能吸引预算有限的买家。Azure Estepona 则代表了该地区的较高价格点，可能提供更高端的设施或位置。Capri 也在价格范围内，与本公寓的价格相似。本房产的独特之处在于其市中心的地理位置，步行即可到达海滩和所有便利设施，这对于寻求城市生活便利性而非宁静郊区生活的买家来说是一个关键优势。虽然其他项目可能提供新的开发或不同的设施，但该公寓的即时可用性和成熟社区的定位是其显著特点。
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