Овај апартман се налази у Естепони, у провинцији Малага, на Коста дел Солу, и представља новоградњу спремну за усељење. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, пружајући лак приступ градским садржајима и плажи пешке. Са две спаваће собе и два купатила, површине 110 м², нуди функционалан животни простор. Његова локација омогућава становницима да уживају у медитеранском начину живота са свим потребним услугама у непосредној близини. Апартман је пројектован за оне који траже савремену некретнину са погодностима у развијеном приморском граду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен у урбаном језгру Естепоне, што обезбеђује близину свакодневних садржаја. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 104 м, а апотека 236 м, што омогућава обављање већине дневних активности без потребе за аутомобилом. Ова позиција доприноси практичности и интегрисаности у локалну заједницу.
Овај апартман са две спаваће собе и два купатила, површине 110 м², одговара потребама за удобним боравком. Додатно, приватна тераса од 40 м² и башта од 80 м² пружају значајан спољни простор. Заједнички садржаји обухватају базен, теретану и простор за сарадњу (co-working space). Подземни паркинг и остава додатно доприносе функционалности, омогућавајући становницима приступачност и практичност.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, што омогућава купцима да одмах преузму власништво и почну да користе некретнину. Статус завршене изградње елиминише неизвесност везану за рокове и евентуалне измене у пројекту, пружајући сигурност и тренутну доступност.
Овај апартман, због своје урбане локације и типа, не нуди велике приватне парцеле или рурално окружење. Поглед је усмерен ка планини и базену, а не директно ка мору. Иако пружа обимне заједничке садржаје, није пројектован за оне који траже потпуну изолацију или екстензивне зелене површине искључиво у приватном власништву. Фокус је на урбаној погодности и заједничком животу.
Ref: VL729235
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже готову некретнину на Коста дел Солу са непосредном доступношћу. Посебно је привлачна за оне који желе да одмах почну да користе свој нови дом, било за стални боравак, било као другу кућу за одмор. С обзиром на постојећу туристичку дозволу за изнајмљивање, апартман представља опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за генерисање прихода од изнајмљивања. Урбана локација са близином плаже и свим градским садржајима одговара онима који цене удобност и приступачност. За оне који раде на даљину, присуство простора за сарадњу (co-working space) у оквиру урбанизације може бити значајна предност. Такође, појединци који цене спортске активности и рекреацију наћи ће погодности у близини спортских центара и голф терена. Овај апартман је намењен купцима који желе модеран животни простор у динамичном приморском граду.
Апартман је новоизграђен и представља савремену завршну обраду. Унутрашњост је опремљена модерном кухињом, која је у потпуности опремљена, што омогућава тренутну употребу. Спаваће собе имају уградне ормаре, а главна спаваћа соба поседује сопствено купатило, што доприноси приватности и удобности. Систем климатизације обезбеђује контролу температуре током целе године. Ентеријер је дизајниран са фокусом на функционалност и естетику, користећи материјале који су у складу са стандардима новоградње. Заједнички простори, укључујући базен и теретану, такође су изведени са пажњом на детаље, пружајући становницима квалитетне садржаје. Овај приступ обезбеђује да је некретнина спремна за усељење без потребе за додатним улагањима у опремање или реновирање.
Овај апартман је доступан по цени од 429.000 евра. Цена се односи на готову некретнину са две спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине од 110 м². Укључује и пространу приватну терасу од 40 м² и башту од 80 м², што доприноси укупној вредности. С обзиром на статус завршене изградње, некретнина је одмах усељива, што елиминише додатне трошкове и неизвесност везану за фазе изградње. Постојећа туристичка дозвола за изнајмљивање може утицати на инвестициони потенцијал. Поређења ради, слични пројекти у Естепони, као што су Acqua Gardens и Aby Upper, имају почетне цене од 418.800 евра и 320.000 евра респективно, док Azure Estepona почиње од 530.000 евра, што овај апартман позиционира у средњи ценовни ранг за новоградњу у овој области.
