Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol, Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 69 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand gekennzeichnet ist. Mit einem Preis ab €371.175 repräsentiert dieses Angebot eine Option für Käufer, die eine solide Basis in einer beliebten Region Spaniens suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) oder 'Habitat Valle Romano' (ab €385.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €371.175 im mittleren bis oberen Segment, jedoch unter dem teuersten Beispiel. 'Aby Upper' (ab €320.000) stellt eine preisgünstigere Alternative dar, könnte aber in Bezug auf Lage oder Ausstattung variieren. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand und urbanen Zentrum aus, was in Estepona ein gefragtes Merkmal ist. Während 'Acqua Gardens' und 'Habitat Valle Romano' ebenfalls auf Qualität und Standort Wert legen, bietet dieses spezifische Apartment eine sofortige Verfügbarkeit und eine Wohnfläche von 69 m², die eine solide Basis für eine Vielzahl von Käuferprofilen darstellt. Die Costa del Sol bietet generell eine breite Palette von Immobilien, von luxuriösen Villen bis hin zu kompakten Apartments, und Estepona bildet hier keine Ausnahme. Der Preis spiegelt die gute Lage, die sofortige Bezugsfertigkeit und die Annehmlichkeiten der Gemeinschaft wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die städtische Lage sorgt für eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Die Nähe zu Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten erleichtert den Alltag. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Küste.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich ist für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz geeignet. Die vorhandene Terrasse und die Gemeinschaftspoolanlage ergänzen das Wohnangebot. Die Lage ermöglicht eine Reduzierung der Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Erledigungen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der sich im Endstadium befindet und sofort bezugsfertig ist. Die Bauweise entspricht modernen Standards, was auf eine gute Energieeffizienz und solide Bausubstanz schließen lässt. Die Fertigstellung bedeutet, dass Käufer ohne Wartezeiten einziehen oder die Immobilie vermieten können. Der aktuelle Zustand spiegelt die letzte Phase der Entwicklung wider.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl es sich in Strandnähe befindet. Es ist Teil einer Gemeinschaftsanlage und nicht als freistehendes Haus konzipiert. Die hier angebotene Konfiguration umfasst ein Badezimmer, was für größere Familien möglicherweise eine Einschränkung darstellt. Der Fokus liegt auf urbanem Wohnen, nicht auf abgelegener Ruhe.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und viele tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen möchten, unterstützt durch die Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m). Die Anlage mit Gemeinschaftspool und Gärten spricht diejenigen an, die eine gepflegte Wohnanlage mit Freizeitmöglichkeiten schätzen. Für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und wenig Nacharbeit erfordert, ist der 'Gereed'-Bau status geeignet. Die Distanz zur Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) machen es auch für regelmäßige Reisende attraktiv.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus und ist sofort bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für warmes und kaltes Klima, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und ist gesichert, was zur allgemeinen Qualität und Sicherheit beiträgt. Die Innenausstattung ist funktional und auf modernen Wohnkomfort ausgelegt, mit einem Fokus auf praktische Nutzung und Langlebigkeit.
Das Apartment wird ab einem Preis von €371.175 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in Estepona. Die angegebene Wohnfläche von 69 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist für die gebotene Lage und Ausstattung repräsentativ. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, was für Käufer, die schnell eine neue Residenz beziehen möchten, von Vorteil ist. Die Varianz in Preisen vergleichbarer Objekte, wie z.B. Acqua Gardens ab €418.800 oder Aby Upper ab €320.000, zeigt die Bandbreite des Angebots in dieser Zone.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Küstenstadt, die eine Balance zwischen städtischem Leben und der mediterranen Lebensart bietet. Mit einer Fläche von 137 km² und einer Höhe, die bis zu 1.449 m in der Sierra Bermeja reicht, bietet die Region abwechslungsreiche Landschaften. Die Stadt selbst ist urban geprägt, mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die Nahversorgung und Mobilität erleichtert. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C unterstützt eine ganzjährige Bewohnbarkeit. Die Präsenz von 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) und zahlreichen Hotels deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der Hauptsaison aktiv ist. Die Verfügbarkeit von zahlreichen Restaurants, Geschäften und Bildungsangeboten im Umkreis von 2 km unterstreicht die Alltagstauglichkeit.
Das Leben in Estepona bedeutet, in einer Stadt zu wohnen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Mittelmeer bietet. Die Umgebung ist belebt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Das kulturelle Angebot mit zahlreichen Restaurants und Cafés (50 Restaurants, 22 Cafés im 2km-Radius) sowie Sportzentren und Marinas ergänzt das Freizeitangebot. Die Provinz Málaga bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Die städtische Umgebung wird durch die Konzentration von Annehmlichkeiten und die relativ kurze Distanz zu Golfplätzen und dem Flughafen unterstrichen.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist ein integraler Bestandteil dieser bekannten Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt bildet einen westlichen Ankerpunkt der Costa del Sol, mit guter Anbindung an andere bedeutende Orte wie Marbella und die Provinzhauptstadt Málaga. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Landesinneren bietet einen Kontrast zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Estepona selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer modernen Stadt entwickelt, die dennoch ihren Charme bewahrt hat.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Es liegt nur 524 m vom Playa de Estepona und 769 m vom La Rada Strand entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 34 km, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind nur etwa 4 km entfernt. Die städtische Lage bedeutet, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und das Gesundheitszentrum (4,4 km) bequem zu Fuß erreichbar sind. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Fahrtzeit zu den Golfplätzen ist mit ca. 4-6 km kurz.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt und die Temperaturen jährlich zwischen 12°C und 28°C schwanken. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwochen dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja und dem Mittelmeer, bietet eine landschaftliche Vielfalt. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) und die moderate Höhe von 15m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die beiden Marinas, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und Anbindungen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist ein integraler Bestandteil dieser bekannten Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt bildet einen westlichen Ankerpunkt der Costa del Sol, mit guter Anbindung an andere bedeutende Orte wie Marbella und die Provinzhauptstadt Málaga. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Landesinneren bietet einen Kontrast zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Estepona selbst hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einer modernen Stadt entwickelt, die dennoch ihren Charme bewahrt hat.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL552173
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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