Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade dinâmica na Costa del Sol, província de Málaga. Com 69 m² de área útil, dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. A propriedade está pronta para habitar e situa-se num ambiente urbano caracterizado pela proximidade a comodidades e à praia. Com um preço a partir de €371.175, esta oferta representa uma opção para compradores que procuram uma base sólida numa região espanhola popular.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'Acqua Gardens' (a partir de €418.800) ou 'Habitat Valle Romano' (a partir de €385.000), este apartamento, com um preço inicial de €371.175, posiciona-se no segmento médio-alto, mas abaixo do exemplo mais caro. 'Aby Upper' (a partir de €320.000) representa uma alternativa mais económica, mas pode variar em termos de localização ou equipamentos. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e ao centro urbano, uma característica muito procurada em Estepona. Enquanto 'Acqua Gardens' e 'Habitat Valle Romano' também enfatizam a qualidade e a localização, este apartamento específico oferece disponibilidade imediata e uma área útil de 69 m², proporcionando uma base sólida para vários perfis de compradores. A Costa del Sol oferece geralmente uma vasta gama de propriedades, desde villas de luxo a apartamentos compactos, e Estepona não é exceção. O preço reflete a boa localização, a disponibilidade imediata e as comodidades do condomínio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está convenientemente situado no centro de Estepona, a poucos minutos a pé da praia e do passeio marítimo. A sua localização urbana garante fácil acesso a lojas e serviços locais. A proximidade a serviços como farmácias (236 m) e supermercados (104 m) facilita o dia a dia. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com a costa.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem localizada. A configuração com dois quartos e uma sala de estar é adequada para casais, famílias pequenas ou como segunda residência. O terraço existente e a piscina comum complementam a oferta residencial. A localização permite reduzir a dependência de um carro para as tarefas diárias.
Esta propriedade é uma construção nova, na sua fase final e pronta a ser ocupada. A construção cumpre os padrões modernos, sugerindo uma boa eficiência energética e uma estrutura sólida. A conclusão significa que os compradores podem mudar-se ou alugar a propriedade sem demora. O estado atual reflete a última fase do desenvolvimento.
O apartamento não oferece terraço com vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. Faz parte de uma residência comunitária e não foi concebido como uma casa unifamiliar. A configuração proposta inclui apenas uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias numerosas. O foco está na vida urbana, não na tranquilidade isolada.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a atividades costeiras. É adequado para aqueles que valorizam a conveniência e desejam realizar muitas tarefas diárias a pé ou de bicicleta, graças à proximidade de supermercados (104 m) e farmácias (236 m). O condomínio com piscina e jardins atrai aqueles que apreciam um complexo residencial bem conservado com instalações de lazer. Para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável e que requeira pouca ou nenhuma renovação, o estado de construção 'Pronto' é adequado. A distância à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) também o tornam atraente para viajantes frequentes.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado e está pronta a ser ocupada. O equipamento inclui ar condicionado (quente/frio) para conforto durante todo o ano. Armários embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional. O terraço coberto amplia o espaço de vida exterior utilizável. O condomínio dispõe de piscina comum e é seguro, o que contribui para a qualidade e segurança gerais. Os acabamentos interiores são funcionais e concebidos para o conforto moderno, com foco na utilização prática e durabilidade.
O apartamento é oferecido a partir de €371.175. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis em Estepona. A área útil indicada de 69 m², com 2 quartos e 1 casa de banho, é representativa da localização e dos serviços oferecidos. A propriedade está disponível imediatamente, o que é uma vantagem para compradores que desejam mudar-se rapidamente. A variação de preços de propriedades comparáveis, como 'Acqua Gardens' a partir de €418.800 ou 'Aby Upper' a partir de €320.000, mostra a amplitude da oferta nesta zona.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade costeira que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o estilo de vida mediterrânico. Com uma área de 137 km² e uma elevação que atinge 1.449 m na Sierra Bermeja, a região oferece paisagens diversas. A cidade em si tem um carácter urbano, com uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita os serviços de proximidade e a mobilidade. O clima, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, favorece a habitabilidade durante todo o ano. A presença de 79.621 habitantes (previsão para 2025) e numerosos hotéis indica uma comunidade vibrante, ativa mesmo fora da época alta. A disponibilidade de numerosos restaurantes, lojas e estabelecimentos de ensino num raio de 2 km sublinha a sua adequação para a vida quotidiana.
Viver em Estepona significa residir numa cidade que oferece tanto comodidades urbanas como proximidade ao Mediterrâneo. O ambiente é animado, com uma alta densidade de serviços acessíveis em poucos minutos. A proximidade a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite visitas regulares. A oferta cultural com numerosos restaurantes e cafés (50 restaurantes, 22 cafés num raio de 2 km), bem como centros desportivos e marinas, complementa a oferta de lazer. A província de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O marcador indica a proximidade a pontos importantes como a praia, o centro da cidade e as principais ligações de transporte. O ambiente urbano é realçado pela concentração de comodidades e pela distância relativamente curta dos campos de golfe e do aeroporto.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. É parte integrante desta conhecida região costeira, famosa pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. A cidade constitui um ponto de ancoragem ocidental da Costa del Sol, com bom acesso a outros locais importantes como Marbella e a capital provincial, Málaga. A proximidade à Sierra Bermeja, no interior, oferece um contraste com a paisagem costeira e amplia as possibilidades de lazer. Estepona transformou-se de uma pequena vila piscatória numa cidade moderna, preservando ainda o seu charme.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento. Está localizado a apenas 524 m da Playa de Estepona e 769 m da praia de La Rada. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 34 km, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf, ficam a cerca de 4 km. A localização urbana significa que supermercados (104 m), farmácias (236 m) e o centro de saúde (4,4 km) são facilmente acessíveis a pé. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro. O trajeto para os campos de golfe é curto, cerca de 4-6 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 19,2°C e flutuações anuais entre 12°C e 28°C. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A localização na província de Málaga, entre a Sierra Bermeja e o Mediterrâneo, oferece diversidade paisagística. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) e a altitude moderada de 15 m acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação. Nas proximidades também se encontram centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). As duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), também são de fácil acesso e oferecem mais opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. É parte integrante desta conhecida região costeira, famosa pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. A cidade constitui um ponto de ancoragem ocidental da Costa del Sol, com bom acesso a outros locais importantes como Marbella e a capital provincial, Málaga. A proximidade à Sierra Bermeja, no interior, oferece um contraste com a paisagem costeira e amplia as possibilidades de lazer. Estepona transformou-se de uma pequena vila piscatória numa cidade moderna, preservando ainda o seu charme.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL552173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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