דירה אלגנטית זו באסטפונה (Estepona), קוסטה דל סול (Costa del Sol), ספרד, זמינה כעת. עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ובשטח בנוי של 70 מ"ר, נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים על חוף הים. הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, עם גישה נוחה לחוף הים ולמגוון שירותים, ומציעה שילוב של נוחות ושלווה. במחיר התחלתי של 320,000 אירו, דירה זו מהווה הזדמנות מצוינת להחזיק בנכס באחד האזורים החופיים הנחשקים ביותר בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף. היא ממוקמת באזור עירוני שוקק, מוקפת שירותים לצרכים יומיומיים, בעוד הקרבה לנמל ולחנויות מוסיפה לנוחות.
דירה זו מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. קרבתה לחופים, חנויות ובתי ספר יוצרת סביבה אידיאלית למשפחות וליחידים כאחד. החלל המתוכנן בקפידה של 70 מ"ר, עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מבטיח פונקציונליות ונוחות.
בעוד שפרטי בנייה ספציפיים אינם מסופקים כאן, הנכס מתואר כמצב מצוין ושופץ לאחרונה. זה מרמז שנעשו צעדים למודרניזציה שלו והוא מוכן למעבר של בעלים חדשים ללא צורך בעבודה משמעותית.
הדירה פונה צפונה, מה שעשוי להגביל את החשיפה לשמש אחר הצהריים. בנוסף, בעוד שקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, מיקומה העירוני עשוי להצביע על יותר רעש בהשוואה לאתרים מרוחקים יותר. חניה ברחוב עשויה לדרוש הסתגלות.
דירה זו באסטפונה אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול, אך עדיין מעריכים נוחות. אם אתה מעדיף ללכת לחוף הים, ליהנות מארוחות במסעדות על החוף, או לגור בסביבה עירונית עם גישה קלה לחנויות ותחבורה ציבורית, אז זה המקום בשבילך. הכיוון הצפוני מתאים לאלה שאולי לא מתעדפים אור שמש אחר הצהריים ומעדיפים סביבה קרירה יותר. עבור אלה המחפשים נכס עם תחזוקה נמוכה, דירה ששופצה לאחרונה היא אפשרות אטרקטיבית. הסביבה העירונית והקרבה לבתי הספר הופכים אותה למתאימה גם למשפחות קטנות או לאנשי מקצוע.
מצב הדירה מוערך כ"מצוין" ו"שופץ לאחרונה". הדבר מרמז כי הנכס עודכן כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. בעוד שחסרים פרטים על חומרים או מותגים ספציפיים, תכונות כמו "מטבח מאובזר במלואו" ו"ריהוט מלא" מרמזות שהדירה מוכנה למעבר של בעלים חדשים וכנראה לא תדרוש שיפוצים מיידיים.
דירה זו באסטפונה זמינה במחיר התחלתי של 320,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, המציע 70 מ"ר של שטח מגורים. בעוד שפרטים על נכסים אחרים אינם זמינים, המחיר ההתחלתי מצביע על הצעת ערך לנכסים ברמת הכניסה באזור. בהתחשב באטרקטיביות הגוברת של האזור, טווח מחירים זה עשוי למשוך קונים המעוניינים להיכנס לשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול.
אסטפונה, השוכנת בפרובינציית מלאגה, היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה הציוריים וברחובותיה הציוריים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה המתנשאים לגובה 1449 מטר, ומציע רקע מגוון לפעילויות בחוץ. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, האקלים אידיאלי לחיים בחוץ. אוכלוסיית העיר, המונה 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מוסיפה חיוניות לקהילה המקומית, בעוד שתעשיית התיירות שלה (24 מלונות ו-6897 מיטות) מספקת אנרגיה. התשתית באזור מפותחת היטב, עם 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-2 מרכזים בריאותיים, המבטיחים את סיפוק צרכי התושבים. שוק הנדל"ן הפעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן, מצביע על האטרקטיביות שלו. לפנאי, ישנם למעלה מ-50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים, יחד עם 134 מתקנים ספורטיביים. התחבורה הציבורית מקלה על ידי 8 קווים ו-50 תחנות.
