Cet appartement est situé à Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol, province de Málaga. D'une superficie de 69 m², il comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Le bien est prêt à être habité et se trouve dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec les commodités et la plage. Avec un prix de départ de 371 175 €, cette offre représente une option pour les acheteurs recherchant une base solide dans une région espagnole prisée.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) ou 'Habitat Valle Romano' (à partir de 385 000 €), cet appartement, avec son prix de départ de 371 175 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur, mais en dessous de l'exemple le plus cher. 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) représente une alternative plus abordable, mais pourrait varier en termes d'emplacement ou d'équipements. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec la plage et le centre urbain, une caractéristique très recherchée à Estepona. Alors que 'Acqua Gardens' et 'Habitat Valle Romano' mettent également l'accent sur la qualité et l'emplacement, cet appartement spécifique offre une disponibilité immédiate et une surface habitable de 69 m², constituant une base solide pour divers profils d'acheteurs. La Costa del Sol offre généralement une large gamme de propriétés, des villas de luxe aux appartements compacts, et Estepona ne fait pas exception. Le prix reflète le bon emplacement, la disponibilité immédiate et les commodités de la résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au cœur d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et de la promenade. Son emplacement urbain assure un accès facile aux commerces et services locaux. La proximité de commodités telles que les pharmacies (236 m) et les supermarchés (104 m) facilite le quotidien. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec le littoral.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien située. La configuration avec deux chambres et un espace de vie convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence secondaire. La terrasse existante et la piscine commune complètent l'offre résidentielle. L'emplacement permet de réduire la dépendance à l'égard d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
Il s'agit d'une construction neuve, dans sa phase finale et prête à être occupée. La construction respecte les normes modernes, suggérant une bonne efficacité énergétique et une structure solide. L'achèvement signifie que les acheteurs peuvent emménager ou louer la propriété sans délai. L'état actuel reflète la dernière étape du développement.
L'appartement n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. Il fait partie d'une résidence communautaire et n'est pas conçu comme une maison individuelle. La configuration proposée comprend une seule salle de bain, ce qui pourrait être une limitation pour les familles nombreuses. L'accent est mis sur la vie urbaine, et non sur la tranquillité isolée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux activités côtières. Il est adapté pour ceux qui privilégient la commodité et souhaitent effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo, grâce à la proximité des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m). La résidence avec piscine commune et jardins s'adresse à ceux qui apprécient un complexe résidentiel bien entretenu avec des installations de loisirs. Pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable et ne nécessitant que peu de travaux, le statut de construction 'Prêt' est adapté. La distance à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Málaga (34 km) le rendent également attractif pour les voyageurs fréquents.
La propriété se distingue par son excellent état et est prête à être occupée. L'équipement comprend la climatisation (chaud/froid) pour un confort toute l'année. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur utilisable. La résidence dispose d'une piscine commune et est sécurisée, ce qui contribue à la qualité et à la sécurité générales. Les finitions intérieures sont fonctionnelles et conçues pour le confort moderne, en mettant l'accent sur une utilisation pratique et la durabilité.
L'appartement est proposé à partir de 371 175 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché pour des biens comparables à Estepona. La surface habitable indiquée de 69 m², avec 2 chambres et 1 salle de bain, est représentative pour l'emplacement et les commodités offertes. La propriété est disponible immédiatement, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. La variation des prix des biens comparables, tels que 'Acqua Gardens' à partir de 418 800 € ou 'Aby Upper' à partir de 320 000 €, montre l'étendue de l'offre dans cette zone.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville côtière qui offre un équilibre entre la vie urbaine et le style de vie méditerranéen. Couvrant 137 km² et s'élevant jusqu'à 1 449 m dans la Sierra Bermeja, la région offre des paysages variés. La ville elle-même est à caractère urbain, avec une infrastructure bien développée qui facilite les services de proximité et la mobilité. Le climat, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, favorise une occupation toute l'année. La présence de 79 621 habitants (prévision 2025) et de nombreux hôtels indique une communauté vivante, active même en dehors de la haute saison. La disponibilité de nombreux restaurants, boutiques et établissements d'enseignement dans un rayon de 2 km souligne l'adéquation à la vie quotidienne.
Vivre à Estepona signifie résider dans une ville qui offre à la fois les commodités urbaines et la proximité de la Méditerranée. L'environnement est animé, avec une forte densité de services accessibles en quelques minutes. La proximité de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des visites régulières. L'offre culturelle avec de nombreux restaurants et cafés (50 restaurants, 22 cafés dans un rayon de 2 km), ainsi que des centres sportifs et des marinas, complète l'offre de loisirs. La province de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Le repère indique la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville et les principales liaisons de transport. L'environnement urbain est souligné par la concentration des commodités et la distance relativement courte des parcours de golf et de l'aéroport.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle fait partie intégrante de cette région côtière renommée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La ville constitue un point d'ancrage occidental de la Costa del Sol, avec un bon accès à d'autres lieux importants comme Marbella et la capitale provinciale, Málaga. La proximité de la Sierra Bermeja, à l'intérieur des terres, offre un contraste avec le paysage côtier et élargit les possibilités de loisirs. Estepona elle-même est passée d'un petit village de pêcheurs à une ville moderne, tout en conservant son charme.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. Il est situé à seulement 524 m de la Playa de Estepona et 769 m de la plage de La Rada. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 34 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf, comme Valle Romano Golf, se trouvent à environ 4 km. La situation urbaine signifie que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et le centre de santé (4,4 km) sont facilement accessibles à pied. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, réduisant ainsi la dépendance à l'égard d'une voiture. Le trajet vers les terrains de golf est court, environ 4-6 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne étant de 19,2°C et fluctuant annuellement entre 12°C et 28°C. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La localisation dans la province de Málaga, nichée entre la Sierra Bermeja et la Méditerranée, offre une diversité de paysages. La faible pente vers la plage (1,9%) et l'altitude modérée de 15 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. À proximité se trouvent également des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et plusieurs parcours de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les deux marinas, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), sont également facilement accessibles et proposent d'autres activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle fait partie intégrante de cette région côtière renommée pour son climat méditerranéen et son infrastructure touristique. La ville constitue un point d'ancrage occidental de la Costa del Sol, avec un bon accès à d'autres lieux importants comme Marbella et la capitale provinciale, Málaga. La proximité de la Sierra Bermeja, à l'intérieur des terres, offre un contraste avec le paysage côtier et élargit les possibilités de loisirs. Estepona elle-même est passée d'un petit village de pêcheurs à une ville moderne, tout en conservant son charme.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL552173
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
