Dieses neuwertige Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Estepona, an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde 2025 fertiggestellt und bietet eine moderne mediterrane Wohnatmosphäre. Die westliche Ausrichtung garantiert beeindruckende Sonnenuntergänge mit Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ein weites Panorama. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspool und Fitnessraum. Ein exklusiver Club mit weiteren Annehmlichkeiten wie einem Hallenbad, Spa und Restaurant ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der viele Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Küstenregion machen die Lage attraktiv.
Diese Residenz ist für Käufer konzipiert, die eine moderne Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem offenen Wohnbereich und privaten Schlafzimmern. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Erholung und Unterhaltung im Freien.
Das Projekt wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und repräsentiert den aktuellen Stand der Bautechnik und des Designs. Als Neubau profitiert die Immobilie von modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Ausstattung. Die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten ein frisches, zeitgemäßes Wohngefühl.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern hauptsächlich von der Terrasse und bestimmten Wohnbereichen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, typisch für eine belebte Gegend. Es ist keine private Garage im Angebot, stattdessen stehen Gemeinschaftsparkplätze zur Verfügung.
Ref: VL095831
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt geeignet für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und eine gute städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, mit schnellem Zugang zu Stränden, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist auch attraktiv für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch beliebten Region erwerben möchten, da das Projekt über eine Mietlizenz verfügt. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem Sportbegeisterte an, die eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die offene Wohnraumgestaltung verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos und schafft ein helles, einladendes Ambiente. Große Fensterfronten, einschließlich bodentiefer Elemente, sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der Außenwelt. Die Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer (En-suite), und die zusätzliche Ausstattung wie Einbauschränke, Klimaanlage und eine überdachte Terrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und ein Fitnessstudio. Der Zugang zu einem exklusiven Club mit Hallenbad, Spa und Restaurant erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab einem Preis von 550.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer beliebten Küstenregion Spaniens, die Nähe zum Strand und die modernen Ausstattungsmerkmale des Neubaus. Die Wohnfläche von 107 m² bietet ausreichend Platz. Aktuell ist diese Einheit verfügbar, da das Projekt gerade fertiggestellt wurde. Die Preise können je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts und den gewählten Ausstattungsoptionen variieren. Zusätzliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten sind zu berücksichtigen.
Estepona, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol gelegen, bietet eine charmante Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in der 104 Meter entfernten Supermarkt oder der Besuch der 236 Meter entfernten Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Promenade und der Strand Playa de Estepona sind nur etwa 524 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist belebt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (50 im 2 km Umkreis) und Cafés (22), die das soziale Leben bereichern. Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren sind ebenfalls gut erreichbar, was die Eignung für Familien unterstreicht. Trotz der städtischen Lage, die durch 79.621 Einwohner und 3.163 Immobilienverkäufe pro Jahr gekennzeichnet ist, bietet die Nähe zur Sierra Bermeja und die 15 Meter Meereshöhe eine angenehme Wohnqualität.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Estepona ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die Apotheke 236 Meter. Für den täglichen Bedarf muss kein Auto genutzt werden. Auch die Strände Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was ein lebendiges soziales Umfeld schafft. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, mit mehreren öffentlichen Nahverkehrslinien, die die Fortbewegung erleichtern. Die Umgebung ist generell ruhig, aber dennoch urban, mit dem belebten Zentrum von Estepona in Reichweite.
Dieses Apartment in Estepona liegt strategisch günstig in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, sowie die leichte Erreichbarkeit des Strandes Playa de Estepona. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus urbaner Bebauung und der Nähe zur Küste gekennzeichnet.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Estepona zeichnet sich durch seine Lage zwischen dem Meer und den Bergen der Sierra Bermeja aus. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Orte der Costa del Sol, wie Marbella (ca. 30 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km). Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu touristischen Zentren als auch zu ruhigeren Naturgebieten. Mit 79.621 Einwohnern ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die eine gute Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 64 km und Gibraltar (GIB) etwa 36 km (beide Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich zahlreiche Einrichtungen wie Restaurants, Schulen, Apotheken und Parks. Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (104 m). Die nächsten Golfplätze, wie Valle Romano Golf, sind etwa 4.1 km entfernt. Die Mobilität vor Ort wird durch ein gut ausgebautes Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen unterstützt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad ist aufgrund der milden Temperaturen etwa 5 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bieten eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Helligkeit und die warmen Temperaturen über das ganze Jahr sind charakteristisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die leicht erreichbar sind. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu Wassersportaktivitäten ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter 134 Sportanlagen, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die eine aktive Lebensgestaltung fördern.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Estepona zeichnet sich durch seine Lage zwischen dem Meer und den Bergen der Sierra Bermeja aus. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Orte der Costa del Sol, wie Marbella (ca. 30 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km). Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu touristischen Zentren als auch zu ruhigeren Naturgebieten. Mit 79.621 Einwohnern ist Estepona eine mittelgroße Stadt, die eine gute Infrastruktur bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 550.000 € im mittleren bis oberen Segment. Die hier angebotene Wohnfläche von 107 m² und die Lage in unmittelbarer Strandnähe rechtfertigen die Preisgestaltung. Während Acqua Gardens eine preisgünstigere Option darstellt, liegen Azure Estepona und Capri preislich in einer ähnlichen oder leicht höheren Kategorie. Die Besonderheit dieses Projekts liegt in der Kombination aus Neubau, der Fertigstellung 2025, der westlichen Ausrichtung mit Blick und dem Zugang zu erweiterten Club-Einrichtungen, die über die Standard-Gemeinschaftspools hinausgehen. Die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) ist ein weiterer positiver Faktor im Vergleich zu weiter außerhalb gelegenen Projekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID