Dit moderne appartement, gelegen in een levendige stedelijke omgeving in Estepona, biedt een comfortabele woonervaring dicht bij diverse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 84 m² en 2 slaapkamers, is het ontworpen voor praktisch dagelijks leven. De locatie combineert de nabijheid van het strand met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Estepona, op loopafstand van het strand en de stadse voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) verhoogt het dagelijkse gemak, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga van circa 64 km zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 84 m², biedt dit appartement een functionele indeling voor koppels of kleine gezinnen. De zuidwestelijke oriëntatie en de aanwezigheid van een overdekt terras suggereren een focus op buitenleven en genieten van het lokale klimaat, wat aansluit bij de wens voor een ontspannen levensstijl.
Dit project vertegenwoordigt nieuwbouw met een uitstekende afwerking, wat duidt op moderne bouwstandaarden en een frisse esthetiek. De nadruk ligt op functionaliteit en comfort, met voorzieningen zoals airconditioning en inbouwkasten die direct bij de oplevering beschikbaar zijn, zonder de noodzaak voor directe renovaties.
Dit project is primair gericht op residentieel gebruik en combineert stedelijk wonen met nabijheid tot het strand. Het biedt geen exclusieve ligging in een landelijke of afgelegen omgeving, en de specifieke voorzieningen zoals golfterreinen of uitgebreide recreatiezones vereisen een korte verplaatsing met de auto.
Dit appartement past bij kopers die een actieve en stedelijke levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, met de Middellandse Zee binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan gemak en voorzieningen op loopafstand, zoals de nabije supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), en tegelijkertijd niet ver wil reizen naar het strand (Playa de Estepona op 524 m). De locatie is ook aantrekkelijk voor gezinnen, gezien de aanwezigheid van scholen binnen 2 km. Mensen die op zoek zijn naar een tweede woning die zowel voor vakanties als voor langer verblijf kan dienen, zullen de nabijheid van de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) waarderen. Het project biedt een comfortabele basis voor het verkennen van de regio, met golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand en sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en nieuwbouwkwaliteit. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert de daglichttoetreding en het genot van de zon, wat wordt aangevuld door een overdekt terras. De leefruimtes zijn ontworpen met oog voor functionaliteit, inclusief inbouwkasten die zorgen voor efficiënte opbergruimte. Het project beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en is voorzien van airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, met name voor appartementen op hogere verdiepingen. De afwerking weerspiegelt moderne bouwstandaarden, gericht op duurzaamheid en leefcomfort.
Het appartement is geprijsd vanaf €395.000 en biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers over 84 m² woonoppervlak. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, zoals Habitat Valle Romano vanaf €385.000 en Aby Upper vanaf €320.000. Acqua Gardens is geprijsd vanaf €418.800. Deze prijsstelling plaatst het project in het middensegment van de recent ontwikkelde woningen in de regio, met een focus op een balans tussen prijs, locatie en faciliteiten. De beschikbaarheid van een parkeerplaats en berging draagt bij aan de totale waarde en het gebruiksgemak van de woning.
Estepona, een stad met circa 79.621 inwoners, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke toeristische aantrekkingskracht, getuige de 24 hotels en bijna 7000 bedden. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals restaurants (50 in 2 km radius), scholen (6), apotheken (18) en banken (4) ruim voorhanden zijn. De nabijheid van het strand, op hemelsbrede afstand van 524 m tot Playa de Estepona, suggereert een levensstijl waar dagelijkse wandelingen naar zee en strandactiviteiten centraal staan. De vlakke helling van 1.9% naar het strand vergemakkelijkt de toegang. Met 134 sportfaciliteiten in de nabije omgeving en 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, is de locatie geschikt voor een breed publiek, van gezinnen tot gepensioneerden die een actieve levensstijl ambiëren. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 wijst op een regio die toegankelijk is voor diverse inkomensgroepen.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Estepona draait om gemak en toegang tot voorzieningen. De korte afstand tot het strand, op hemelsbrede 524 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust. De supermarkt op 104 meter en de apotheek op 236 meter afstand maken dagelijkse boodschappen eenvoudig. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km is er een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km, ondersteunt een actieve levensstijl. De locatie is goed verbonden met de infrastructuur, met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat het bezit van een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen.
Het appartement is gesitueerd in het hart van Estepona, een kuststad met een levendige sfeer en een breed scala aan voorzieningen. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven praktisch en aangenaam maakt.
Dit project bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De regio is bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterraan klimaat. Met een oppervlakte van 137 km² biedt Estepona een gevarieerd landschap, van kustvlaktes tot bergachtig gebied in de Sierra Bermeja. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella (circa 30 km) en Málaga (circa 85 km), met een goede bereikbaarheid via de snelweg A-7.
Het appartement is zeer goed bereikbaar en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen. Het strand is nabij, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke verbinding biedt voor internationaal reizen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) direct te voet bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals golfbanen zijn bereikbaar per auto, met Valle Romano Golf op 4.1 km. Het publieke transportnetwerk omvat 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat zorgt voor flexibiliteit in mobiliteit binnen Estepona en omliggende gebieden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het project ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 1.9% richting het strand, wat de nabijheid tot de kust benadrukt zonder extreem terrein. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, wat zorgt voor een schilderachtig landschap achter de kustlijn. Het klimaat is doorgaans mild, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op korte afstand. Playa de Estepona ligt hemelsbreed op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Naast de stranden is er een uitgebreid aanbod aan sportfaciliteiten, met 134 in totaal, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Golfliefhebbers kunnen terecht op banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De nabijheid van de jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt extra recreatieve opties en een levendige sfeer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De regio is bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterraan klimaat. Met een oppervlakte van 137 km² biedt Estepona een gevarieerd landschap, van kustvlaktes tot bergachtig gebied in de Sierra Bermeja. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella (circa 30 km) en Málaga (circa 85 km), met een goede bereikbaarheid via de snelweg A-7.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL873955
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), positioneert dit appartement zich in het middensegment. Aby Upper, dat vanaf €320.000 wordt aangeboden, is een meer budgetvriendelijke optie. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke ligging met directe nabijheid tot het strand, wat bij Acqua Gardens, dat verder van het directe stadscentrum ligt, minder uitgesproken is. Habitat Valle Romano richt zich meer op de nabijheid van golfbanen. De prijsstelling van €395.000 lijkt redelijk gezien de nieuwbouwkwaliteit, de functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en de uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte. De aanwezigheid van een toeristenlicentie, indien van toepassing, kan de investeringswaarde verder verhogen, hoewel dit niet expliciet in de projectgegevens is opgenomen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
