Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στο κέντρο της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, που βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η άμεση γειτνίαση με την πόλη και τις παραλίες προσφέρει έναν ζωντανό, αλλά ταυτόχρονα άνετο, τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η χωροθέτηση του επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, ενώ η παραλία απέχει ελάχιστα. Η εγγύτητα στο λιμάνι και το κέντρο της πόλης ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε μια πόλη με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στη θάλασσα και τα καταστήματα, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κλιματισμού, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και ηρεμία, ενώ η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες προσφέρει πρακτικότητα.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία που συνδυάζει την παλαιότερη αρχιτεκτονική με σύγχρονες παρεμβάσεις. Η έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των υλικών και την λειτουργικότητα του χώρου.
Το ακίνητο διαθέτει βόρειο προσανατολισμό, που σημαίνει ότι η φυσική ηλιοφάνεια στο εσωτερικό μπορεί να είναι περιορισμένη σε σύγκριση με νότιο προσανατολισμό. Η στάθμευση γίνεται στον δρόμο, κάτι που μπορεί να απαιτεί αναζήτηση θέσης. Δεν προσφέρονται ιδιωτικοί κοινόχρηστοι χώροι όπως πισίνα ή κήπος, καθώς η έμφαση δίνεται στην αστική ευκολία και την εγγύτητα στις παραλίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, χωρίς να χρειάζεται να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια), φαρμακεία (18) και ιατρικά κέντρα (2). Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της ελκυστικής τουριστικής θέσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει μια αίσθηση φρεσκάδας και ετοιμότητας για άμεση κατοίκηση. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέρει ποικιλία επιλογών για κοινωνικές δραστηριότητες. Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στην παραλία La Rada (0.8 χλμ) και άλλες κοντινές παραλίες, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για λάτρεις της θάλασσας.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υπονοώντας σύγχρονες συσκευές και λειτουργικό σχεδιασμό. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις ατομικές προτιμήσεις. Η πόρτα ασφαλείας με θυροτηλέφωνο προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η ιδιωτική βεράντα παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Τα έπιπλα είναι πλήρως τοποθετημένα, υποδεικνύοντας ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση, χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €320.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και αστικές παροχές, καθώς και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, αλλά η αρχική τιμή παρέχει ένα σημείο αναφοράς για την αγορά στην περιοχή. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα ακίνητα παρόμοιας θέσης και χαρακτηριστικών, όπως φαίνεται και από την σύγκριση με κοντινά έργα.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, συμπληρωμένο από την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Με την παραλία σε απόσταση αναπνοής και τα καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε απόσταση περπατήματος, η καθημερινότητα γίνεται απλή και άνετη. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση στη φύση και την θάλασσα. Το επίπεδο έδαφος και η ύπαρξη ποδηλατοδρόμων ενισχύουν τη δυνατότητα χρήσης εναλλακτικών μέσων μεταφοράς. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Η αίσθηση της πόλης είναι ζωντανή, με 79.621 κατοίκους, αλλά και ήρεμη, ιδιαίτερα μακριά από τις πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από μια φαρμακεία, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Τα 50 εστιατόρια και τα 22 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρουν πληθώρα επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα στο λιμάνι (Puerto Estepona, 1.7 km) προσφέρει πρόσθετες επιλογές για αναψυχή και φαγητό. Το Polideportivo Municipal (0.4 km) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτουν τις ανάγκες για άσκηση. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 50 στάσεις λεωφορείων και 8 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, τονίζοντας την εγγύτητά του στην παραλία και τις αστικές παροχές. Δείχνει την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και τις κύριες οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής με έντονη τουριστική δραστηριότητα και πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ζωντάνια και τις ανέσεις μιας καλά αναπτυγμένης αστικής περιοχής. Η εγγύτητα της σε άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 25 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 15 χλμ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αυτές για περαιτέρω εξερεύνηση και ψυχαγωγία.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα είναι ελάχιστη, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Οι γήπεδοι γκολφ Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και Azata Golf (4.4 χλμ) είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη EV-charging στα 1.3 χλμ διευκολύνει την ηλεκτροκίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με το διαμέρισμα. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, γεγονός που εγγυάται την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής με έντονη τουριστική δραστηριότητα και πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ζωντάνια και τις ανέσεις μιας καλά αναπτυγμένης αστικής περιοχής. Η εγγύτητα της σε άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 25 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 15 χλμ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αυτές για περαιτέρω εξερεύνηση και ψυχαγωγία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL857752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Aby Upper (από €320.000), Habitat Valle Romano (από €385.000) και Oceana Gardens I&II (από €386.000) στην Εστεπόνα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει μια παρόμοια τιμή εκκίνησης με το Aby Upper, αλλά διακρίνεται για την κεντρική του αστική τοποθεσία και την εγγύτητα στην παραλία, κάτι που μπορεί να μην είναι το κύριο χαρακτηριστικό των άλλων δύο. Το Habitat Valle Romano και το Oceana Gardens I&II, που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή πιο νέες περιοχές, ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικές παροχές, όπως πισίνες ή περισσότερους κοινόχρηστους χώρους, αλλά συνεπάγονται και υψηλότερο κόστος. Η άμεση διαθεσιμότητα και η κατάσταση 'εξαιρετική, πρόσφατα ανακαινισμένη' του παρόντος ακινήτου, σε συνδυασμό με την αστική ευκολία, το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση χωρίς μεγάλες ανακαινίσεις. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης ζωής και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις, διαφοροποιώντας την από πιο τουριστικές ή πιο ήσυχες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
