تقع هذه الشقة المشرقة والأنيقة المكونة من غرفتي نوم في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يوفر العقار منطقة معيشة واسعة تؤدي إلى تراس مواجه للجنوب الغربي مع إطلالات على ملعب فاليه رومانو للجولف. تقع الشقة في منطقة حضرية، وتوفر أسلوب حياة مريحًا، مما يجعلها مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من السوبر ماركت ونادي الجولف. إنه قريب من وسط مدينة إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمارينا ووسط المدينة النابض بالحياة. المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكة النقل، مما يضمن سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحيطة.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة الحديث. تخلق مناطق المعيشة الفسيحة وغرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي والشرفة المواجهة للشمس بيئة معيشية ممتعة. إنه خيار مثالي سواء كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
تعد الشقة جزءًا من مجمع قائم، وتوفر مرافق حديثة وبيئة معيشية آمنة. المجمع مُصان جيدًا ويوفر مسبحًا مشتركًا ومواقف للسيارات. العقار جاهز للسكن ويأتي مع أثاث عالي الجودة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة ريفي بالكامل أو منعزل. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية مع مساكن ووسائل راحة أخرى قريبة. قد لا تلبي مناظر الجولف والجبال، على الرغم من روعتها، جميع التفضيلات.
Ref: VL641723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. إنها مناسبة إذا كنت تريد منزلًا يمكنك المشي منه بسهولة إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يعد ميزة كبيرة. كما أنها خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار في وجهة مشمسة. كما أن المرافق التعليمية والطبية الجيدة في المنطقة تجعلها مناسبة للعائلات.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على السطوع والتهوية، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. تؤدي منطقة المعيشة الفسيحة إلى تراس مواجه للجنوب الغربي مع إطلالات رائعة على ملعب الجولف والمناطق المحيطة. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات حديثة. تم تجهيز العقار أيضًا بنوافذ مزدوجة الزجاج ويقع داخل مجمع مسور، مما يوفر أمانًا إضافيًا.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بدءًا من 324,999 يورو. تختلف الأسعار اعتمادًا على الوحدة والطابق المحددين. في حين أن هناك العديد من الخيارات الأخرى في المنطقة، فإن هذا المشروع يقدم سعرًا تنافسيًا بسبب موقعه المريح ومرافقه الحديثة. يجذب سوق العقارات في إيستيبونا المستثمرين وأولئك الذين يبحثون عن منزل بفضل جاذبيته.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة ذات تاريخ غني ومرافق حديثة. تقع الشقة في منطقة حضرية مريحة، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يجمع نمط الحياة في إيستيبونا بين الحياة الشاطئية المريحة ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر خيارات لأنماط الحياة المختلفة.
توفر مدينة إيستيبونا ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. من الشقة، يمكنك الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمارينا ووسط المدينة. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى وحديقتين، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام والاسترخاء. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن سهولة العيش.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمحلات التجارية والطرق الرئيسية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، في مجتمع الأندلس المستقل. تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ووسط مدينتها النابض بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا.
يتمتع العقار بموقع ممتاز، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا. يقع سوبر ماركت (104 م) وصيدلية (236 م) على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم فقط. يرتبط العقار جيدًا بمطار مالاغا (AGP)، على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB)، على بعد حوالي 36 كم. توجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يسجل هذا المجال 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتنوع التضاريس من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. توفر هذه التضاريس المتنوعة مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. استمتع بموسم سباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، والتي تقع على مسافة قريبة من الشقة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Municipal القريب (0.4 كم)، والذي يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، في مجتمع الأندلس المستقل. تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ووسط مدينتها النابض بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 324,999 يورو نقطة سعر أكثر جاذبية. مشروع Aby Upper بسعر يبدأ من 320,000 يورو، وهو سعر مشابه. منطقة إيستيبونا تحظى بشعبية بسبب خيارات العقارات المتنوعة، من الشقق المواجهة للشاطئ إلى الفيلات المطلة على التلال، مع نطاق أسعار واسع. ينجذب المشترون الدوليون الذين يبحثون عن نمط حياة معين إلى المنطقة بسبب قربها من أكثر من 60 ملعبًا للجولف وشبكة نقل متطورة. يدعم سوق العقارات في إيستيبونا مناخها اللطيف وخيارات الترفيه الوفيرة وبنيتها التحتية الجيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID