Пројекат се налази у Естепони, динамичном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај стан нуди урбани начин живота са практичном близином до свих потребних садржаја и непосредном удаљеношћу од плаже. Пројекат представља прилику за стицање некретнине у области познатој по својој живописној обали и повољној клими, са фокусом на практичност и приступачност.
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (почетак цена 418.800 €) и Habitat Valle Romano (почетак цена 385.000 €), овај стан се истиче по приступачнијој почетној цени од 371.175 €. Aby Upper, са почетном ценом од 320.000 €, нуди ниже цене, али овај пројекат се налази у центру града и близу плаже, што су значајни фактори у области попут Коста дел Сол. За разлику од пројеката који су можда смештени у више ивичним или голф насељима, ова локација нуди директну урбану повезаност и приступ свакодневним потребама без потребе за аутомобилом. Уколико се упореди са удаљенијим локацијама, предност је близина аеродрома Малага (64км ваздушном линијом) и већих градова као што су Марбеља (25км). Овај стан представља балансирану опцију за оне који траже живот на обали са градским погодностима, по цени која је конкурентна у оквиру тренутне понуде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у срцу Естепоне, што омогућава лак приступ локалним плажама и шеталишту. Ова урбана локација пружа директну везу са градским животом, али и близину обали, чинећи га погодним за оне који траже баланс између градских погодности и приморског окружења.
Ова некретнина је функционално оријентисана ка задовољавању свакодневних потреба. Са два спаваће собе, једним купатилом и пространом дневном собом са кухињом, нуди практичан простор за живот. Тераса пружа додатни простор за релаксацију, а укључени паркинг и остава додатно повећавају удобност.
Иако је овај стан тренутно у фази завршетка, његова конструкција прати савремене стандарде. Налази се у оквиру затвореног комплекса са уређеним баштама и заједничким базеном, што указује на планирану инфраструктуру и садржаје намењене станарима.
Овај пројекат не нуди панорамски поглед на море са свих тачака стана, нити се налази на самој обали. Такође, не пружа ексклузивне приватне садржаје попут индивидуалног базена или великог дворишта, већ се ослања на заједничке просторе и урбано окружење.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пребивалиште у граду са лаким приступом плажи и свим потребним садржајима. Биће привлачан онима који желе да живе у урбаном окружењу, а истовремено уживају у близини медитеранске обале. Идеалан је за особе које цене практичност, попут лаког приступа продавницама, ресторана и јавног превоза. Такође, за оне који траже место за одмор или други дом, ова локација нуди баланс између активности и мира. За инвеститоре, ово може бити занимљива опција због потенцијала за издавање, с обзиром на популарност Естепоне.
Стан има одличну завршну обраду, укључујући клима уређај (топли и хладни), што обезбеђује комфор током целе године. Простран дневни боравак комбинован са кухињом ствара модеран и отворен простор. Станови поседују уграђене ормане, што додаје функционалност и естетски допринос. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, а лифт олакшава приступ станарима. Истиче се и присуство оставе, што је практичан додатак за одлагање ствари.
Почетна цена за овај двособни стан износи 371.175 €. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика стана, као што су тачан спрат и распоред просторија. С обзиром на локацију у близини плаже и градских садржаја, ова цена представља улазну тачку у приватни смештај у овом делу Коста дел Сол. Тренутно је имовина доступна за куповину, без наглашених ограничења у погледу доступности, што указује на могућност директне трансакције.
Живот у овом стану у Естепони подразумева свакодневну практичност и лак приступ градским садржајима. Јутарња кафа на тераси са погледом на град или кратка шетња до оближње плаже чине свакодневницу пријатном. Близина супермаркета (104м) и апотеке (236м) олакшава обављање свакодневних обавеза. Разноврсност ресторана и кафића у околини (у радијусу од 2км налази се 50 ресторана и 22 кафића) пружа могућности за рекреацију и друштвени живот. Ова локација је посебно погодна за појединце или парове који цене урбани ритам живота, али и могућност брзог доласка до морске обале.
Живот у Естепони пружа богатство садржаја и активности. У близини се налазе бројни ресторани (50), школе (6), апотеке (18) и банке (4), што осигурава да су све основне потребе задовољене. Град је добро повезан и нуди 8 линија јавног превоза са 50 станица, што чини кретање лакшим. Постоје и објекти попут спортских центара (Полидепортиво Мунисипал, Бетер Бодиес, Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена) на само 0.4 км удаљености. Регион такође нуди и зелене површине и паркове (2 парка), док је туристичка понуда са 24 хотела и 6897 кревета показатељ живописне атмосфере.
Овај приказ локације смешта пројекат у контекст урбане зоне Естепоне, истичући његову близину мору и кључним градским тачкама. Карта наглашава лаку приступачност објектима попут продавница, ресторана и плажа, као и позицију у односу на главне саобраћајнице.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градских центара. Налази се 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ овим градовима, нудећи могућности за дневне излете и истраживање региона. Истовремено, сама Естепона задржава свој препознатљиви шарм и нуди мирније окружење у поређењу са већим градским центрима.
Ова локација омогућава директан приступ обали, са најближом плажом Ла Рада удаљеном свега 800 метара. Остале плаже попут Плаиа де Естепона (524м) и Плаиа дел Кристо (1.6км) такође су лако доступне. За оне који путују авионом, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Алхесирас на 42 км. Најближи супермаркет је на 104м, а апотека на 236м. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо (4.1км) и Азата Голф (4.4км) су у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15м изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (1.9%) доприносе пријатном окружењу. Планински масиви попут Сијера Бермеха у близини нуде могућности за истраживање и пружају живописно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ више плажа, укључујући плажу Ла Рада, која је популарна и налази се на 800 метара. Плажа дел Кристо (1.6км) је још једна опција за рекреацију на обали. У близини се налазе и спортски центри као што су Полидепортиво Мунисипал (0.4км) и Беттер Бодиес (0.4км), који нуде разноврсне спортске активности. За љубитеље голфа, постоји више голф терена у радијусу од 5 километара, укључујући Азата Голф и Естепона Голф. Марине попут Пуерто Естепона (1.7км) додатно обогаћују понуду рекреативних садржаја.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између већих градских центара. Налази се 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ овим градовима, нудећи могућности за дневне излете и истраживање региона. Истовремено, сама Естепона задржава свој препознатљиви шарм и нуди мирније окружење у поређењу са већим градским центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL552173
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
