דירה זו ממוקמת בלב אסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף והטיילת, עם גישה נוחה לכל השירותים. הנכס מציע נוף לים ומהווה בחירה אידיאלית לחוות את אורח החיים הים תיכוני לאורך חופי דרום ספרד. כדירה למכירה, היא מייצגת הזדמנות לבעלות על בית ביעד פופולרי.
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע ערך שונה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו), מחיר ההתחלה של דירה זו בסך 371,175 אירו תחרותי. פרויקט Aby Upper, עם מחיר התחלתי של 320,000 אירו, מציע נקודת כניסה נמוכה יותר. האזור ידוע בנוחיותיו המצוינות, קרבתו לחופים והאקלים הים תיכוני, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לרכישת נדל"ן. אסטפונה משיגה איזון בין נוחיות עירונית ליופי טבעי בהשוואה לערים סמוכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית תוססת באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף והטיילת. האזור שמסביב מציע שפע של שירותים, המבטיחים חיים נוחים ונעימים.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים קרבה לחוף, גישה לשירותים ומעורבות בפעילויות מקומיות. היא עונה על צרכיהם של אלה השואפים לאורח חיים ים תיכוני בסביבה אורבנית תוססת.
הבניין הושלם, ומציע לקונים אפשרות למעבר מיידי. זה מבטל את הצורך לחכות לבניית נכס חדש, מה שהופך את תהליך המעבר או תחילת חיים חדשים לחלק יותר.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה, אך כולל בריכה משותפת. הוא ממוקם בסביבה עירונית, שעשויה שלא להיות שקטה כמו אזורים פרבריים או כפריים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים קרבה לחוף, לשירותים ולסביבה עירונית תוססת. היא יכולה להיות בחירה טובה עבור קונים המעוניינים להחזיק בית שני או מקום מגורים קבוע באנדלוסיה. היא עשויה לעניין גם משקיעים המחזיקים במגרשי גולף או במתקני ספורט סמוכים, הודות לפוטנציאל ההשכרה שלה.
הדירה ממוקמת בבניין שהושלם ובמצב מצוין. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הדירה כוללת מיזוג אוויר (קר/חם) ומציעה ארונות מובנים ומרפסת פרטית מקורה. מעלית מספקת גישה נוחה לקומות, בעוד שמקום החניה והמחסן המוכללים מוסיפים פרקטיות.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה במחיר של 371,175 אירו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. מיקומה העירוני וקרבתה לחוף הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית לרכישה. הנכס כולל מקום חניה ומחסן, המוסיפים ערך לקונים.
אסטפונה היא עיירה בפרובינציית מלאגה, הידועה בעמקים הפוריים שלה ובאזורי הרי סיירה ברמחה. האזור מונה כ-79,621 תושבים, ומציע חיי עיר תוססים עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש אידיאלי לפעילויות בחוץ. קיומם של 134 מתקני ספורט, כולל קרבה למספר מגרשי גולף, מספקים מענה לסגנונות חיים מגוונים.
הנכס ממוקם במרכז אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, חנויות ומסעדות. קיומן של 50 מסעדות ו-22 בתי קפה בקרבת מקום מספק את הצרכים הקולינריים. האזור כולל 6 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות, המספקים שירותים חיוניים לתושבים. נוחות הגישה ברגל, כגון סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, מקלה מאוד על חיי היומיום.
ממוקם במרכז אסטפונה, נכס זה מציע קרבה לחופים ולנוחיות העיר, ומספק את הנוחות של חיים עירוניים ואת הקרבה של רגיעה על חוף הים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. העיר, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, מספקת סביבה עירונית תוססת, אך מוקפת גם ביופי טבעי. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים ויעדים אחרים בקוסטה דל סול.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף ובמרחק צעדים ספורים ממגוון שירותים. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 104 מטרים ו-236 מטרים בהתאמה. שדה התעופה נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיומן של 8 קווי תחבורה ציבורית בקרבת מקום מאפשר גישה נוחה לאזור. מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, נמצאים במרחק של 4.1 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים של אסטפונה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש המגיע ל-3848 שעות בשנה. זה מספק סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים מוסיפה אטרקטיביות נוספת לאורח החיים החופי. הגובה הממוצע הוא 15 מטרים, והשיפוע לחוף הוא בדרך כלל שטוח, עם שיפוע ממוצע של 1.9%.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת בחופים יפים רבים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'). האזור מציע גם שפע של פעילויות פנאי, עם 134 מתקני ספורט, מגרשי גולף קרובים (Valle Romano Golf 4.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (Polideportivo Municipal 0.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. העיר, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, מספקת סביבה עירונית תוססת, אך מוקפת גם ביופי טבעי. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים ויעדים אחרים בקוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL552173
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
