Dit moderne appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de Aranya-ontwikkeling in Estepona, een strategische locatie aan de Costa del Sol. Het project is eind 2024 opgeleverd en biedt een instapklare woonervaring. Het appartement profiteert van een toeristische verhuurvergunning, wat het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt met direct verhuurpotentieel. De locatie combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot strand en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een residentieel verblijf met verhuurmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, biedt dit appartement directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand, winkels en restaurants, gecombineerd met een goede verbinding naar grotere steden zoals Marbella, positioneert het object centraal aan de Costa del Sol.
Het appartement is ontworpen voor comfort en gemak, met een focus op buitenleven. De ruime terrassen en privétuin bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De volledig uitgeruste keuken en moderne afwerking voldoen aan de eisen van hedendaags wonen.
Het project is eind 2024 opgeleverd, wat betekent dat het appartement nieuwbouw is met moderne bouwstandaarden. De staat van het pand is uitstekend, met een focus op afwerking en functionaliteit. Dit garandeert een directe en zorgeloze intrek voor nieuwe bewoners.
Dit project biedt geen privé zwembad of golfbaan op eigen terrein. De nabijheid van toeristische verhuuractiviteiten kan impact hebben op de lokale dynamiek buiten het hoogseizoen. De locatie is stedelijk, wat minder privacy kan bieden dan een afgelegen villa.
Ref: VL729235
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een combinatie van een moderne woonstijl en de mediterrane levensstijl aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor investeerders die willen profiteren van de toeristische verhuurmarkt dankzij de vergunning en de locatie nabij stranden en voorzieningen. Ook voor mensen die een tweede woning zoeken die direct gebruikt kan worden, is dit object aantrekkelijk vanwege de instapklare staat en de volledige inrichting. De ruime buitenruimte (terras en tuin) spreekt kopers aan die graag buiten leven, entertainen en genieten van het klimaat. Gezinnen of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zullen de praktische ligging waarderen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten maakt het eveneens geschikt voor actieve levensgenieters.
Het appartement kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, passend bij een nieuwbouwproject dat eind 2024 is opgeleverd. De keuken is modern en volledig uitgerust, geïntegreerd in de woonruimte voor een open sfeer. De badkamers zijn eveneens eigentijds ontworpen. De vloeren in het woongedeelte en de slaapkamers zijn afgewerkt met materialen die duurzaamheid en esthetiek combineren, passend bij de mediterrane stijl. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De constructie voldoet aan de huidige bouwvoorschriften, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en het comfort. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembad en tuinen, zijn eveneens verzorgd afgewerkt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de urbanisatie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €429.000. De prijsstelling reflecteert de nieuwbouwkwaliteit, de omvangrijke buitenruimte (terras van 40m² en tuin van 80m²) en de toeristische verhuurvergunning. Dit type woning, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is volledig gemeubileerd en gereed voor directe bewoning of verhuur. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object, wat de exclusiviteit benadrukt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie aan de Costa del Sol.
Dit appartement in Estepona is gesitueerd in een levendige, stedelijke omgeving. Het dagelijkse leven kenmerkt zich door de directe nabijheid van winkels, restaurants en het strand, die alle op loopafstand bereikbaar zijn. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, gym en co-working space verrijkt de woonervaring. Het gebied rondom het project is deels bergachtig met de Sierra Bermeja op de achtergrond, terwijl de kustlijn volop recreatiemogelijkheden biedt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve levensstijl buiten. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer maakt het een praktische locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De 79.621 inwoners en de toeristische infrastructuur duiden op een dynamische gemeenschap die het hele jaar door actief is.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Estepona biedt een balans tussen stedelijke gemakken en kustgebonden recreatie. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn direct op loopafstand (respectievelijk 104 m, 236 m en binnen 2 km), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. Het gebied kent een actieve gemeenschap met 79.621 inwoners en 34 lokale feestdagen, wat duidt op een levendige lokale cultuur. De ruime opzet met 137 km² grondgebied, inclusief bergachtig gebied, biedt contrast met de stedelijke kern. De 8 OV-lijnen met 50 haltes faciliteren mobiliteit zonder auto.
Deze interactieve kaart toont de locatie van het project in Estepona. U ziet de nabijheid tot stranden zoals La Rada, de stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de toegang tot belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga. De kaart geeft een visueel overzicht van de leefomgeving en de bereikbaarheid van het project.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de mondaine badplaats Marbella in het oosten en de traditionelere stad Estepona zelf. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke landschappen, met de Sierra Bermeja als indrukwekkend achterland. De provincie Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad en internationale luchthaven, is een centraal punt in Andalusië. Deze positie biedt toegang tot de brede infrastructuur van de Costa del Sol en de culturele rijkdom van Zuid-Spanje.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand La Rada ligt op circa 800 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa del Angel en Playa del Cristo zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse restaurants (50), cafés (22), scholen (6) en banken (4). De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf op circa 4.1 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 8 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C en ongeveer 3.848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel aanvoelt. Het gebied rond Estepona kent variatie in landschap, van de kustvlaktes tot het bergachtige achterland van de Sierra Bermeja, die een hoogte bereikt van 1.449 meter. De ligging aan de kust op 15 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam microklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (La Rada) is met 1.9% vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Dit klimaat en landschap bevorderen een buitenactiviteiten-georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand La Rada op slechts 800 meter hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens nabij. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder gemeentelijke sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De nabijheid van twee jachthavens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. Diverse uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), bieden panoramische vergezichten over de kust en de Middellandse Zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de mondaine badplaats Marbella in het oosten en de traditionelere stad Estepona zelf. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke landschappen, met de Sierra Bermeja als indrukwekkend achterland. De provincie Málaga, met zijn gelijknamige hoofdstad en internationale luchthaven, is een centraal punt in Andalusië. Deze positie biedt toegang tot de brede infrastructuur van de Costa del Sol en de culturele rijkdom van Zuid-Spanje.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit appartement zich qua prijs rond het middensegment, met een startprijs van €429.000. Het biedt echter een unieke combinatie van nieuwbouwkwaliteit, een ruime privébuitenruimte van 120m² (terras en tuin) en een toeristische verhuurvergunning, wat bijdraagt aan de waarde. Aby Upper, geprijsd vanaf €320.000, biedt een lager instapniveau maar mist waarschijnlijk de omvang van de buitenruimte en de directe verhuurlicentie. De locatie tussen Marbella en Estepona, dicht bij stranden en voorzieningen, is een sterk verkoopargument dat gedeeld wordt met veel ontwikkelingen aan de Costa del Sol, maar de specifieke stedelijke context met alle gemakken op loopafstand is een onderscheidende factor voor dit project. De projectkenmerken, zoals de focus op buitenleven en de instapklare staat, maken het een aantrekkelijke optie voor zowel residentieel gebruik als investering binnen de dynamische markt van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