Свакодневни живот у овом апартману у Естепони карактерише лак приступ градским садржајима. Супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо и ефикасно обављање куповине и других потреба. Ујутру се може прошетати до Плаја де Естепона, која је удаљена нешто више од 500 метара, или до плаже Ла Рада (769 метара), без значајних успона, с обзиром на раван терен (нагиб од 1.9% до плаже). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Муниципал (0.4 км), што омогућава редовне физичке активности. Поподнева се могу проводити на приватној тераси од 40 м² или у башти од 80 м², уживајући у медитеранској клими. Заједнички базен и теретана пружају додатне могућности за рекреацију и опуштање. Ова локација је погодна за оне који цене урбану удобност, близину плаже и могућност да већину активности обављају пешке или бициклом.
Естепона, са процењеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, нуди развијену урбану инфраструктуру. У радијусу од 2 км од апартмана налази се преко 50 ресторана, 18 апотека, 6 школа и 22 кафића, што указује на богатство локалних услуга и садржаја. Ова концентрација објеката омогућава становницима да већину својих потреба задовоље у непосредној близини. Град има 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што обезбеђује добру повезаност унутар Естепоне и омогућава лако кретање без личног возила. Присуство бројних спортских објеката (134 у граду) и здравствених центара (2) додатно доприноси квалитету живота. Медијана прихода у провинцији Малага износи 16.450 евра, што даје увид у економску слику региона. Ово окружење пружа динамичан и самодовољан животни простор.
На приложеној мапи може се видети централна локација апартмана у Естепони, са јасно назначеном близином плаже и главних саобраћајница. Мапа визуелно представља густину урбаног окружења и распоред кључних садржаја, помажући у разумевању како је некретнина интегрисана у градску структуру Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља (удаљена 25 км, са 147.958 становника) и Алхесирас (удаљена 42 км, са 121.957 становника). Овај положај омогућава становницима да уживају у мирнијој атмосфери Естепоне, истовремено имајући лак приступ динамичним дестинацијама. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и нуди широк спектар културних и економских могућности. Естепона се развија као самостална дестинација, комбинујући традиционални андалузијски шарм са модерном инфраструктуром, што је чини атрактивном алтернативом за живот у региону.
Апартман у Естепони има добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. Међународни аеродром у Малаги (AGP) удаљен је око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом, пружајући опције за путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су лако доступни аутомобилом. Већи градови у региону, као што су Марбеља (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км), су на разумној удаљености, омогућавајући приступ ширем спектру услуга и забаве. Ова централна позиција у Естепони омогућава комбинацију локалне удобности и регионалне повезаности.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, са равним нагибом од 1.9% према најближој плажи, што олакшава приступ обали. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12°C и 28°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. У залеђу се уздиже Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара, пружајући могућности за планинарење и уживање у природи. Ова комбинација надморске висине, климе и близине планине и мора ствара услове за разнолике активности током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и голфа. Плаже као што су Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км) су лако доступне и популарне за сунчање и пливање. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км), што регион чини привлачним за голфере. Град такође располаже са 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км), који пружају могућности за разне спортске активности. Марина Естепона (1.7 км) нуди садржаје за љубитеље наутике. Ова комбинација природних лепота и добро развијене спортске инфраструктуре доприноси активном животном стилу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Естепона се издваја на Коста дел Солу као град који успешно комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним развојем. За разлику од Марбеље, која је често повезана са луксузом и високим профилом, Естепона нуди аутентичнију атмосферу са својим историјским центром, уским улицама и трговима украшеним цвећем. Међутим, град је доживео значајан развој инфраструктуре и садржаја, укључујући нове стамбене комплексе, спортске објекте и културне центре. Са популацијом од скоро 80.000 становника, Естепона је значајно већа од многих мањих приморских места, али и даље задржава осећај заједнице. У поређењу са другим пројектима у региону, овај апартман у Естепони нуди баланс између приступачности урбаних садржаја и близине плаже, што га разликује од пројеката који су изолованији или смештени даље од центра. Пројекти попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони могу понудити различите ценовне рангове или специфичне карактеристике, али овај апартман се издваја по својој спремности за усељење и укљученим спољним просторима. Естепона је такође позната по својој посвећености зеленим површинама и квалитету живота, што је чини атрактивном опцијом за оне који траже трајнији боравак или честе посете.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
