立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナの都市化されたエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内、便利なアメニティに囲まれています。このエリアは、マラガ空港まで約34kmと、交通の便が良いです。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた快適な生活空間を提供するこのマンションは、モダンな快適さを求め、地中海の気候を楽しみたい個人や小家族に最適です。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。建設サイクルを待たずに、すぐに利用できる物件を探している方にとって便利です。
このプロジェクトではプライベートガーデンやプールは提供されていませんが、共有のコミュニティ施設や近くの公共エリアが代替手段を提供しています。
Ref: VL729235
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、快適さ、利便性、地中海らしいライフスタイルを求めるカップルや個人に適しています。ビーチ、ショップ、レストランに近いことを望む方には理想的な選択肢です。完成済みの物件は、すぐに移住したい、あるいは投資機会を探している方にとっても魅力的です。
このマンションは、高品質な素材とモダンなデザインで建てられています。その優れた状態と仕上げは、快適さとスタイルを提供するために設計されています。物件には、エアコン、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのベッドルームなどのアメニティがあり、高い生活水準を保証します。
この2ベッドルームマンションは、429,000ユーロからご利用いただけます。物件は完成しており、すぐに居住可能です。便利な立地とモダンなアメニティにより、この物件はコスタ・デル・ソル地域における魅力的な資産となっています。
エステポナはマラガ県にある人口79,621人（2025年）の町で、面積は137平方キロメートルです。その一部はシエラ・ベルメハ山脈に覆われ、最高峰は1,449メートルに達します。この地域の年平均気温は19.2℃で、年間約3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。町には19の小学校と10の中学校、2つの医療センターがあり、教育・医療システムも充実しています。さらに、エステポナでは年間3,163件の不動産取引があり、活気ある市場であることを示しています。
エステポナには、50軒のレストラン、6校の学校、18軒の薬局、4軒の銀行など、多様なアメニティが揃っています。このエリアには2つの公園と22軒のカフェがあり、住民にリラクゼーションや交流の機会を豊富に提供しています。町には134のスポーツ施設があり、近くのスポーツセンターも含まれており、住民のライフスタイルをさらに向上させています。
この物件はスペイン南部、マラガ県のエステポナに位置しています。ビーチや地元の施設に近く、海岸沿いのライフスタイルへのアクセスを提供する都市化されたエリアです。
コスタ・デル・ソルの西、マルベーリャとエステポナの間に位置するエステポナは、豊かな文化遺産と自然の美しさを持つ活気ある町です。137平方キロメートルの面積を占めるこの町は、海岸線からシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観を誇っています。
このマンションは、プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートル、プラヤ・デル・クリストビーチから1.6kmの場所にあります。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）は徒歩圏内です。さらに、このエリアにはバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）を含む40以上のゴルフコースがあります。最寄りの空港（マラガ）は約34km離れており、容易なアクセスを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は温暖な気候で、年平均気温は19.2℃、夏場の最高気温は28℃に達します。年間約3,848時間の晴天に恵まれ、遊泳シーズンは5ヶ月続きます。シエラ・ベルメハ山脈は地域に自然の美しさを加え、最高地点は1,449メートルに達します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ地域には、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）など、数多くのブルーフラッグビーチがあります。1.6km離れたプラヤ・デル・クリストも人気の選択肢です。さらに、この地域には40以上のゴルフコース、多数のスポーツセンターやレクリエーションエリアがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西、マルベーリャとエステポナの間に位置するエステポナは、豊かな文化遺産と自然の美しさを持つ活気ある町です。137平方キロメートルの面積を占めるこの町は、海岸線からシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観を誇っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナの不動産市場は、小規模なアパートから高級ヴィラまで、多様な選択肢を提供しています。Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較すると、この物件の429,000ユーロという開始価格は競争力があります。Aby Upperはより低い開始価格（320,000ユーロ）ですが、異なるアメニティやロケーションを提供する可能性があります。エステポナ地域は、温暖な気候、豊富な日照、ゴルフコースやビーチへの近さから恩恵を受けており、地中海らしいライフスタイルを求める買い手を惹きつけています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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