עיר אסטפונה מציעה סביבה עירונית תוססת עם שירותים בהישג יד. עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים בקרבת מקום, הצרכים היומיומיים מסופקים. 2 פארקים מציעים שטחי פנאי, בעוד 6 בתי ספר משרתים את הצרכים החינוכיים. 24 מלונות ו-6897 מיטות מראים על פעילות תיירותית המכניסה חיוניות לאזור. בעיר יש גם תחנת משטרה להבטחת ביטחונם של התושבים. 2 מרכזי בריאות באזור תומכים בצרכי הבריאות של התושבים.
המפה מציגה את מיקומה של אסטפונה, המדגישה את קרבת הדירה לחופים, חנויות, בתי ספר וצמתי תחבורה עיקריים. היא מדגישה את מיקומה העירוני בתוך עיר חוף, כמו גם את הגישה הנוחה לשדות תעופה ולמסלולי גולף.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר מרכזית באזור קוסטה דל סול. העיר מאופיינת בנוף מגוון, הנפרש מעמקים נמוכים ועד לפסגות סיירה ברמחה בגובה 1449 מטר. המיקום האסטרטגי של אסטפונה על החוף מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים כמו מלאגה (כ-64 ק"מ) וגיברלטר (כ-36 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור הרחב יותר.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחופים, כאשר פלאיה דה אסטפונה נמצאת במרחק 524 מטר, לה ראדה במרחק 769 מטר, ופלאיה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. הקרבה לשירותים יומיומיים ברורה, עם סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. לחובבי גולף, ואלה רומאנו גולף נמצא במרחק 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור בעלי רכבים חשמליים, עמדת טעינה נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המספקת חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מתגאה ב-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחיים בחוץ. העיר שוכנת בעמק, הגובל בהרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה 1449 מטר, ומציע רקע מגוון ויזואלית. השטח הוא בעיקרו שטוח, עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף, המאפשר גישה נוחה. חמשת חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים לתושבים מספיק זמן ליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים יפים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), שניהם במרחק הליכה קצר מהדירה. פלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. עבור חובבי ספורט, האזור מציע 134 מתקני ספורט, כולל הפולידפורטיבו מוניציפלי הסמוך, באטר בוד'יס וסנטרו דפורטיבו חוזה רמון דה לה מורנה, כולם במרחק 0.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, אזטה גולף נמצאת במרחק 4.1 ק"מ, ואסטפונה גולף במרחק 6.2 ק"מ. בנוסף, האזור משרת מספר מרינות, כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר מרכזית באזור קוסטה דל סול. העיר מאופיינת בנוף מגוון, הנפרש מעמקים נמוכים ועד לפסגות סיירה ברמחה בגובה 1449 מטר. המיקום האסטרטגי של אסטפונה על החוף מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים כמו מלאגה (כ-64 ק"מ) וגיברלטר (כ-36 ק"מ), מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור הרחב יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL857752
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן באסטפונה מציע אפשרויות מגוונות. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) ו-Oceana Gardens I&II (החל מ-386,000 אירו), דירה זו מציעה נקודת מחיר כניסה אטרקטיבית יותר במחיר התחלתי של 320,000 אירו. Aby Upper, פרויקט נוסף באסטפונה, גם הוא במחיר התחלתי של 320,000 אירו, מה שמצביע על קיומן של חלופות דומות באזור. אסטפונה עצמה ידועה בסביבתה העירונית הנוחה, קרבתה לחופים, חנויות ובתי ספר, המושכת קונים המחפשים אורח חיים נוח. האזור יכול להתפאר באקלים מתון, שפע של שמש ומגוון פעילויות פנאי, כולל מסלולי גולף ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור קוני נדל"ן בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
