تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ والممشى، وتوفر وصولاً سهلاً إلى جميع وسائل الراحة. يوفر العقار إطلالات على البحر وهو خيار مثالي لتجربة نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. كشقة معروضة للبيع، فهي تمثل فرصة لامتلاك منزل في وجهة شهيرة.
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا قيمة مميزة عن مناطق كوستا ديل سول الأخرى. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 371,175 يورو تنافسي. يوفر مشروع Aby Upper، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، نقطة دخول أقل. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة الممتازة والقرب من الشواطئ والمناخ المتوسطي، مما يجعلها وجهة شهيرة لشراء العقارات. تحقق إيستيبونا توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي مقارنة بالمدن المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والممشى. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من وسائل الراحة، مما يضمن حياة مريحة ومريحة.
تعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ، والوصول إلى وسائل الراحة، والمشاركة في الأنشطة المحلية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يسعون إلى أسلوب الحياة المتوسطي في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
تم الانتهاء من المبنى، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال على الفور. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار بناء عقار جديد، مما يجعل عملية الانتقال أو بدء حياة جديدة أكثر سلاسة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكنه يشتمل على مسبح مشترك. يقع في بيئة حضرية، والتي قد لا تكون هادئة مثل المناطق الضواحي أو الريفية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة والبيئة الحضرية النابضة بالحياة. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في الأندلس. قد يكون أيضًا ذا أهمية للمستثمرين الذين يمتلكون ملاعب جولف أو مرافق رياضية قريبة، نظرًا لإمكانات التأجير.
تقع الشقة في مبنى مكتمل وفي حالة ممتازة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الشقة تحتوي على تكييف (بارد/حار) وتضم خزائن مدمجة وشرفة خاصة مغطاة. يوفر المصعد سهولة الوصول إلى الطوابق، في حين أن مكان وقوف السيارات وغرفة التخزين المضمنة يضيفان إلى التطبيق العملي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 371,175 يورو. العقار جاهز وجاهز للسكن الفوري. موقعه الحضري وقربه من الشاطئ يجعلان منه خيارًا جذابًا للشراء. يتضمن العقار مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة للمشترين.
إيستيبونا هي بلدة في مقاطعة مالاغا، تتميز بوديانها الخصبة وجبال سييرا برميخا الوعرة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة، مما يوفر حياة حضرية نابضة بالحياة مع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك القرب من العديد من ملاعب الجولف، مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة.
يقع العقار في وسط مدينة إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. يوفر وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى في مكان قريب لتلبية الاحتياجات الغذائية. تضم المنطقة 6 مدارس ومركزين صحيين، يوفران الخدمات الأساسية للمقيمين. تضفي وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا، سهولة كبيرة على الحياة اليومية.
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والقرب من الاسترخاء على الواجهة البحرية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين جبال سييرا برميخا والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنها تحيط بها أيضًا جمال طبيعي. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الأخرى في كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد 524 مترًا فقط عن الشاطئ وعلى بعد خطوات من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 104 أمتار و 236 مترًا على التوالي. يقع المطار على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر 8 خطوط نقل عام في مكان قريب سهولة الوصول إلى المنطقة. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إيستيبونا بكونه معتدلًا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس التي تصل إلى 3848 ساعة سنويًا. يوفر هذا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية، بينما يضيف موسم السباحة لمدة 5 أشهر جاذبية إضافية للحياة الساحلية. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 15 مترًا، ويميل الشاطئ عادةً إلى أن يكون مستويًا، بمتوسط انحدار 1.9%.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). توفر المنطقة أيضًا ثروة من الأنشطة الترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا، وملاعب جولف قريبة (فالي رومانو جولف 4.1 كم)، ومراكز رياضية (بوليديبورتيفو مونيسيبيال 0.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع بين جبال سييرا برميخا والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنها تحيط بها أيضًا جمال طبيعي. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الأخرى في كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL552173
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
